融信一直以來以成長速度著稱，也是達到千億目標中耗時最短的房企。
2015年融信還是一家百億量級的房企，銷售額僅有119.6億元，2018年則達到1218.84億元。三年時間，融信從百億到千億，規模上大步前進。
進入2019年，融信主動降低擴張速度，進入品質經營階段。如今，平衡發展成果已經顯現。
淨利潤人民幣58.94億元
同比增加69.78%
2019年，政策多次強調房地產市場要平穩健康發展，這是對房企銷售能力、承壓能力的一次重要檢驗。3月24日，融信中國（03301.HK）公佈了2019年業績報告，合約銷售額人民幣1413億元，同比2018年增長15.9%。在市場整體向下的情況下，融信中國仍順利完成年初訂下的人民幣1400億元全年目標。
根據克而瑞地產研究院發佈的《2019年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》，融信憑藉持續穩定的銷售業績金額排名第22位，較2018年上升3位。
據年報顯示，2019年，融信中國集團營收人民幣514.62億元，同比增加49.75%。毛利潤為人民幣124.75億元，較2018年同比增54.68%；公司擁有人應占年內核心純利達人民幣31.82億元，較去年增加27.27%，剔除併購項目影響後的毛利率達28%，淨利率11%。歸屬股東淨利潤31.54億元，同比增46.72%。淨利潤人民幣58.94億元，較去年增加69.78%。
降槓桿成果顯現
短期債壓力明顯減小
在2019年初，融信董事會主席歐宗洪表示，規模快速增長不再是融信中國的第一核心訴求，品質與經營的發展更為重要，融信的主要任務是降槓桿。他定下的目標是淨負債率降到70%-90%。
根據報告顯示，這一目標已經實現。截止2019年末融信中國的負債率為70%，同比2018年的105%大幅下降。
通過主動降槓桿，融信在公司經營的各個環節“降本增效”，加強資金籌劃，提高資金使用效率，保持財務健康平衡發展成果已經顯現。
報告顯示，2019年，融信中國借款總額約631.8億元，集團尚未償還借款的加權平均實際利率約為6.85%，同比降低0.24個百分點。同期，融信中國賬面現金及銀行結餘共343.1億元。報告期內，融信中國總負債小幅增長5.29%至1729.2億元，淨負債率為70%，同比減少了35個百分點。現金餘額足以應對短期債務，短期債壓力明顯減小，財務狀況和資本結構更趨良性發展。
拿地兼顧發展和週轉
繼續深化“1+N”佈局
在降槓桿、保現金流的前提下，融信中國在土地儲備選擇上也更加明確。上半年土地市場偏熱，融信拿地也較為謹慎，量入為出，尋求發展和週轉效率之間的平衡，同時在城市更新項目上持續發力。目前，融信城市更新確權的土地已有426.33萬平方米，其中2019年新增的舊改確權200.35萬平方米。
報告顯示，2019年全年，融信中國新拓城市5個，新增46塊地塊使用權，總建築面積730.55萬平方米。截至2019年底，融信已進入全國44個城市，土地儲備的總建築面積約為2700萬平方米。其中約81%的土地位於中國一二線城市的黃金地段。
隨著融信在杭州、上海等城市的地標項目形成示範效應，為未來繼續在一二線核心城市繼續獲取優質地塊奠定了基石。
融信表示，未來的戰略佈局將繼續專注於當前的物業開發業務及在中國一線及二線城市收購優質地塊，繼續深化“1+N”佈局，深耕全國九大城市群（長三角、海峽西岸、長江中游、中原、成渝、大灣區、京津冀、山東半島、西北）共44個城市，200個項目，在鞏固千億地位的同時，持續完善全國化佈局。
精簡架構釋放區域能量
期末分紅提升64%
進入品質經營發展階段後，融信也在不斷優化自己的組織架構。2019年，融信對原有的“4+1”事業部格局進行調整，四大事業裂變成10個新的區域集團和公司。拆分後的佈局可以加大總部對區域的管控力度，更能適應融信潛在的擴張需求，更精細化的管理模式將釋放區域能量，並提升全國操盤能力。同時，精簡架構也為降低管理成本的手段，可以在一定程度上提升利潤水平。
在利潤大增和負債率下降之後，與之伴隨的“高分紅”也沒有缺席。報告顯示，融信將以每股0.60港元對股東派息回饋。這相比於一年前，每股收益提升了64%。
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