用戶1571390069435

蘇州兩種房型都住過的來回答你。

《安家》裡說上海人都喜歡純南戶型，我是有點質疑的。

先講講蘇州的純南戶型，兩個臥室和客廳都朝南，廚房，衛生間，大門在北。

優點一：臥室被子基本上不用拿出去曬了，而且從早到晚裡面都亮堂堂的。是的，這兩個房間的陽光還是挺充沛的，有時候還不得不把窗簾拉上一部分，因為有些東西曬得久了，很容易壞掉，特別是絲織棉紡物，。

優點二：冬天屋裡不開空調也不冷。因為純南戶型基本上都是中間戶，不是邊戶。大門外面又有長廊遮蔽。所以，整個房子六面只有南面一面是完全暴露到外面得的，即使有風進來，因為不通透，也無法肆虐。

缺點一：不通透，代表著空氣不對流。所以房屋裡的空氣不是很新鮮；如果是新裝修的房子，味道更是很難散掉；到了夏天，悶就一個字，不開空調根本沒法過

缺點二：廚房，衛生間是暗的。即便是大白天進去，也得開燈；另外因為空氣不對流，沒有紫外線，所以廚房衛生間很容易發黴。

再來說說南北通透的戶型。

優點：純南戶型的缺點就是它的優點。

缺點一：基本上純南戶型的優點就是它的缺點。對的，有個臥室真的很暗，進去也要開燈。

缺點二：因為是邊戶，所以外牆很容易滲水，一到颳風下雨，你就等著吧，半面牆都有水珠。

裝修都毀了

缺點三：均價比純南戶型略貴。

所以，哪個好？看你個人要求吧。

四十還在惑

很高興回覆你這個問題，以下屬於個人觀點，不喜勿噴

個人認為南北通透戶型比較好

下面我們比較一下南北通透戶型的優點：

1、通風好

南北通透的房子的對流通風換氣快，容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，因此通風效果照比其他戶型更好。

2、散熱好

我國大部分地區夏季是東南風，因此南北通透的房子有利於夏季的散熱。

3、採光好

南北通透戶型最大的一個優點就是採光好，南北兩面採光，即使是在陰天，室內的光線也比其它戶型明亮一些。

4、視野寬闊

相對比全南戶型，窗戶都在一邊，看到的都是相同的景色。南北通透戶型可以看到兩面的景色，視野開闊。

純南戶型最大的優點就是採光比較好，室內的陽光一年四季都會充沛，尤其是冬天，客廳和臥室都曬到太陽。一般純南戶型在室內佈局時，都會把戶型的主房間(客廳和主臥室)佈置在朝南的位置，因此採光日照都很好。

純南房的缺點也非常明顯，就拿通風不好來說，純南房北面沒有窗戶，只有南面有窗戶，室內空氣流通受阻，通風透氣效果自然不好。在就是除了朝陽的客廳和臥室之外，其他房間，如廚房，衛生間等，這些房間的採光，日照通風都是很差的。

綜上所述，南北通透的房子優點較多但缺點較少，而純南戶型既有優點又有缺點，因此小編建議您購買南北通透的房子

當然南北通透雖然優點多，但是價格較高，當然一分價錢一分貨，你們認為呢！

餘生叔說火影

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《安家》現在一熱播電視劇，由安建導演指導，孫儷，羅晉主演。這部電視劇確實很直觀的刻畫出房產中介這一職業，也真實表達出房屋交易市場各種各樣的問題和需求。

不好意思，跑題了！題主問的是純南戶型好還是南北通透戶型好！作為中介一員;很高興回答此問題。

首先純南和南北通透，都是朝南；在這裡我解釋一下，為什麼大都喜歡選朝南的房子？那是因為在最早時代；都是居住洞穴；古人根據晝夜更替，四季交換，發現居住和通風日照息息相關。古人的智慧意識到現在就是:坐北朝南對應的就是冬暖夏涼。

撇開其他因素不是說，單論純朝南和南北通透戶型誰好！我回答是:南北通透戶型要好些！給大家看下南北通透的戶型。

這類戶型不用說大家就能猜好在哪裡！還是老生常談的通風和採光的問題;南北通透戶型是不是比純南要好！可是大家要記住，通透中間也需要格擋;這是風水的問題屋裡最好不要門對門，窗對窗，門對門是兇疾，窗對窗漏財；風水裡說的藏風聚氣。

這問題沒有太多專業方面的知識！都是一點就通的。其實現在很多人選擇房屋都不在意朝向或是格局。個人選擇的側重點不一樣而已。

一粒塵沙

你好，我是閒來看電影，很高興回答你的問題。

《安家》這部電視劇主要涉及的是房子的問題，也是每個人都關心的問題。

對於你的問題，我認為在中介眼裡，不管啥房子都是好房子，都能給你說出數不盡的優點來吸引顧客。比如房似錦把跑道房賣給喜歡藝術的人。

而純南好，還是南北通透好，各有利弊。

純南：主要優點，採光日照好。

主要缺點，通風不好，有點衛生間，廁所沒窗戶，不利於健康

南北通透戶型：主要優點，通風好，空氣流通，南面採光好，進深大，顯得屋子寬敞

主要缺點：相比全陽，可能北面臥室比較陰冷。

我認為，如果資金允許，買房應儘量選南北通透。

閒來看電影

大多數人認為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥，因此，大多數人將南向作為客廳的首選方向。

