天神下凡除妖
您好，很高興回答您的問題。通過計算您的這個房子公攤是20%。如果是小高層或高層還是比較合理。
一般來說，多層建築的公攤是8%~15%，小高層的建築的公攤一般是10%~20%，高層建築的公攤一般是15%~30%。商業的公攤會更大一些。
也不一定公攤越小越好，公攤越小，公共面積就越少，樓道變窄，樓梯變窄，平時進出會感到比較壓抑。
要不要取消公攤，也是現在熱議的一個話題。我認為，如果要取消公攤，就必須制定，公共面積的建築標準，不然開發商會大量的壓縮公共面積，造成生活的極不便利。
以上是我的看法，有什麼不同意見。歡迎留言。
鋒子聊房產
你好，多層建築中的公攤一般在9%－12%，小高層則是14%－20%，高層在20%－28%。
公攤的大小主要由小區和樓棟的公共區域建築決定的，一般板樓的公攤會比塔樓小，多數建築都是總層數越高公攤越大，樓梯間、入戶大堂、物業服務建築等都算入公攤，必要的公攤建築是業主生活便利的保障。
你的公攤不到20%，不應該是多層建築，如果是在20層左右的建築，那算是比較正常的公攤，如果是30層這樣的，算是公攤很小的。
希望我的回答能幫助你。
會賣房子的我
你好，很高興回答你的問題，很多人在購房時會遇到這樣的困惑到底商品房公攤一般多少，在這裡也不知道你的房屋是什麼性質，你可以參考以下數據。
市面上大部分7層以下住宅公攤率為7-12%，主要是多層建築，也就是層數在6層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2、樓梯、樓梯間和為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。
而7-11層住宅公攤率為10%-16%，樓層為7—9層的小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數 在10%-15%之間，而帶電梯的小高層，公攤係數在15%-20%之間。
12-33層住宅公攤率為14%-24%，高層的公攤面積是大的。根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層的樓梯高度高。
別墅類的公攤率為1%-8%，一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，並且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建築不得計入公攤面積。
上面的數據你可以參考以下，就能知道你的公攤是否合理了。
開店選址運營管理高參
正常啊，畢竟不是你自己在農村蓋個獨門獨院，只要在城市裡的社區，共享著社區的電梯、道路、配套等公共資源，就會有公攤。一般根據電梯數量和樓層高度，公攤會有不同。按照你的得房率，你這房子公攤在80%左右，應該是20層左右的住宅樓吧？六七層左右的房子，公攤可能在11%、12%左右，30層左右的高層，公攤甚至能到26%，27%。
濟南27樓
太正常了！
西安房似錦
看你的具體層數。7層以下公攤面積較少，分攤係數約在10%左右；小高層11-18層約在18-24%；高層30-33層可達30%以上。部分無良精裝樓盤可達40%。
建築面積137的話，套內大約124、116、105、98左右
龍城雙塔新快訊
正常，公攤面積
A西安租房
一般來講，品質越高的住宅，公攤越大。
比如2梯2戶的，兩家人要公攤，過道，水電氣井電梯這些面積。
而且住戶素質可能相對更高一下，因為很多買的時候都會告知這類情況，他們都選擇了這種相對低密度，高品質的單元樓棟。
像5梯38戶的，8梯58戶一些公寓，公攤平攤下來就很小了。但是品質相對低一些，密度更大一些。
成都市房產經紀人從業5年，有任何房產類問題隨時可以免費諮詢。覺得還行，求個贊。
熱門醬醬
正常了，電梯樓使用率在80-83%都算不錯的了，如果在一線城市的話，再三線城市以上使用率就更高了
阿俊講房報告
國家房產證的標準來看是達標了的很正常，不要自己為難自己有法可依，放心。
