3月25日，南宁土拍市场迎来“上风上水之地，龙争虎斗之役”！位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧的GC2020-018地块，以及邕宁区那造路东侧、那灵街北侧GC2020-019地块进行拍卖出让。
（GC2020-018地块和GC2020-019地块区位示意图）
最终，南宁正惠房地产开发有限公司（蓝光地产）以总价约9.43亿元成功拿下这两幅滨江热门地块！这也是蓝光地产继蓝光·雍锦澜湾后在南宁的第二个项目。
GC2020-018地块直面邕江，属于一线江景项目，占地面积39.291亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让，限最高价1300万元/亩，地块总价51078.5730万元(折合5.11亿元)，增减挂钩节余指标量105亩，指标费用2730万元，该地块实际楼面价8217元/㎡。
GC2020-019地块占地37.422亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让，限最高价1300万元/亩，最终成交单价1155万元/亩，总价43222.8951万元(折合4.32亿元)，楼面价6930元/㎡，增减挂钩节余指标量38亩，指标费用988万元,，该地块实际楼面价7088元/㎡。
GC2020-018地块和GC2020-019地块区位配套
交通方面：两幅地块均位于邕宁区灵龟山公园旁，紧邻江湾路，靠近龙岗大桥，1公里范围内尚无地铁线路经过。
教育方面：地块距离南宁市邕宁高级中学约800米，距离五象新区第三实验小学约2公里。此外地块周围还有邕宁区城关二小龙岗分校（在建）和规划中小学用地。
生活配套：地块所在位置被邕江三面环绕，距离江边仅100米，北面临近灵龟山公园。周边有威宁龙岗东邻家广场可满足居民日常生活所需，同时享有南宁市邕宁区人民医院，南宁市儿童医院等医疗配套服务。
周边项目：在售楼盘项目有龙域香醍半岛、龙庭水岸、宝能城市广场、世茂金科博翠江山、金科博翠天宸等，其中彰泰龙岗55亩新项目、金科博翠天宸、世茂金科博翠江山3大项目与蓝光两幅新地块距离较近。当前，龙岗板块主力房价11000-14500元/㎡，沿江滨江板块价格为12000-14000元/㎡。
从区域位置等综合来看，地块容积率仅2.5，具有一线江景优势，且毗邻龟山滨江公园，低密+一线江景+公园优势突出，不难发现，江景楼盘、公园楼盘一直是购房者眼中的香饽饽，再过不久南宁楼市或将新添龙岗靓盘，备受关注。
近年来，随着龙岗片区规划建设的持续投入，各种配套不断建成完善，宜居舒适度不断提升，龙岗已荣升为南宁热门置业板块，龙岗楼市的商品房成交量、房价涨幅均排在前头，实力不容小觑。
【2020年南宁楼市地图】&【2020年南宁在售/待售楼盘信息表】
2020年南宁楼市地图
2020年南宁在售/待售楼盘信息表
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