西朝向的房子陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強烈，因此存在西曬的問題，但是衛生間朝西就是不錯的選擇，因為衛生間通常比較潮溼，而朝西陽光比較強烈，衛生間就會比較乾燥，不利於細菌的滋生；缺點就是夏季刮東南風、西向戶型通風會受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風，西向的門窗易滲水。

東朝向太陽每天從東邊升起,早上太陽可以照射到東邊房,如果臥室也在東邊的話,就不能睡太久的懶覺了,但是每天都有太陽從外面照射進來,看著就覺得舒服了。而且中國人傳統認為東為上,紫氣東來,,這應該是很多人喜歡東邊房的一個重要原因吧。朝向為東,太陽主要集中在上午,大清早屋子裡的採光就比較好,如果臥室朝東,喜歡睡懶覺的就要注意了,建議選擇遮光效果好的窗簾。

大多數購房者不願選擇北朝向的房子，所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮溼、陰冷，長久居住不利於身體健康。

一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射。

正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是隻要有2-3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度。

其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住宅的朝向就不太講究，由於緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的房子也會有不錯的光照。

讀解科學探索

買房是一個對於我們每個人來說的是一件 大事，會花掉我們所有的積蓄背上高額債務，降低自己的生活質量，但是為了我們自己的家庭生活我們還是會擁有一套屬於自己的房子，營造一個幸福和睦的家庭

我們花了大額的資金買來一個房子不僅僅是遮風避雨這麼簡單，我們還希望我們在這個房子裡住的舒心，回到家就給自己一種舒心放鬆的感覺。國外什麼樣子到底計較不計較我就不太瞭解，我也沒去過國外，也沒預見過國外的客戶買房的情況。但是在國內大家買房都比較注重戶型。一方面一個好的戶型會極大地發揮室內空間的使用率，很少有浪費面積；另一方面一個好的戶型有著良好的採光、通風透氣、視野等，為自己的居住舒適度加分。

南北通透戶型有哪些優點和缺點？

優點：南北通透戶型最大的優點就是在房子離能夠形成自然的通風，通風透氣的效果好，不會因為通風不足而導致屋內溫度過高悶熱的情況。利用了自然的通風減少了空調的使用，比較節能，空調製冷形成的涼爽和自然通風透氣形成的這種涼爽的感覺真的是不一樣的，也別是那些有空調病的人更是深有體會。其次通透的房子一般是在兩邊的房子，對於自己的居住私密性較好，不會像在中間的房子那樣因走廊裡有人來回走動或是搬東西而受到打擾。同時由於南北通透是兩邊的房子三面有窗，這樣的房子採光良好，視野開闊。能能夠增加自己的居住舒適度。南北通透戶型有哪些優點和缺點？

優點：南北通透戶型最大的優點就是在房子離能夠形成自然的通風，通風透氣的效果好，不會因為通風不足而導致屋內溫度過高悶熱的情況。利用了自然的通風減少了空調的使用，比較節能，空調製冷形成的涼爽和自然通風透氣形成的這種涼爽的感覺真的是不一樣的，也別是那些有空調病的人更是深有體會。

其次通透的房子一般是在兩邊的房子，對於自己的居住私密性較好，不會像在中間的房子那樣因走廊裡有人來回走動或是搬東西而受到打擾。同時由於南北通透是兩邊的房子三面有窗，這樣的房子採光良好，視野開闊。能能夠增加自己的居住舒適度。

缺點：南北通透的房子相對於全陽的房子均價更低一些。同時南北通透的房子在北方會有一定的灰塵隨著風進入到房子裡面。還有一點就是南北通透的房子的東邊戶比較容易受到雨水的沖刷，如果在窗戶部位不密封不太好的情況下很容易發生房屋滲水事件。西邊戶往往會受到西曬的影響比較嚴重。

全陽戶型都有哪些的優點和缺點？

優點：全陽戶型相比於南北通透的房子來講全陽的房子買時面積比通透的要小，房子的總價款相對低一些，後期對於房貸的壓力小一些。另外由於是陽面的房子如果家裡有老人在冬季這種房子溫度相比較高，很少出現在家裡見不到太陽，陽光不足的情況。

剪刀手萌萌醬

購房者在對房屋進行選擇的時候，需要考慮到很多方面的因素，其中房屋戶型格局就是大家最為關心的一點，如果房屋格局不好的話，那麼即便是再便宜的房屋，購房者都需要多加考慮的。選房的時候除了純南朝向的房屋之外，還有南北通透的戶型可以選擇，那麼純南戶型和南北通透戶型應該怎麼選擇？

