拜孟
未来十年人少房多！现在花光积蓄买房真的有意义吗？我来回答一下！
先明确题主的寓意想说明供求关系将会发生变化！现在花光积蓄买房是否划算！
我是这么认为的！看供需关系得看真实状况而不是被表象数据误导！
有人说中国的房够45亿人居住！45亿的说法依据是现公布的人均1.1套中国14亿人就有15亿套每套一家三口共46亿！我来纠正下现在不是人均1.1套而是户均1.1套！同时这组数据就是我之前所提到的表象数据！（因为有残缺，残缺的部分是人均居住面积——当下公布的是人均36平，仅仅只是建筑面积！安实用面积算人均估计27-28平）！所以我们先要理清数据及数据的真实性！完整性！
理完数据我们简单分析一下就明白了！公布的数据是人均1.1套一点都不缺房子但还有个数据是人均前36平（建筑面积使用才27平）！
看看真正的供求关系！先看供给：
先不谈上市公司囤房持有的（证监会披露万亿级）百万套房！也不谈真正的隐形富豪（几个城市买几套就为了住的舒服也不打算卖）持有的房产数量后，市场流通的还很充裕否？就按人均1.1套那么多房人均下来就36平！其中有多少老破小那些真的是供给吗？那些就是被需求迭代淘汰的伪供给！
再谈谈需求：
老百姓的需求以前一家三口一室户都能住！三代人两室一厅都够住！现在不够吗？还不是觉得不满足嘛！这是人的欲望！骂得凶的都没房住？不就是不满嘛！都是欲望作祟！想换大点贵了骂！错过了02年骂错过06年骂错过15年骂！这么多人吵吵房价高这就是供求关系！只是没有以前那种没买没地方住的急迫！只要放水后老百姓脱离一个阶段自然有部分人先上车！同时上不去的仍然会骂！骂就是需求！既然没需求骂它干嘛？关心它干嘛？铺天盖地的涨涨跌跌消息谩骂唱空唱多都是需求的另一种体现！
现在大部分都有住还吵吵房价高就是因为改善下需求！这么说除了个别老破小的小区（学区、核心城市的核心区域外）其他的老破小都会被淘汰没人买，但价位很难跌（有看似一样地段的参考物）！从而改善的房子仍会是继续随着供需而涨！人的欲望是没有止境的！真的没需求了？此时没有，结婚时呢？已结婚了！孩子独立空间呢？有孩子独立空间！那老人贴近照顾呢？独立书房呢？等等等等！
在聊聊题主的问题现在花光积蓄买房是否划算？
现在有改善需求想卖出的老破小越来越不好卖！越不好卖就越没资格改善就是穷的恶性循环！所以想改善还需尽早否则等将来砸自己手上！
至于买房那不用急当下国家的大基调是稳！那短期内自然不会出现大范围波动！当下不需要操之过急！要看清各项指数在做判断！如：人口基数、人口增长（下跌）率！地价增长率、土地出让金占地方财政的收入比例等等等等！有想了解详细的关注一下我将视提问解答！
想了解更多分析可以翻翻我之前的回答！目前还算没有太大偏离！！
