今年，是武侯新城成立的第20个年头，从呱呱坠地的“襁褓婴儿”到如今“成都豪宅第三极”，他用20年的青春岁月，赢得一片掌声。
然而，较高的房价也让大部分喜爱这里的人望尘莫及。可喜的是，上帝关门必开窗，武侯新城外溢板块因此凸显出来，受到了大量城市精英和青年才俊追捧。它就是以金科集美学府为中心的双流东升板块，距离武侯新城板块约5公里，正迎来一个波澜壮阔的大时代。
壹
东升板块价值凸显，
城市级配套齐全
双流东升板块是区政府重点打造的生态宜居板块，位于空港高技术产业功能区范围内，为田园型、复合型空港城区，板块依托双流机场，重点发展临空服务业、高端装备制造业、临空物流等产业。
区域发展潜力巨大，近年来已累计吸引金科、合能、佳兆业、九龙仓、兴城人居、华宇、优品道、远大、北京城建、新力、北大资源等开发商入驻，是近郊中品牌开发商集聚入驻数量最多的板块之一，热度很高。
轨道交通3号线已经建成运营，并深度践行具有国际先进理念以公共交通为导向的城市开发模式。未来，东升板块将依托于强大的交通网络，将巨大的能量辐射至武侯新城、航空港、大源、金融城等片区。
事实上，今天的东升板块，或许还够得着，未来的东升是真的高攀不起。毕竟，城市级配套已非常醇熟。
金科集美学府准现房实景图
以金科集美学府举例，项目距离地铁3号线迎春桥站约150米，属于真资格的地铁房；
此外，项目自带独立商业体，润驰国际广场、乐福城市生活广场、星美国际影商城等均在1公里范围内，周边还有双流万达广场、优品道广场、时代奥特莱斯等大型商业体，生活氛围浓厚；距离五湖四海中央公园和江安河生态公园约800米，周边还有8500亩棠湖公园，宛如生活在天然氧吧之中；
最值得一提的当然还是教育资源，从金科集美学府的案名就可窥见，项目周边名校环伺，1公里范围内有双流中学、棠湖中学、成都棠湖外国语学院、东升小学等，其中双流中学距离项目仅500米，满足3-18岁全龄段教育需求。
贰
两梯两户板式品质洋房，
俘获成都人的芳心
这就是武侯新城外溢板块，占尽着天时地利人和。
在这里，每一家房企的准入门槛都相当高，但无论从地块深思熟虑的规划程度还是具体到产品层面的精雕细琢，都绕不开金科集美学府，这个集大成于一体的稀缺洋房。
这年头，愿意牺牲容积率执拗于产品精致度和细致度的开发商并不多，金科算是一个。这个成立于1998年已成功在A股上市的老牌房企，经过20余年的发展，如今业主超过百万人次，更享有“中国花园洋房之父”、“中国住宅产品专家”等美誉。
而金科“集美系”作品，面向城市新贵阶层的人居需求，坚持“光辉设计”的美学理念，打造着属于成都人的圈层文化。
金科集美学府准现房实景图
让我印象深刻的是，当所有项目都在费尽心思“降标、减配”时，金科集美学府却异于常人做起了“升标、增配”。
在建筑风格上采用典雅纯正的新中式风格，注重轴线对称，通过极致的比例来表现建筑的庄重与典雅，最大程度保证了业主360°观景。采用精装双入户大堂设计，首层挑高5.9米，都是开发商牺牲利润用真金白银“砸”出来的。
阶层崛起的标注之一，便是拥有自己理想中的居住场景和生活方式。从300多年前的英法贵族，到清末富商，墅居、洋房一步步成为上流生活的代名词。
金科集美学府墅区板式洋房总共仅有210户，如今只剩下珍藏的最后几十个席位！两梯两户板式结构设计，视野非常开阔。主推户型135平米四房双厅双卫+阳台，整个户型方正紧凑，南北通透，采光通风俱佳。进门7米的大横厅，约10平米超大景观阳台，享受别墅的奢阔尺度。卧室全面积飘窗赠送，拥揽满屋阳光。
金科集美学府准现房实景图
值得一提的是，项目使用现场已基本呈现，目前在做园林的收尾工作，算是准现房，也是一大优势。
俗话说，好马配好鞍，好房子当然得配上品质物业。自1998年成立以来，金科一直把“美好你的生活”作为初心和目标，金科服务也已成为行业的金字招牌。选择金科集美学府，从社区品质和未来物业服务都得到了保障。
此外，金科集美学府推出了“1元神券”的优惠促销活动：在3月31日前，客户只需支付1元钱，就有机会享受超值购房福利，最高20万优惠礼包：
（1） 到访有礼：领价值约199元到访礼
（2） 超高优惠：房价最高立减18万
（3） 首付首期16万起，最长1年分期
（4） 成交享20000元现金补贴
（5） 推荐成交享最低1%+10000元佣金
（6） 6月30日前享无忧换房一次
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