天空2581646454882
你的這個戶型叫全生命週期戶型，有很多新特性，是一種很好的戶型。
一、什麼叫全生命週期戶型
全生命週期戶型概念源於國外，其本質在於通過空間的變化、功能的轉化，使戶型可以隨著家庭需求同步“進化”。
這是一種會“生長變化”的戶型，無論二人世界、三口之家、三代同堂，或者二胎家庭，都可以通過對空間的不同規劃，因需而變，契合家庭不同階段的具體需求，讓居住者具備更好的居住體驗。
二、第一類全生命週期戶型
特點：通過超前冗餘設計，贈送空間，預留改造餘地，實現戶型可變，滿足更長期的使用。這種設計與常規設計銜接較好，建築成本增加少，改造風險小，贈送面積可見，容易被大部分人接受，方便營銷推廣。
上圖的原始戶型是兩房兩廳兩衛，3面南相，通過贈送北陽臺面積，輕鬆把陽臺改成北向臥室，變成3房兩廳兩衛標準三居。再通過餐廳和工作陽臺的改造，還能增加一房，當緊湊四房使用。
三、第二類全生命週期戶型
特點：更加自由靈活，常規的戶型一般為框架結構，在建築內部穿插許多異形柱，結合樑柱關係基本限定區域的功能。
新戶型設計稱之為“芯”結構柱。外圍依靠剪力牆，中間只有一顆核心柱，搭載預留管井，剩餘部分全面開放，平面佈局不再受隔牆限制，功能佈局可依後期需求自由調整，改造潛力更大，可以滿足家庭不同階段的空間需求。
自由組合，超強的空間靈活性。
你的房子你做主，空間改造全自由。臥室、書房、客廳、餐廳的自由組合，空間面寬自由調整，空間功能自由劃分。
四、題主選擇的戶型
這個戶型屬於第一類全生命週期戶型設計，有較大的改造空間。
A部分，去掉中間隔牆，兩房變一大房，可作為子母房，保姆+老人房（不能自理）。
B部分，可以佔用陽臺空間，改成臥室，也可以陽臺佔用書房，變成一個陽光房/運動間。這樣4房，輕鬆變成3房+1多功能房
C部分，餐廳+生活陽臺封閉起來，增加一個北臥室，餐廳南移動到客廳，餐客一體，原來客廳佔用部分景觀陽臺，變成5房。
通過預留改造空間，4房可以輕鬆變3房或5房，空間實用靈活，是當前不錯的選擇。
考慮今後的家庭結構，90㎡~140㎡是全生命週期的主打區間。這個面積段，總價可控，首付和房貸壓力適中，覆蓋剛需、剛改人群，是樓市的基本盤。期待未來有更多的創新產品推向市場。
京竹山
這個好嗎？怎麼做鞋櫃
明天你好78482902
在餐廳裡隔一個生活陽臺出來，這樣使用起來就更方便了。
晨曦913
城南遠759
從整體上去看這個戶型很方正，佈局也很合理，南北通透，動靜分離，但唯一有一點就是客衛和客廳距離稍遠，如果在北側臥室位置有個北向的衛生間就比較好了，最終還要看進入房子裡的感覺怎麼樣了
青島討房
主要還是根據個人需要而定。
奮鬥56915232
優點：南北通透，戶型方正，動靜分離，三陽臺，三房朝南，3.5房，可做四房，得房率不錯。
缺點：
只有一陽臺在南，且在陽臺，曬衣服不美觀
入戶直對主臥門和主衛門
總的來說是相當不錯的戶型了！
👉我是“房地產愛好者”，歡迎關注，一起探討房產問題！
房地產先鋒號
這戶型停方正的，有點個人的小建議 聽聽就好
首先廚房不是特別的大 可以考慮把廚房跟廚房上方的陽臺一起做中西廚
第二 休閒陽臺位置夠大 可以考慮一分為二 一半作為客廳的休閒區 一半作為從客房通過去的生活陽臺
剩下的位置主要還是看長住人口及生活習慣再去決定
花巷喝開水
戶型還可以，西邊樓。最好把陽臺裡邊的窗打掉。陽臺外包。這樣客廳採光就更好了！
整體採光、。通風都可以！就是廚房窗不在北邊差一點點！
老房子admin
這個戶型設計不錯，方正有型，各方面功能齊全，兩個衛生間，陽臺、飄窗一應俱全，根據圖來看面積大小也不錯，圖上標出有三個陽臺一個飄窗，這種戶型很難買到了，如果遇到了，手裡寬裕，別猶豫了兄弟，方方正正，南北通透，可以考慮，房子嘛自己住關鍵得稱心如意，這樣的戶型可以了，價格實惠位置合理，果斷入手