純南戶型有什麼優缺點？

1、純南戶型的優點

純南朝向的房屋戶型最大的特點就是採光效果會比較好，房屋內部的陽光一年四季都會比較充沛，尤其是到了冬天的時候，客廳和臥室都能曬到太陽。一般純南戶型在對室內進行佈局的時候，會把戶型的主房間佈置在朝南的位置，因為採光和日照會比較好。

2、純南戶型的缺點

但是純南朝向的房屋也是存在很明顯缺點的，比如說在通風效果方面，由於房屋北面沒有窗戶，只有南面有窗戶，室內的空氣流通會受到阻礙，通風透氣效果自然就比較差一點，除了朝陽的客廳和臥室之外，其他的房間比如廚房和衛生間等，由於沒有得到足夠的日曬，會顯得比較陰暗。

南北通透戶型有什麼優缺點？

1、南北通透戶型的優點

南北通透的戶型可以使房屋內部的空氣形成對流，可以使房屋內部保持乾燥也能避免潮溼等問題，而且由於採光效果會比較好，除了南面以外還有北邊的窗戶得到光照，即使是在陰天，房屋內的光線也會顯得比較明亮，而且到了夏天的時候南北通透的房屋會有比較涼爽，尤其是兩邊都有陽臺的房子，到了傍晚房間內會有涼風自然襲來。

2、南北通透戶型的缺點

南北通透的戶型也是存在缺點的，一般來說開發商在出售房屋的時候，對於南北通透的戶型，在定價的時候價格會比較高，因為開發商也是知道南北通透的戶型存在很多優點，因此可以一個比較高的價位來進行出售。

純南和南北通透的戶型應該怎麼選擇？

對於有足夠購房能力的人來說，在買房的時候就可以選擇購買南北通透的戶型，因為南北通透的房屋優點比較多，而缺點比較少，除了貴沒有什麼毛病，而純南戶型雖然有優點但是也是存在一些缺點的，相比南北通透的房屋來說，純南戶型的房屋只是第二選擇。

以上就是關於純南戶型和南北通透戶型應該怎麼選擇的相關內容，關於房屋戶型朝向的選擇問題，購房者已經有了一個大致的瞭解，在選擇房屋的過程中，除了需要對房屋朝向進行選擇之外，對於房屋的其他方面因素，比如說配套和樓層等也是需要進行選擇的，而購房者需要根據自己的情況來選擇適合自己居住的房屋。

舉報/反饋

我是一顆小熊軟糖

很高興回答你這個問題。

我也是做房子中介的，就你說的這個問題,我來給你,介紹它們的優缺點。

首先回答一下，純南戶型的房子，有什麼獨特的好處。

我個人覺得大致有三點好處。

第一點：純南的房子，陽光通透。

第二點:純南的房子，冬暖夏涼。

第三點:純南的房子符合地球自轉的磁場的運動軌跡。

純南的房子缺點:相較於南北向的空氣不怎麼流通。

下面給大家講一下，那個純南北向的房子的優缺點。

南北向的具體有以下三點。

首先,南北向在空氣流通方面有優勢。

第二點：南北向在環境當中，給人以舒適感。

第三點;南北向在生物學上更適合人體的免疫力生長週期性。

缺點:受季節性的影響，概率比較大。

-結論;大家可以根據自己的需要，合理的選擇自己的所需。

以上都是我們這幾年的經驗，，希望給大家做個參考。

味道理影視

電視劇《安家》裡房子跟現實生活中的房子都是覺大部分人都應該會選擇南北通透的房子，但是主要還是要看戶型的端正跟通透以及採光效果如何

第一：如果要南北通透的房子住著舒服痛快，還是需要南向主臥和客廳，北向次臥和廚房，且戶型的進深和麵寬的比值在4:3左右為最好。這樣的房子住著既有采光又通透所以舒服。

而南向的房子因為做不到通透所以不通風，尤其是夏天會很熱。打個比方吧，如果您住的是我說的這樣的南北通透的房子，5月天氣開始熱的時候您南北開窗屋裡空氣流通很涼快，甚至盛夏的夜晚開窗戶也能睡的比較好。

第二：純南向的房子基本上天氣一熱就要開空調了，當然這也針對於像我這樣比較怕熱的人。總體上來講，如果南北向戶型通透方正，肯定住著比南向的舒服。

但如果南北向的房子不方正，朝南向只有一個臥室，那這樣的房子第一客廳朝北採光不好，第二臥室長期關門也達不到通風的效果，因此住著南北通透的房源舒服。

另外再說說南北通透的戶型都有些什麼好處呢？

一、南北通透的戶型通風效果好

空氣構成對流，有利於房間內異味快速散出，而且還有助於房間內一直保持乾燥，能有效防止地板潮溼、傢俱發黴、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小住戶風溼的發病率。

二、南北通透的戶型採光效果好

我國處於北半球，朝南的房子可以取得更多的陽光。朝南的戶型只要一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房子內也會顯得比較亮堂。

三、南北通透的戶型冬暖夏涼

南向房冬天獲得的熱量多而夏季獲得的熱量少，這是由不同不同季節太陽高度不同形成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了黃昏房間涼風自然襲來。

四，私密性更強

就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。

關鍵字: 房產網 戶型 純南