塵緣一夢彈指間
漲價？現在所有的房子都是有價無市。人們都想的明白了，房子夠住就行，學區房買了孩子不努力一樣白費勁，上海人實際更精明，誰會傻到那個樣子，別人不做的，你一定要去試試。
想要再次握住你的手
這個問題太大了，可能的情況太多。
1、老是多老？這是相對的，在市中心很多區域，2005年的房子都是次新房，但在外環，這就已經算老了。還有，1990年之前的房子，80年的和70年、60年的差別就不大了。房齡除了客觀年限，還有相對對比出來的，如果那片區域多年沒有新房，老小區就是買房者唯一的選擇了，所以只要有需求，價格就不一定會受房齡影響。
2、房齡只是房子其中一個要素，更重要的是地段、學區、配套、小區品質等，有學區的老破小房價一直很堅挺，甚至一房難求。掛曆史保護建築牌的百年老房子，因為在寸土寸金的淮海路上，同樣是硬通貨。在今年的通脹預期下，這兩種老房子完全可能漲價。
但是，那些既沒有歷史價值，也沒有地段、配套和學區，甚至連拆遷都遙遙無期的老房子，就別想漲價了，有剛需買來做上車房就不錯了，大部分只能自住或者出租。比如下面這種：
伏爾泰與皮浪
說實話，我覺得上海的老小區居住體驗超級差。實在不理解高價購買的業主圖的啥。
但是，存在就是合理的，
上海的老小區自然會漲，只不過是漲幅的問題罷了。
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