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都交房貸了！拿什麼消費？！你們說有沒有限制？！以前早餐店吃早餐10元，現在早餐6元甚至5元！沒有吃飽！！
LW釹鐵硼磁鐵
房價高確實限制了其他行業的消費與發展，我比較認可這個說法。
隨著我國經濟的日益崛起和發展，房地產越來越成為國家的經濟支柱產業和老百姓的發家致富最主要的手段。特別是最近十多年來，房價一年一個臺階，以令人不可思議的速度在增長。我居住的泰安市是一個山東三線城市，房價竟然穩居前三甲，開盤動輒一萬七八，或者兩萬多。雖然也帶動了水泥，磚瓦等行業，但也給其他行業帶來沉重的包袱。
我從事的是製造業工作，一直是租賃的廠房。在2000年左右，兩個大車間和兩個大倉庫，年租金是一萬左右，每年百分之十遞增。隨著物價，房價，原料價的各種增長，房東竟然要求是一年一簽，沒辦法，逼的我是遠走他鄉啊。
這是我的親身體會，高房價的受害者，你說是不是高房價限制了其他行業的發展呢？
雲曉雲霄
前十幾年的房價上漲，帶動的是實體行業的發展，刺激的是消費。
但是現在這個位置還在繼續上漲，其實確實不是一件好事。
目前高房價，已經導致了實體的高租金，餓死了創業者，困死了房東，還吸引著一批又一批的炒房者炒房。大量的資金和貸款進入房地產，自然沒有更多的閒錢去投資，去做實體，去消費。
舉一個簡單的例子：
一個人每個月的工資是10000元，身邊擁有200萬的存款，本來可以創業，投資，還可以有很多的消費能力。
但是如果一旦買房了，200萬的錢全部交了首付，可能每個月1萬的工資還要上交一半還貸款。
所以說房價的上漲，以及刺激大家過度的炒房，無疑是壓榨了實體的發展，並且透支了消費。
對於過去的20年來看，我們確實依賴房地產帶來了經濟的提速，消費的刺激。
但是對於未來的10年來看，絕對不能繼續過重依賴於房地產了。
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琅琊榜首張大仙
真的，收入固定，GDP就這麼多。顧了東就顧不了西。老百姓就這麼多錢，放在房子上，那有多餘的錢消費，有，那只有生活的必須而己。
宗徐舍
肯定的。中低收入人群消費能力有限。一旦購了一套房連裝修至少得花百萬左右，而這還只是在小縣城，如果在一，二線城市，同樣大小的一套房，單毛坯房就需要二三百萬，簡直是天文數字，多數人都是靠房貸才買的，然後每個月就得還房貸，開始當房奴二三十年，哪有什麼錢去消費其他的？只能省吃儉用了，勒緊褲腰帶過日子了。
當下，房子是一座大山，壓得年輕人喘不過氣來。
房價一直不降，挺讓人活得太累！其實，希望年輕人應改變住房觀念，居有定所，安居樂業的舊觀念能不能轉變？否則，當房奴不值！
有房未必是家，有愛才有家。
天馬行空80476
毋庸置疑，高房價掏空了中等收入家庭的口袋，致使消費力下降而無法拉動內需；高房價讓很多實業轉型做了房地產，導致製造業在國際競爭力下降；高房價把大量資金集中在少數人手裡，從而使資金無法健康快速流通......
