3月24日，一直備受關注的大東區兩宗土地正式拍賣，2宗地出讓總面積約達20萬㎡，成交金額達24.9億元。以下是地塊基礎信息：
第一宗724棚戶區-2地塊，經過多輪激烈爭奪，美的以6300元/建築平方米的價格，配建500平產權無償移交政府租賃住房的條件競得該地塊，地塊總價6.54億，溢價率60.71%。
資料顯示，724棚戶區-2地塊位於大東區，土地面積51922.05平米，用地性質為二類居住用地(R2)、商業用地(B1)，地塊東至榮文街西側道路紅線，南至正新路北側道路紅線，西至望花街東側規劃綠線，北至規劃用地界限。
地塊容積率不大於2，起拍價3920元/建築平方米，最高限價6300元/建築平方米，採取“限地價，競地塊內產權無償移交政府租賃住房”模式。該地塊內需建設6班幼兒園1所，區政府承諾2023年在該地塊東側建設完成一所小學，擬將地塊周邊道路按規劃形成，計劃列入後續城建計劃。
據悉，此地塊與東方歐博城東-1地塊僅有2000多米的距離，但周邊環境確實大相徑庭。交通方面，有公交車“正新路建新街”站，212、281在此停靠，也是目前通行該地塊最近的公交站點；周邊均為傳統小區，配套相對不完善；唯一值得關注的是地塊西南角正在施工中的地鐵工程(在建中的地鐵四號線站點)，相信這也是地塊限價的“附加值”，都說“地鐵一開黃金萬兩”，有地鐵“加持”也為地塊增色不少。
整體來看，雖然目前周邊配套尚需發展，但是地塊周邊正在建設的地鐵站，以及未來政府配建學校計劃，是此地塊“吸睛”的主要原因，同時地塊的順利出讓，也再一次印證了地鐵+學區之於房地產開發的意義！
第二宗東方歐博城東-1地塊，吸引了11家房企競拍，經過多輪激烈競爭，最終龍湖以6300元/建築平方米的價格，配建30500平產權無償移交政府租賃住房的條件競得該地塊，地塊總價18.36億，溢價率41.26%。
公開資料顯示，東方歐博城東-1地塊塊位於大東區望花板塊，土地面積145736.6平米，用地性質為二類居住用地(R2)、商業用地(B1)。地塊東至40米規劃路西側規劃綠線，南至軒興二路北側道路紅線，西至樺林路東側道路紅線，北至軒興四路南側規劃綠線。
地塊容積率不大於2，商業比例不大於12%，建築限高45米，起拍價4460元/建築平方米，最高限價6300元/建築平方米，採取“限地價，競地塊內產權無償移交政府租賃住房”模式，地塊內需建設9班幼兒園1所，該地塊有異地配建學校要求。
配套方面，地塊三面臨近已經入住的成熟社區，這幾個項目的社區底商均已營業，不僅有補習機構、水果連鎖店、小型商超，而且各種檔次的飯店、洗浴中心等業態也非常齊全，可以說生活氛圍已經非常成熟了。
與此同時，板塊內居家養老服務中心、望花醫院等養老、醫療機構也均已營業，同時板塊內還有大東區教育局幼兒園等幼小教育機構，學區方面，雖然該地塊不是尚品學校的學區，但也有異地配建學校的規劃，相信正在教育方面發力的大東區不會讓“準業主”們失望。
交通路網方面，地塊北側有115路，可直達中街、北站等商圈和交通樞紐，地塊西側400米就是公交“東方歐博城”站，162、212、298、325、328、399等公交均途經於此。
此外，地塊北側不遠即是在建的地鐵四號線，可以說交通路網十分豐富。更重要的是，板塊內入住樓盤入住率均相對較高，生活氛圍十分濃郁，是大東區的主要生活區之一。
對於大東區望花板塊而言，早已雲集富力、恆大、中糧、保利、旭輝、新希望、金科、中梁等品牌房企，而今天兩宗土地的順利出讓，同時也刷新了大東區土地價格，新“地王”的出現，相信在美的、龍湖實力房企入駐後，未來板塊價值將升級！
參與(東方歐博城東-1地塊)
拍賣的11家房企名單：
中海、華潤、龍湖、金地、碧桂園、新希望、美的、招商蛇口、陽光城、中鐵建、雅居樂
參與(724棚戶區-2地塊)
拍賣的7家房企名單：
龍湖，碧桂園，金科，招商蛇口，美的，禹洲，陽光城
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