嘉颜66
全球漫延疫病的增长势头，先从国内来看得到了进一步控制，处理剩余病员治疗和防患输入性风险是疫情的终章；另外国外情况，会导致会有大多有归属意愿的人往国内走，大多移民至国外的，即有一定资产的人进入国内的话，钱多了没有地方投，又要保值，那么很多会选择国家所挂勾收益最大化的标的作为投资对象，在国内不炒楼不炒房，好像过意不去！在资源上需要有所有权必然要选择投入，完成资本腾挪！
现在哪里最安全？中国。再有钱人也害怕死亡。会导致资本向安全地带转移！大量资金的流入，对于楼市来说是好事，对于买房的人与租赁的人来说并非是好事。
恒大地产前段时间炒得很火，这就是个缩影！有的人能买房，并不一定供得起，现在很多行业待转向更高的层次，更加需要有防范意识;而买得起的，也是要超过二套房的税收，相对来说比较高，屯得多，占用资金多，税高，再加上货币贬值也增加了一定的风险。还是那句话:“房是用来住的，不是用来炒的！"先保障住是关键！那么就会增加对租赁市场的价格，甚至比往年偏高，特殊地区除外。
天乙玄
仁者见仁智者见智，叶檀财经报道。新型肺炎疫情，中国楼市是最大赢家，赢家很难说，但房价调整很难应该是大概率事件，
中国房价是一个奇葩的存在，就像股市是一个奇葩的存在一样，股市是不断鼓励做多，积极股市政策不断，但股市一样的是弱不禁风，很难走出单边长期牛市，楼市则不同，调控政策不断，房价不断创新高，走出了几十年单边上涨行情。
房价上涨在于地方政府尝到了土地财政的甜头，通过大拆大建获得了数不胜数的土地收益，从而可以加大投资，获得政绩，房价缘何涨不停，就在于土地价格涨不停，土地价涨不停的背后是很多地方严控供地节奏，出现土地供应短缺，不少地方都不能完成年度供地任务，
股市则不同，市场投资者以圈钱市质疑大跃进式扩容，但有关方面以支持实体经济为名，不断刷新IPO数量，
疫情冲击，经济下滑压力加大，已经有不少地方以一城一政的名义放宽地产调控，增加市场需求，另外货币政策也在放宽，这都有利于房价上涨，
目前看，地方政府有极大的动力维护房价稳定上涨，房价难跌成为常态，至于涨多少，与未来地产政策有关，也与央行的货币政策有关，涨很多可能不现实，毕竟高层调控政策还是保持不变，
杜坤维
对这个观点，我不太苟同，理由是：
1，疫情重创世界经济，中国难以独善其身。
这次疫情已经影响了全球140多个国家，目前，全球确诊人数已经超过20万人。
目前，疫情在欧洲、北美等地还处在爆发期，意大利、德国、西班牙、美国等国家形式严峻。
受疫情影响，美股经历了历史绝无仅有的一个月内4次熔断。全球股市都呈现大幅下挫的情况。
全球经济在第一季度将呈现显著的衰退。
全球经济下行，消费者收入减少，势必导致需求减少。
石油价格大幅下跌核心原因是需求不足。
中国是世界工厂，国际需求的不足，比如会影响中国的供应链，出口下降也是必然。
2，中国经济受到巨大影响，失业率上升，物价上涨，老百姓收入缩水，购买力下降
中国是最早受疫情影响的国家。
疫情期间，中国启动了暂停键，在长达40多天的时间里，中国经济处在停滞的状态。
根据一些经济学家的判断，一季度，中国可能是负增长。可见影响之大。
经济受影响，很多中小企业现金流不足，纷纷开始减薪裁员。进而导致失业率的上升。
同时，各国都加大货币供应量，大量的货币投放必然引发货币贬值，无价上涨。
一句话，老百姓手里的钱不仅少了，钱也没以前值钱了。有钱拿去买房子的人毕竟有限。
3，中国的房地产供需关系已经发生变化，多数地方供大于求
经过多年的发展，中国的房地产供给量不断增长。
在中国的很多三四线城市，房屋空置的情况非常突出。
一二线城市，房地产的价格已经很高，多数房产投资的价值不高。
4，货币贬值，部分富人会考虑买房对冲货币贬值，但这不会成为主流
货币贬值，部分的有钱人需要把钱换为可以保值的资产，可能会投资买房。
但是，基于现在的贷款政策等，有能力买房的人群数量有限。
5，国家对房地产的政策短期估计不会改变
中国的房地产收到政策影响很大。如果政策放松，特别是贷款的条件下降，房地产市场有可能快速增长。
“房住不炒”的政策从目前看，短期不会有大的改变。
综上所述，楼市短期内爆发的可能性不大。
宋杰商业观察
不认同！
政府已经明确未来经济建设方向，是以5G、工业互联网等8个新基建项目、提升中国实实在在的高新竞争力。
我们不可能用北上广的房子买下整个美国，永远不要忘记最简单的道理。当然，北上广深等一线城市单列，因为太多企业、白金阶层集中在这些地方，房价不会差！
着急的天仔
我不大认同这个观点。目前中国疾情控制已经非常好了，经济也正在逐步恢复。虽然受国外疫情拖累，中国股市近期大幅下行，但由于我国调控得力，经济社会发展必将领先于世界其他国家，经过短期下行振荡之后，中国股市一定会越来越好。而房价经过多年的上涨，很多人特别是年轻人已经承受不了继续上行的压力，购买力会大大下降，更何况今年受疫情影响，很多人的收入也有所下降，这样的话购买需求下降了，房地产市场也不会有多么乐观。个人看法，不对之处，欢迎点👍[我想静静]
