用戶6841754822083
買房並不是交了錢就完事的，購房者在購買房屋的過程中，會收的各個部門開具的票據，購房票據是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產權證、繳納契稅或者提取公積金時，必須要出示購房票據。另外，將來如果要出售這套房子，購房票據也是必不可少的資料。
各種票據的作用也是不同，如何確認複印票據是否含有法律效力，就必須確認複印的是何種票據，是否加蓋公章，準備做什麼用，這樣才能確認是否有法律效力。下面我就給你給您具體分析，您可以對號您是何種情況。
一、買房過程中會產生的票據：
1. 購房發票：是一個非常重要的購房憑證，購房發票丟失之後極難補辦，但是其是有很多的用處的，在提取公積金的時候，辦理商業貸款的時候、將來出售房子的時候都需要購房發票。
2. 契稅發票：是契稅完稅證明，它在二手房買賣中十分重要。契稅票有以下幾種用途：在繳納個稅或者增值稅的時候，需要用到原房主的契稅票來查看房屋的原有價值；有的時候需要根據契稅票填發時間來判斷房屋年限；新房主也需要有契稅票才能夠順利的辦理過戶。
3. 購房合同：在沒有正式取得產權證之前，購房合同就相當於是您買了這個房子的唯一證明，也就是說其是唯一能夠證明您是這套房子產權人的依據。如果丟失，若辦理了過戶登記手續，問題不大，因為大家的購房合同最主要就是為了辦理不動產權證書，如果需要的話，只需補辦丟失的材料就可以了。如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，那麼大家也帶上身份證去房管部門查詢。
二、購房票據丟失了該怎麼辦？
1. 丟失了首付款票據：如果是丟失的是首付款票據，在房屋交付後會拿到總房款的購房票據，不會影響房產證的辦理。
2. 丟失了全款票據：如果丟失的是全款票據，可向開具票據方申請出具曾於X年X月X日開具XX票據，說明取得票據單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、票據字軌、票據編碼、票據號碼等書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯複印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重複開具票據。
3. 丟了購房發票：帶著購房合同、身份證明等到開發商複印一份（三聯）證明，之後到當地稅務部門申請補發（或委託開發商補辦）。
4. 丟了契稅票據：在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料複印並加蓋公章確認與原件一致（購房發票需要加蓋財務專用章），購房契稅發票需要到稅務部門複印原件並加蓋公章確認。
5. 丟了購房合同：購房合同丟了就比較麻煩了，購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
其次購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因此原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了。
最後再囉嗦幾句，辦理房產證的時候，購房合同和發票是要求提供原件的。如果原件丟失了，可以提供相關的證明材料，只提供複印件是無法辦理的。
一、由房地產開發商開具的購房發票是不能補辦的，因為開發商開具發票是要交稅的，因此，不能重複開具。
二、如果購房發票丟失了，可以到房地產開發公司複印發票存根聯，並讓開發商出具證明，這些資料與購房發票原件具有同等的法律證明效力。
三、購房合同，可以與開發商協商，在複印件上加蓋紅章，購買人也在合同上簽字按手印，這樣也與合同原件具有同等法律效力。
亮子帶您找好房
購房發票是非常重要的購房憑證，但許多人對它沒有足夠的重視，發票丟失之後不能補辦，只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯繫開發商辦理相關事宜，購房發票的用處非常多。提取公積金、辦理商業貸款、以及將來出售房子的時候，都需要用到購房發票。購房發票如果丟了的話可以向開具票據方申請提供書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯複印件，證明上需要標註清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重複開具票據。
小蠻看房
原件在開發商那裡嗎？還是已經弄丟了。有法律效力，但是如果要丟了，需要去辦證，要用這個票的話，那麼你要找開發商去幫你補開一個的。
818影視綜藝
丟失的增值稅防偽稅控系統開具的增值稅發票，履行必要的手續後，發票複印件可以等同於原件；丟失的非增值稅防偽稅控系統開具的發票，不允許用複印件代替原件，對應的扣除項目也不允許在企業所得稅前扣除。
青島房產一兩事
房屋買賣合同、交款收據原件已毀，複印件是否具備法律效應
