用户2478318613519
对于回答这个题，我们也是先看看养殖这个行业，作为养殖业，这个圩业估计永远也不会倒闭的，再说养殖这个行业也是个适合长期经营的事业，所以也得有个稳定的场所，租个二三十年的租期也是合理的。至于租金800元/亩/年，当下也属于合理区间，恐怕过几年8百元/年就很难租2o年的。再说无论作计么行业，关键是喜欢，若题主能喜欢这个行业，并有资金和能力投入的话，我认为这是可行的计划。
中年男人不嫌烦
你好，我是从事种养业的耕养言作者。关于你说的搞养殖地租能不能800一亩问题，我觉得不能一概而论，因地方条件不同，而各异。
首先，从目前来看800元一亩，这价格在多数地方应该是没问题的。2017年的时候我们那一个养猪的才租成650一亩。但这个价格也是当年的价。后期每年是按一定比例增长。你说的租期二十年，也是一个比较长的周期。一直保持800每亩的价格，应该是有难度的，自己算算十年前的800元和现在的800元，有多大的购买差距，你自己心理也很清楚。
其次，土地的性质不同，价格也有所差异。耕地、林地、荒地、滩涂在价格上也是相差很大。一般耕地地租最贵。荒地、滩涂相对比较便宜一些。经济、交通发达地区又相对较高一点。目前个别偏远山区应该还可以在两三百一亩的都有。但这种地方一般交通都不顺畅。作为养殖来说，如果交通不好，会有很多不便的。场地搭建的材料、养殖的饲料、成品的外销都要便利的交通来保证。
最后，熟话说，纵然家财万贯，带毛的不算。这话大概也是说畜禽养殖的风险性很高的。一次性就搞这么长租约，个人觉得也是很冒险的。万一中途有啥变化，二十年的租约履行也是一个不小的负担。个人觉得，只要租金合适，可以约定每年一定的涨幅比例，签几年一续的合同更适合自己对风险的把控。只是一些个人意见，希望能给你带来一定参考价值。
耕养言
我是云南楚雄的，我们这里一般土地租金是1200元/亩。我费了好大的劲，才租到一块800元/亩的山坡地!租期20年没有问题，关键要看租金是否每年一交，还有押金多少，退租后是否负责恢复。总之，够便宜，可以干!
老季养鸡
养殖是个长期的、投资大、风险大的行业！象今年这样的行情是百年不遇的！我搞养殖足有三十年了，一直处于挣赔交替的境域之中，从长期看来也只是持平劣有盈余，再说现在正处于养猪的黄金周期内，更加大了投资的风险牲，如想从事这个行业，必须得有雄厚的资金和抵御风险的能力！建议你待这次黄金周期过后，无人养的时候，你再投资，会降低很大的风险！
山农老程1963
对于您提出的这个问题，我很感兴趣，客观地说，地租每亩800元/年，是很合适的。具体分析如下:
投资养殖场，首先得搞建设、购买设备，20年的租期，对于你的投资来说，是可行的。
为什么这样说呢，投资一个养殖场，需要大量的资金，这本身就是一个很谨慎的事情。如果土地租期短，会有隐在的变故存在，我考虑到两点∶一是土地发包人提高租金，二是土地发包人到期后不再承包给你。所以20年的租期，是有利于搞养殖投资的。
养殖品种是多样化的，像养猪、养牛、养羊、养鸡等等，不知道您会搞哪种养殖？不管搞哪种养殖，我坚信:过硬的养殖技术是必须具备的。
养殖业在农村也是第一产业的一部分，搞养殖不仅给养殖户本身带来经济效益，还能带动周边村民共同发展，形成更大的规模养殖。
建设养殖场不是难事，但养殖的过程和销路，就不是那么简单的事情了。拥有过硬的养殖技术是关键，但还有不确定因素存在，市场行情的变化、恶劣天气的影响或者瘟疫等，我们不得不考虑进去。
所以，在搞养殖之前，要根据近几年的市场行情和今后的发展趋势，找到自己的定位。
对土地租金的价格，我们理性的分析一下，或许能打消您的疑虑。
咱打个比方，假如土地不是租的，而是自己的，当然就没有租金。先不谈养殖，就说一下种植粮食，看看每亩地的价值会有多少。
拿我们北方地区来说，每年种两茬庄稼，小麦和玉米，根据业内人士分析，一般情况下，每亩地的利润，按粮食计算是800斤到1000斤之间，按价格低一点的玉米来计算，每亩地收入是760－1000元之间。
因此，小编认为，你用800元/亩的价格承包土地是很合适的，是适合搞养殖业的，还有一个租期长的优势，再加上强硬的养殖技术，相信你在养殖事业上一定会有一番成就，预祝您马到成功！
小编的回答，希望能带给你一定的帮助。大家有什么不同的看法和建议，恳请大家下方留言探讨 感谢您的关注和赞！
梁山立哥
价格还是比较可以的；价格一般在300-1000之间；搞养殖业的同时建议您发展一下别的产业：比如：种植（蔬菜）、少儿乐园等；希望您对您有帮助！
自媒体创业
这个价位租地可以。
用户6176962220477
20期限可以地租也可以，附合条件，关键是要能掏到第一桶金，急时收回成本，
太白老农966
看你养什么，还有你在什么地方，要是发达一点的地方，这个价勉强可以，放在广贵青等比较落后地区，一般的养殖，这个租金贵了。广西一些农村，一亩地一般是两三百，高一点，或者是大企业租用，也就是四五百。
信手采云剪风衣
能行。
