價格和樓盤品質差不多的情況下，你會選擇北一環還是南五環？
去年12月，天府新區的購房資格放開，可與五城區互通，南五環與傳統城區的樓市拉鋸戰拉開序幕。
即使距離市區20多公里，南五環也難掩光芒。多種規劃落地，房價水漲船高，甚至可以和一環不相上下。
為了方便對比，小編選取了北一環和南五環的兩個樓盤：保利時代和中海天府裡。這兩個樓盤都是首批次開盤，而且同為龍頭開發商的產品，具有較好的可比性。
北一環&南五環
如果手裡有70多萬的資金，你會選擇哪一個盤？
從上表我們可以看出，兩個盤的單價，戶型面積段都是差不多的。
以套三的戶型來說，保利時代113平戶型首付三成約75萬，中海天府裡110平戶型首付約70萬，如果手裡有70多萬的資金，你會選擇哪一個盤呢？
市場接受度：兩個樓盤平分秋色
中海天府裡3.13日開始報名，購房資格鎖定至複核結束3.25日。
而保利時代3.17日報名，也就是說，保利時代報名的時候，報名中海天府裡的客戶資格還被鎖定著，這兩個樓盤的報名人數是完全不同的兩撥人，並沒有交叉。
從報名人數來看，兩個樓盤都是1000多人。
保利時代的樓盤情況
在配套方面，擁有3條已經開通的地鐵線路，即地鐵1、5、7號線，步行距離在300-800米。
在商業方面，步行1公里可達金牛萬達廣場。
在產品方面，保利時代體量較大，是一環的舊城改造項目，共有11個地塊，包含5塊住宅，6塊商業。
其中5、6、7、10、11號地塊為住宅，餘下的為商業。其中8號為商業街，現為售樓部；9號地塊為共建配套，用於打造派出所和幼兒園；2、3、4號地塊為酒店、商辦產品和集中式商業；1號地塊為醫院，保利打造後交由政府統一處理。
中海天府裡樓盤情況
中海天府裡位於天府公園東，也就是天府商務區東區。
在交通方面，擁有5條地鐵線路，即1、6、18、19、16號線。其中，6號線貫穿南北，在今年年底開通；18號線連接火車南站和新機場，在今年年底也會開通；19號線連接雙流機場和新機場，目前已動工，預計在2022年底開通。
在商業配套方面，擁有言幾又文創中心、大悅城、美術館和大劇院等。同時，產業佈局密集，擁有中糧總部、萬科總部等。
在綠化方面，擁有天府公園、興隆湖公園，兩個公園顏值都很高。
在產品方面，中海天府裡佔地約300畝，分為3類組團， 12個地塊。
3類地塊中，地標組團容積率較高，單價相對較低，擁有較好的視野的公園組團和鹿溪組團單價更高。首批次取證的是3、4、5號地塊，5號地塊價格更貴。
總結
通過兩個樓盤的對比，我們可以總結一下。
南五環擁有較強的產業優勢，年輕人也更多，將來擁有較強流動性，但需要等待數年的時間才能成熟。
北一環的界面老舊，生態和城市顏值不如南五環，產業優勢也不足，但生活氛圍濃厚，距離春熙路-太古裡、建設路等成熟商圈距離近，購買風險較小。
因此，小編的建議是，如果你是年輕的購房者，工作地點和日常生活圈還充滿變化，可以考慮南五環，那裡產業更多，界面更新，年輕人比例也更大。
如果你是二套改善型購房者，或者工作地點固定在主城，那麼小編更建議選擇北一環，這裡生活氛圍濃，發展較為成熟，沒有必要去越來越“堵”的城南。
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