上週（3月16日-3月22日），昆明主城四區和呈貢共有6個樓盤取得8張預售證，一共新增39.33萬平方米的房源，僅上週的新增供應量就比2月多出一倍，拿證的項目包括山海灣8號、君庭雲邸、隆盛府、瑞鼎城、中國鐵建山語桃源、錦藝昆明之光。
上週昆明新增約51萬平方米房源
主城之外，上週嵩明縣也有2個項目獲得了新的預售證，拿證的項目是昆明嘉麗澤恆大養生谷和浩創半山雲府，預售面積近12萬平方米，算上主城區項目，上週昆明一共有8個樓盤取得預售證，新增供應面積約51萬平方米。
上週新獲得預售證的項目中，新增預售面積最多的瑞鼎城，僅這一個項目就獲得了18.98萬平方米的預售房源。瑞鼎城位於昆明二環內的白龍路與白雲路交叉口，與地鐵5號線白龍路站無縫接駁，自身規劃的愛琴海購物公園已經開業，周邊300米範圍內還有大型商業中心新迎新城，位置優越。此次獲得預售證的為項目二期地塊四，目前瑞鼎城二期天璽有115-136平層住宅、134-166平米空中墅和45-60平米的公寓在售，住宅均價1.6-2萬元/平米，公寓均價約1.6萬元/平米。
山海灣8號上週開盤成交的主要是200平米以上大戶型（圖來源項目官微）
山海灣8號（滇池國際會展中心8號地塊）上週新增預售面積約9.9萬平方米，拿證的為項目的2棟、6棟、9棟。據瞭解，山海灣8號上週末開盤現場成交了62套房源，主要是200平米以上的大戶型。山海灣8號規劃有12棟29-43層的高層住宅，梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶，均價約23000元/平方米，精裝修交房，大平層住宅是項目的一大特色。
隆盛府上週取得了項目的首張預售證，預售面積約2.48萬平方米，於3月22日首次開盤，首次開盤房價就已突破2萬元關口。隆盛府由碧桂園主導開發，位於大悅城旁，本次開盤推出的第4棟住宅約203套房源為精裝修交付，開盤均價約22658元/平方米，本次開盤共賣出了131套房源，去化率約64%。
隆盛府首次開盤價格已突破2萬元
嵩明縣取得預售證的2個項目地處嵩明熱點開發區嵩明軍長片區和嘉麗澤片區。
其中，昆明嘉麗澤恆大養生谷上週共獲得了4張預售證，預售面積共9.23萬平方米。D03商業地塊取得預售證的為1-10棟，總預售面積為88313.37平方米，用途為酒店式公寓及商業，共1080套。住宅地塊取得預售證房源的共26套，用途為商業，都是地上一層或二層建築。昆明嘉麗澤恆大養生谷目前有多種產品在售，包含公寓、高層、洋房、別墅等，公寓和高層住宅的價格每平米在7000-7500元左右，洋房均價約9400元/平米。
浩創半山雲府項目位於嵩明縣職教園區嵩哨路1號，本次新增預售面積2.52萬平方米，預售的為G10、G11幢，均為18層的小高層住宅，兩棟房源共288套，目前在售的住宅均價約6300元/平米，毛坯交付。
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