用户5284721214063
我们家住的小高层，总高6搂。我家住二楼。想买一楼给你提点建议。我们小区的小高层下面基本都有车库，没车库的也有半层楼的架空所以不潮湿。我们小区底楼都送前后花园一般在100平方米左右，买房时一楼此二楼贵了二十几万。我们是一梯二户。楼下二家的花园都是请专业人士来打造的，有山有水，有凉亭。种的花品种很多，三角玫都有十几种。一年四季每个季节都很漂亮且香，楼下有一家女主人50多岁，经常拿一台单反相机拍摄，把花儿的美发在微信群里，还吸引了不少粉丝。我只要有空就在二楼的阳台上看花。我家猫经常到了一楼的花园去抓鱼，由于小区环境好，容积率低加上邻居的花园植贝好，我们虽然在市中心但经常能够见到白仙鹤站在我们阳台栏杆上冲到邻居的鱼池里抓鱼的情景。所以选一楼一定要有花园并且喜欢养花种草才行，而且一楼装修时下水必须改道，因为时间长了下水管堵塞的话一定是底楼先水满金山。我们底楼两家装修时都是改了道的，所以去年下水堵就从我家流出来。楼上邻居素质高，基本上没有往下丢过东西。若小高层十几层住家多了就不好说了。下面图是邻居家的花园。
小月亮135
高层一楼涉及很多缺点和优点，说几点供你参考：
缺点：
1、光线不好，因为高层小区楼间距将将满足要求，只要不是南面朝外的，大部分一楼是一年四季很少见到阳光的，或者光照时间短；
2、下水管道最后一层，楼上的污秽物最终从一楼管路排除，很容易堵塞，难清理，清理费用也是笔糊涂账；
3、安全性较差，小偷最喜欢光顾的楼层，需要安装防盗窗、监控器等安防产品，也是一笔花费；
4、私密性不好，走在外面的居民总会无意识的看两眼，一楼走廊也是整栋楼的必经之路；
5、蚊虫较多，一般窗边就是各种花草灌木，所以会招来很多小虫子；
6、灰尘较多，要是靠近马路，根本不能开窗通风；
7、噪音大，靠近广场休息区，一楼会很吵闹。
8、易潮湿，阴气重。
优点也很明显：
1、均价低，一楼是整栋里最便宜的楼层，但除带院子的房产；
2、出入方便，尤其老年人不喜欢走楼梯、坐电梯；
3、有院子的房子，可以种花养草，或者修个鱼池、秋千、阳光房等等；
4、如果位置合适可以做商业，超市、饭馆、培训班等等，租金翻倍不是问题，前提是你能搞得定各种手续和邻里关系。
所以要买高层的一楼，要楼间距够远，采光时常久，最好有院子，有的地产商开发楼盘一楼是独立下水管道，挑选小区内心仪的位置。
该减肥了
如果没有院子赠送或者地下部分赠送，不太建议选择小高层一层的房子。首先，小高层一层电梯厅基本都与一层房间在一个空间内。别小看等电梯时间产生的噪音，可能那个邻居回家你都能知道；另外，大部分一层采光都仅仅是达到国家最低要求。综合来看，除非一层有附加小院类的赠送，或者景观特别优秀，再或者价格特别便宜（10%以上），否则尽量别买。
加一爸爸2012
一楼的高层，首先要考虑的是与前楼的距离，如果你的就是第一栋前面没有遮挡物还好，采光不受太大影响，但是前面如果有楼或者商店，一楼的房子采光会暗，而且一楼比较潮湿，最麻烦的是下水问题，如果老年人住，可能是出门比较方便，不用考虑停电了，电梯坏了，还得爬楼梯！如果年轻人那就还是买的中高一点吧，采光好，安静，视野开阔！
墨香夕颜
一楼的住房应该说是有利有弊，看你买房是出于怎样的一个考虑。
先说说优点：
第一，进出方便，特别是对家里有老人的家庭来说，特别实用。
第二，价格便宜，相对其他楼层来讲，价格更加实惠。
第三，省搬运费，一层搬运直接到房间，不用楼上楼下的跑。
第四，安静，有利于提高睡眠质量。
第五，安全系数高。
第六，通风性良好，有助于健康。
再说说缺点：
第一，采光相对来说较差，一层是没有办法避免。
第二，有潮气，即使有地下室，也会比较潮。
第三，阴冷，对怕冷的人来讲，不适合在一楼居住。
第四，通风差，一层有绿化植被，挡住了空气流通。
第五，安全性比楼上差一些。
第六，人来人往，比较吵闹。
可以对比一下，根据自己的需求购买房子。
羊子设计
住一楼不用上楼，买米，买什么重东西不需要搬上楼，相对来说比较方便，特别是家里有老人这样的，但是个人觉得一楼还是潮气大些，还有一个就是遇到下水道水管堵啊什么的，都是一楼先遭殃，找修理的也是自己去找，后来找楼上的收钱有时候还不好收。想买低层的，可以买二，三，四楼都可以，
开心雪莲
目前在住，有自己的小院子，平时种点花花草草。很方便，尤其对老年人[赞][赞][赞]
ABB极品浪子
一层、低层、中层、高层、顶层的房子，各有利弊。买房的时候，一定要了解各个楼层的优缺点。
一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。
低层的优缺点：对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。
中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。
顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。
手机小圈圈
如果前面没有高层遮光的话还是可以的，虽然一楼，但是现在高层都是整浇框架，一楼也不会直接接触地面，不存在潮湿的问题，唯一的问题就是担心前排是否有高层遮光，如果价格又特别实惠，那就可以购买，什么样的房子都能住人，不存在什么适合不适合根据自己的需求和购买力，整体来说，高层一楼性价比可以的话可以购买居住！
驿城房产壹哥
感觉要看小区环境，1楼可能最多争议的就是小区物业是否下水道做的好，楼体是否隔潮，在就是受环境的一个是否吵闹，相对于一点来说对于上年龄的人可能比较方便点，物业费也相对于少电梯费，如果是品牌房企感觉一楼户型比较好也是可以考虑的！希望我的建议可以给到你帮助！
