贛州市住宅成交量連續兩週下降!3月LPR報價維持原位!

市場流動性較為充裕的情況下,LPR維持原位,主要因市場傳導需要過程,3月LPR報價的主要參考基礎沒有變化,同時目前處在存量貸款轉換LPR時期,需要為後續利率的下調提供一定的空間。

3月16日-22日贛州住宅成交1312套

本週贛州全市住宅成交量小幅下降,市區有所上升,十五縣微降,樓市恢復正常網籤後,周成交量無較大波動,保持穩定。

贛州市住宅成交量連續兩週下降!3月LPR報價維持原位!

據贛州中原地產數據統計,贛州市2020年3月16日-22日住宅成交1312套,成交面積16.3萬㎡。

其中市區成交499套,成交面積6.1萬㎡。章貢區成交49套;經開區成交140套;蓉江新區成交15套;南康區成交212套;贛縣區成交83套。

十五縣市成交813套,成交面積10.2萬㎡。

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商辦市場方面,3.16-22日贛州市商辦成交29套,環比持平;成交面積0.19萬㎡,環比下降21%。

其中市區成交18套,成交面積0.1萬㎡;十五縣市成交11套,成交面積0.08萬㎡。

市區開盤監控:無項目開盤或加推

本週檢測到市區無住宅項目開盤或加推。

3月16日-22日贛州市新增房源3464套

(3.16-3.22)贛州市共計10個項目取得預售許可證,房源共計3464套(其中車位1821個)。開發區2個住宅項目入市,其中嘉福樾府為純新盤首推,推出時間3月13日,開盤均價約10200元/㎡。其他均為縣市項目或非住宅項目。

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土地市場:3.16-3.22共1經營性用地成交

贛州市3.9-3.15共有8宗經營性用地掛牌,掛牌面積約27.6萬㎡,樓面均價約898元/㎡;

贛州市3.16-3.22期間共有4經營性用地成交,總成交面積約11.8萬㎡,樓面均價約946元/㎡。

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