98年的房子,一樓,一共五層,對戶型不滿意,可以砸牆改戶型嗎?

82年的Lafite


關於對戶型不滿意,砸牆改戶型的問題,要引起高度重視,這個涉及到住房安全問題,回答是:肯定不能隨意改動。

第一,法律法規不允許。很多時候,業主為了方便居住,隨意砸牆對房子進行改動,這個行為是非常危險,而且違反法律法規。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,住宅室內裝飾裝修活動,明確規定禁止變動建築主體和承重結構。

第二,按照規定設計。在裝修前,裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的,必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

第三,確保裝修程序合法。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。並將裝修事宜告知鄰里。

第四,確保裝修質量過關。裝修過程中一定要使用質量過關的材料,施工程序合法,加強裝修過程監督。拒絕出現質量事故,質量缺陷和影響其他居民的正常生活的行為。



沙漠吃雞想不清


建議不要私自砸牆。98年的房子結構五層應該是磚混結構,頂板不一定是現澆,有可能是預製樓板,磚混結構牆體是承重的,千萬不能隨便砸牆改造。如果有圖紙的話可以參考圖紙選跨度小的次梁下方,沒有圖紙就還是不用私自砸牆,況且你是一樓,要考慮到樓上的結構承重和整個建築的安全。

另外,可以找專業的牆改梁公司,和物業溝通好,他們有專業的技術和經驗,即不影響結構加一道梁來承重,也能滿足你空間的需求。



瑞文工程資料


原則上不可以


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