3月24日,徐州经济技术开发区官网发布了杨庄2019-34号地块 项目公示。
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【主要经济技术指标】
用地面积:55982.00平方米
总建筑面积:174621.48 平方米
容积率:2.3
建筑密度:17.25%
绿地率:35.00%
规划住宅:16栋
规划户数:1176户
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【总平面图】
2019年11月14日,徐州下淀板块2019-34号杨庄居住地块竞拍,最终被金辉集团拍下,楼面价6008.14元/㎡,溢价率42.05%。
杨庄居住地块位于下淀板块,靠近东三环和响山路,通过下淀路可以直达东、西三环高架,地理位置优越,板块内新房稀缺。周边没有新盘,都是二手房,所以配套相对成熟,医院、超市、银行遍布周边,兴东实验学校、徐州第二十四中学也在附近,南面还有五山公园。目前该地块已为净地,较为平整。
地块西侧为恒邦锦都会、中昂朗琴,北侧为美好汇邻湾,南侧为安置房项目,二手房价在1.3-1.4万元/㎡左右。
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