多吉笙
首先，我們要弄清楚一二樓為什麼不同意加裝電梯。比如是否存在影響底層住戶的採光？是否存在擋風的問題？是否有存在不合理的情況？一層住戶為什麼不懼潮溼環境和承受樓上拋物的壓力，而選擇購買底層住房？只有換位進行思考，精準定位和找準原因，想辦法並妥善處理好，相信此事就不難解決了。眾所周知，在一樓加裝電梯，受益的是二樓以上的住戶。二樓以上住戶的步行房，變成了現在的電梯房，不僅可免除爬樓之苦，而且房子由此開始增值。然而，一樓就不一樣了，一樓住戶為什麼要買底層，很多人看重就是一樓的院子和通道。若房子原來的外部空間，從此被改變。原來的通道和場壩，由此要變小。本就明亮的房間，可能會從此而變得陰暗。清靜的環境，可能會被電梯和等乘電梯人們的噪聲替代。把本來空氣就很流通的通道給阻欄了。還要為電梯分攤維修費，這對於不乘電梯一樓住戶來說，不能不說是一個巨大的打擊。若得不到應有的補償，就讓人更難與接受了。更可怕的結局是，房子原有設計沒有電梯的位子，現加裝電梯就要佔有一樓的空間。那麼，有如此之多不利因素的存在，底層的房子可能就會因此而貶值。這樣一樓層的住戶心理能平衡嗎？要有效解決上述問題，就得有看得見摸得著的補償措施，只要補償到位了，難題也就迎忍而解了。否則，換誰也想不通，是誰也難與接受！
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