高房價對社會發展的影響罄竹難書，無法盡數表達。
天罡一煞
最近，有網友提問，有人認為，是房價高限制了其他許多行業的消費和發展。但我卻發現，正是因為房地產業繁榮，才帶動了相關上下游十幾個行業的發展。比如水泥、鋼鐵、傢俱、家電、裝潢、搬家等，解決了大量人員的就業問題，高房價真的限制了其他行業的消費和發展嗎？。
對此，我們認為，這位網友把高房價和房地產市場混淆在一起了。在2015年之前，國內房價還不算太高的情況下，房地產市場繁榮的確能促進與其相關的行業發展。但是房價越漲越高，蘊藏著巨大泡沫後，就會對其他許多行業的消費和發展起到不利的影響：
首先，高房價推高房租，這讓很多實體店倒在了高房租上，而且對於生產製造企業也是巨大壓力。前幾年，華為任正非就埋怨深圳龍崗區房價太高，導致華為房租成本、人工成本大漲，華為只能將生產和科研基地都搬到附近的東莞松山湖地區。事實上，華為還是中國的龍頭企業，其他企業的發展更是受到了嚴重影響。
就在不久前，我去菜場調研物價情況，看到一家蔬菜店在關門，老闆告訴我們，每個月房東收房租就要一萬元，還要預交半年房租，他一個做蔬菜零售的實體店，基本上都替老闆打工了，這樣高的房租，做實體蔬菜零售店是沒法生存的。
再者，如果房價年年都在上漲，有誰還願意做實體產業的呢？有一個故事流傳很廣。老公辦個小工廠，天天起早摸黑，一年也沒賺多少錢，弄不好還要虧損。而老婆拿了錢去大城市炒房產，一二年房價就翻倍，輕輕鬆鬆都賺了幾百萬。試問，如果搞實體產業風險如此之大，誰還願意投資實體經濟？大家都拿錢去做房地產好了。所以，房地產要打破穩賺不賠的局面。這樣資金才能流向實體經濟。
再次，未來中國經濟的發展，主要依賴於消費需求，而並不是房地產市場。而如果房價處於高位，購房者每個月的收入一半都要還房貸，剩下一半用於消費，那其消費能力肯定會受到極大的影響。所以，現在居民消費啟動不起來，實體經濟一直低迷就是房價高造成的。當然在高房價的背景之下，年輕人購房後創業的積極性也被清理乾淨。
最後，本來如果房價不高，處於較合理的區間內運行，那麼就會促使其上下游幾十個行業的發展。如果房價過高，居民即使買了房後，也因為欠了一身的債，購買力也大打折扣，凡是能不買就不買，能省就省了，這樣反則不利於促進房地產下游相關行業的發展。
如果房價處於合理的區間裡，的確會促進很多行業的發展。但是如果房價漲得離譜，並存在較大泡沫，那麼大量資金都流向房地產業，還有人因為要付高房租、還高房貸。反而遏制了其他行業的發展和投資。所以，房地產應該回歸理性，這樣才能對國內的實體經濟發展更為有利。中國需要房地產與其他行業協調發展，而不是任由高房價畸形發展，其泡沫還被肆意被吹大。
不執著財經
高房價在刺激發展少數行業的發展同時，限制了更多行業的消費發展。
高房價不是一無是處
高房價直接帶來的增長是水泥、鋼鐵等建材行業的發展，同時從事這些行業的人員收入得到保障，會對生產資料、生活資料的生產消費帶來積極作用。
同時，高房價背後是政府土地收入、稅收的增長，從而增加地方財政收入，可以用來提高財政供養人員的工資水平，因此也間接提高了社會消費能力與水平。
但是這些行業、人員的範圍有限，對提升整體社會消費水平作用也同樣有限。
高房價大大削弱消費能力增長
高房價對消費最直接的影響有二個方面：
一方面老百姓的家庭資產配置中，房地產佔比太大，用於消費的資金被大大壓縮。
據統計，房產佔家庭資產比重已經達到68%，北京和上海則高達85%，家庭資產沉澱到房產中，其他理財產品規模不夠，日常用於消費的支出比例小。
另一方面，家庭收入中用於房貸支出比例不斷提高。
例如，深圳房價增長速度遠超出家庭可支配收入增長的速度，每個月可支配收入拿來還房貸的比例接近100%。
由此看出，高房價更大的影響是廣大消費者的消費能力與意願，沒有能力消費，不敢消費。消費能力不足對各行各業的影響是最深遠。
財務意識流
當然是真的，比如農業就是其中之一，糧價的低迷，好多水利設施無錢修復，一但發生大面積的乾旱，糧食安全就受影響。
打發大發天天發
感謝支持。現在很多專家認為房價高不但不影響消費，還能通過使人把壓力變成動力，促進人的進步。但這種說法小編不相信，高房價影響居民的消費能力，是不容置疑的事實。現在很多行業的從業者都能切身的感受到最近的生意非常不好做，居民的消費意願明顯降低，消費降級嚴重。為什麼會這樣呢？
其中一個最重要的原因就是現在房價漲幅過猛，和居民的收入水平已經脫鉤嚴重。很多年輕人到了結婚年齡根本買不起房，沒有家庭六個錢包的支持就只有望樓興嘆的份。過去還房貸一個月二、三千就夠了，現在很多人得還六、七千，有的甚至得還一萬元以上。
所以說，現在大多數人的錢都用於還房貸了，哪有錢去消費？說房價高不影響消費純屬睜眼說瞎話！
