剛剛!美國2萬億美元刺激方案獲參議院全票通過!買房時機到了?

3月25日,美國參議院96票比0票通過2萬億美元刺激方案,目的是為了受到病情影響的美國經濟解困,但是美國真的可以靠這一方案度過危機嗎?疫情爆發,美國經濟衰退,超發美元,刺激消費,提振市場信心,但是這個危機卻要拉上全世界進行墊背,這次的超發將使美國政府喪失更多的公信力,世界對美元的內在價值將有更多的思考,抵制美元霸權體系的浪潮將會更加高漲。

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對於美國民眾,中小企業,美國股市來說2萬億確實是一劑強心針能讓展現頹勢的美國經濟有復甦的可能,2萬億刺激計劃敲定以後美股隨之大漲。對內而言受新冠病毒的影響,美國一些大型製造企業宣佈暫時停產兩週,如果疫情延續時間過長的話大多數製造企業也難堅持幾個月。經濟刺激對美國來說是市場強心劑但絕大部分影響還是來自新冠病毒對市場以及經濟造成的影響。

對外來說兩萬億刺激經濟市場的美國,在美元價值方面肯定大受影響,近期我國將拋售部分美國債券,美元的國際地位也可能被隨之拉低。由於美元在全球是通用貨幣帶來的影響也可想而知購買力也會被削減。出動干預經濟政策是好事兒,目前美國像一個生病的孩子 政府給孩子再多的錢讓孩子去買玩具買吃的買喝的,但是現在他不知道的是孩子生病了要帶孩子去看病才是最主要的,新冠病毒在美國的傳播速度驚人,也許只有疫情出現拐點才能讓美國經濟恢復往日的穩定吧。

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面對擴散全球的新冠肺炎疫情,美國的“大放水”也成為眾多國家為支撐經濟採取的通用辦法。包括泰國、肯尼亞、挪威、澳大利亞等國家近日都紛紛宣佈降息,英國央行宣佈將英國國債和企業債持有規模增加2000億英鎊至6450億英鎊,歐洲央行推出7500億歐元規模債券購買計劃,韓國央行也將直接購買1.5萬億韓元國債以穩定市場。

雖然各國政府紛紛“放水”“印錢”,但這種普遍“放水”可能會帶來負面影響,加劇全球金融市場脆弱性。頻繁採用降息手段也會令貨幣政策失效。此外,由於美元是全球貨幣,美國的貨幣政策是其他國家所無法效仿的。

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我們都知道,假設國家放水的話,房子是有可能漲價的,畢竟基建投資已經確定,完善的交通網絡及各城市新城區的發展,都是有可能拉昇房價的因素,2008年國內的四萬億就是個例子,是否可以說買房的時機到了?我認為時候還不到,目前房企們拍地都出現了溢價,等基建投資上來后土地價格進一步上漲,延後的幾年才是房價的上漲動力,畢竟地肯定是越來約貴的,要不怎麼還基建建設的債?



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