aiplane
突如其来的疫情，除了威胁到每个人的健康和平安这个最重要的方面之外，对整体国民经济也带来不可估量的损失。特别是对在某种程度上更需要时间这个资本聚集效应的运输、餐饮、旅游、基础设施建设等相关产业，更是经历了前所未有的影响。自然也包括既是支柱产业，又是被每个国人关注度极高的房地产行业，地产领域下一步发展方向会何去何从呢？
疫情期间，各地售楼中心均处于关门状态，人与人隔离，无法看房，线下交易断裂。银行不能营业无法办理贷款，市场成交量跌入冰点。
疫情固然是阴霾，但疫情过后也必将是蓝天。让我们打开思维，期待着会发生以下的几种可能：
一是在政策层面，为对冲经济影响，政府必然会加速推动财政政策尽早落地。并相应出台减税、降费等利好措施，提速投资规模，促使房地产市场逐步回暖。
二是行业调控政策再次加码的概率不大，京津冀一体化、长江三角洲一体化等政策区域应会更加适度宽松，整体上利于楼市加速反弹。
三是随着房地产企业的陆续开工，投资额度增长，开工项目增加，虽然仍会面临短期的严峻形势，但长期来看，通过进一步加大运营统筹预判，增加渠道拓展等有效途径，形势会趋于长期向好转变。
毕竟楼市这块晴雨表关乎每个家庭的重要资产配置，也许可以这样评论，楼市发展代表了总体经济、家庭财富以及个人价值取向的集中体现，期望楼市的向好能给我们普通人带来更多既美好又充满期待的幸福及喜悦。
知慧亭
新冠疫情，全球股市危机，并不会使得中国楼市成为最大赢家！
理由是：
1. 在经济全球化的今天，世界经济停摆，中国亦不能独善其身。
这次疫情已经影响了全球190多个国家，目前，全球确诊人数已经超过30万人。
目前，疫情在欧洲、北美等地还处在爆发期，意大利、德国、西班牙、美国等国家形式严峻。
中国的疫情虽然已经控制，但是第一季度的经济影响是实质存在，目前海外疫情影响逐步扩大，航空，外贸等一些外向型的行业，影响持续，大家对经济的前景依然担忧，降薪，失业，破产的担忧仍在，对前景的不确定性导致大家更愿意持有现金，而不是去购买房产。
2. 央行和政府的政策定力仍在，货币宽松不及预期，大放水时代并没有来。
在全球央行，大幅度放水，大量出台各种大型刺激政策的同时，我们央行和政府保持了相对的定力。一方面因为我们的疫情已控制，走在了复工复产的路上，一方面是央行认为目前尚不能完全确定全球已经进入金融危机，我们市场并不缺少流动性。MLF 和LPR 都没有进行调降，维持原有利率不变，同时喊出坚持“房住不炒”，这就是最好的说明。货币是水，房价是船，货币的阀门没有打开，房价大幅度的上涨的预期，不过是个别人的烟雾弹而已。
3.固定资产流动性慢，房地产成交周期或变更长！
目前，中国家庭资产配置中房产占到74%，负债率和杠杆率也非常高。在疫情期间，居民大都居家隔离，或者在线上班，看房率不高，成交量大幅下降。当前，房价总体保持平稳，没有恐慌性下跌，也没有恐慌性上涨，观望氛围会越来越浓，成交周期也会变长。房地产市场就是买涨不买跌，对经济前景乐观，自然愿意购房，对经济前景担忧，那房产投资自然会变谨慎。
巴比伦最穷的人
我完全无法认同，这是全球性的金融危机，谁也跑不了影响。
目前全球股市，包括大A股也是跌成狗，
楼市也出现明显的影响，大家都不出门了，还找谁来看楼呢？
就算疫情过后，由于大家钱包都有所缩水，除非是结婚刚需，否则谁会第一时间想到买房呢？
疫情过后反弹的行业也轮不到楼市，毕竟大家都憋坏了，饮食、娱乐、电影等等的产业才是反弹最明显的。
另外说一句，疫情对于民众的观念也会造成影响，大家更会乐于活在当下，有钱先花，对于楼市这种要背负几十年债务的事，大家会更理智对待。
情感专家古非
不认同。
有钱人，不差房；没钱人，要么咬咬牙已经贷款买了，要么就过过眼瘾了。
谁再背负一身的债务，去背一堆钢筋水泥，一直到死，都是还不完的债务。特别是经历了这场肺炎瘟疫。如果普通人还不懂得生命的意义。我祝他好运！
三只木公鼠1980
这次疫情全球暴发 全球沦陷了，全球世界强国多数工业相继宣布停工，停工就会造成大面积的商业活动停止。
1、世界那些知名的企业 在国外都生产停工，那么，他们的第一第二季报怎么出？
2、那些逐利的资本 会做何选择？
3、在外国的华人会怎么选择？
目前 中国控制了疫情，现在加紧复工的状态，国外的那些知名的企业国外生产线开工不了 那么他们就会选择中国区的生产线加大力度生产，更有会不会加大投资扩大生产线？这都会是他们业绩的考量！
国外的华人 想到祖国的安全，人的本能，为了生存会想尽办法回国，不管有多难！
国外股市成熊了，聪明的资本，他会选择在哪，选择生产正常，人民生活丰富的中国，还是死城的一样的地方-外国！
总结：这次疫情危机，中国有可能会是下一波 全球资本涌入的地方！那我们该做哪些准备呢！
至于是不是楼市 俺不知道！
