事情來由：昨天上午有粉絲私信問我：19年下半年買的房子，說是買的房子今年售樓部報價比他買的時候低了30萬，該怎麼辦？
在看到這個問題之後，首先我不是震驚，而是第一感覺就是這位粉絲是在哪裡買的房子，這個很重要，如果是三四線城市降這麼多，直接就是崩盤了，還哪有什麼怎麼辦啊！那個時候自然會有人給你想辦法怎麼辦。
一：遇事不要慌，拿出計算器，慢慢算一下
1：先看是哪裡：如果題主是三四線城市，降30萬，按比較大的面積來算145平方四室，這樣的面積和戶型在三四線城市比較多。每個地方的發展水平不一樣，按平均8000來算，就是116萬，如果跌了30萬，就是跌了18%，這是一個什麼概念，在去年碧桂園有些項目一平方降了500以內，有些業務都去售樓部了，如果真成這樣估計網上早傳開了。
2：看什麼原因導致：如果是整個市場都很平穩，而只是這一家出現了大幅降價促銷的情況，很有可能是開發公司的現金流出現問題了，急需回款。這樣的話你首要擔心的不是怎麼辦？而是能否順利交房的問題，或者有可能出現爛尾的問題，如果有這樣的苗頭，相信政府不會坐視不管的。胖丁所在城市有先例。
風險警示函
3：個體現象還是市場現象：如果是整個城市的市場下跌了18%的話，應該網上已經炸窩了，目前暫時無這樣的消息，所以判斷應該是個別現象。
二：有可能是一線城市，或者高端資產
如果按一線城市上千萬的價值，降30萬就是降3%，如果你買房子的時候上千萬的資產一次性付清，合計優惠三個點也不是不可能，所以我感覺題主應該是在一線城市。如果你在一線城市面對高額的房價所以不要太在意。
三：總結
房子的價格，有漲必有落，不必在乎這一時的跌價，虧了三十多萬，很多時候，跌下來，就是為下一波漲價埋下伏筆，沒有必要太在意。可能接下來再來一波大漲，都不好說，房子可以放著，它猶如股票，不可能一直跌下去，如果你是作為投資，也沒有必要急於出手。
如果你在一線城市這樣的價格波動應該是屬於正常的，只要不超過5%都問題不大。
如果你在三四線城市，要看是個案還是整體的市場，如果是個案就是開發商的問題，只要房子能蓋起來房價還是會回來的。
如果是你，你會怎麼辦，歡迎評論！
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