碧桂园大鹏说房
现在买房，一点都不值得入手。
买房分为刚需和投资两种，买房的目的分为保值和增值两种。目前的房价普遍在一万以上，买一套房基本上要上百万，虽然刚需，你一下要拿出这么多钱，也不得不多考虑一下，这种刚需你有没有实力。目前经济不稳定的状况下，现金为王，你把这个现金用于这种刚需，我觉得很不划算。如果你是去投资房产，据统计，近来全国房产销售很不理想，大部分市二手房交易数为零，仅仅一线城市还有一点成交量。你将面临着有价无市的尴尬局面，万一你急需用钱，想把房产变为现金，那可能是一时甚至是很长时间无法实的。房产作为固定资产，确实有保值的功能，但真正能否保值也和市场状态紧密相关，如果房多人少，这种保值功能就会大打折扣，目前面临着就是房多空置房多，很多房子很多年都无人居住的状况非常常见，这种保值功能很值得怀疑。如果你是想投资去赚钱，一个是政策不支持，第二个是目前市场根本也见不到这种赚钱效应，如果你入手了房，想赚钱，你根本是无法出手。目前的状况，你想赚钱的概率是很低的。
生活中的你，最近是否发现谈论房产的人越来越少，用房产来定身价的情况也越来越少。以前可是无论何时何地的关注热点，现在基本上沦落为人们茶余饭后，轻描淡写的话题了。随着时间的发展，房产作为投资产品会越来越淡出人们的视线。房产最有可能成为一个资本的陷阱，慎之。
阿龙130300051
现在购房是否值得入手，看你购房的目是什么，目前在常宁的购房者无非只有两种人群，刚需型和改善型。下面来说下我身边的两个典型的，改善型和刚需型的朋友。 第一个朋友小唐，今年30岁了，如今有了三个小孩，他十年前在常宁买了一套三房两厅两卫楼梯房，当时他觉得一套三房两厅两卫的房子足够一家人居住了，可现在小孩渐渐长大，以后都会有自己的私密空间，现在的房子已无法满足，每当看着父母带着小孩子玩或者出去买菜回来时，爬楼都爬的气喘吁吁，他才意识到父母老了要换一套四房有电梯的房子了。 第二个朋友小李，30岁，至今还没结婚，连个女朋友都没有，之前谈的几个女朋友因为他没买房而告终。 就上述两位朋友的故事做一下分析。 第一个朋友小唐，属于改善型客户，第二个朋友小李，属于刚需型客户，他们属于两类不同的客户，但是他们有一个共同点，都是想让自己和家人拥有一个更好、更舒适、更完整、更和谐的家。购房没有该不该入手的时候，任何时候都可以入手，有些观望的客户，总认为房价还会再跌，可房价一直都是在涨，等想入手的时候，发现自己已经买不起了，喜欢的房源也已经一去不复返了，所以如果地段、环境、户型等各个方面都达到自己喜欢的标准，可以直接入手，不要等到涨价后再追悔莫及，且行且珍惜。
常宁碧桂园小刘
根据近几年的放价走势看来，如果你是买房子居住，完全可以买，如果是为了挣钱，不建议购买的，现在慢慢的很多人已经开始负担不起房贷了，就像能买得起车加不起油一样。现在在我们这个5现城市来说，二手房价格每平方在5000至6000之间，新房在6000至8000之间。平均收入三千块，一年不吃不喝挣三万六，按照买一个80平的每平方5000元的二手房计算也得十几年，而且是不吃不喝不休息。有的人可能会问，那可以做按揭贷款，这里我就说一下我的个人意见，过去人说，有多大肚子吃多大的饭，但是由于社会发展，现在的按揭分期让广大消费者先用着先住着，钱慢慢还，但是你反过来想一下，40万的房子，首付百分之三十，十二万，剩余二十八万，分二十年付清，一年一万四，物业费管理费暖气费一年算四千，这样算下来就是一年一万八，一个月一千五百块，二十年，每天都要交50块钱房贷，那样的生活对一个没有父母帮扶的年轻人来说，好像孙悟空戴上紧箍咒一样，每天交50块钱房贷不说，还有你的12万首付款，如果家里条件好，那根本不用担心这些问题，但是作为一个普通年轻也好，还是一个普通收入家庭也好，如果手里有钱，最起码够交首付款，买一套房子，自己住也好，给孩子也好，都是不错的选择，但是没有经济能力的，还是建议不买为好，因为你买了，还不起月供，养不住，那会让房贷压垮你的正常生活。这只是我个人的一些意见和建议，希望大家参考。
稳稳的小马
我认为：现在买房，值得入手。
疫情影响和冲击着各行各业：对于房地产来说，这无疑更是一个残酷的严冬。
“ 冰山一角 ”的房地产
① 目前基本上不能按时正常复工，一会半会根本步入不了正轨；② 既使复工：不允许搞促销活动。楼盘无法售出，大量资金积压，无法变现；③ 银行贷款到期，无法如期偿还； ④ 融资困难：没有资金周转，资金链频临断裂；⑤ 许多房地产因违规、违法受到处罚。
许多房地产迫于以上沉重的经济负担，从而开始铤而走险。现实却往往事与违愿，许多房地产因提前开工售房、违反大气污染防治、未办理建筑工程施工许可证擅自开工、违法预售商品房未取得《 商品房预售许可证 》、擅自收取购房款等，在违规方面、投资方面、市场方面、领域方面、项目方面、资金使用方面等诸多方面，因违法违规而被处罚的房地产已经不计其数、不胜枚举，这对于严冬里的房地产，更无疑是雪上加霜。
许多房地产因此“ 四面楚歌 ”走到了破产的边缘。还没有破产的房地产，当务之急都在设法全力自救。无奈之下只有“忍痛割肉 ”：降低售价、设法尽快抛房，想尽办法、千方百计设法变现，都在全力回笼资金。
这无疑对于购房者来说，也许正是一个买房的好时机。
我认为：现在买房，值得入手！
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焦点photo
短期内房价下调空间较大。
春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。
长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。
房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
十年践行
投资和自住，看您买房子的目的是什么，如果是自住，现在肯定是好时机，自住的人什么时候买都是合适，更何况现在购房人群少，买房子挑那些急于出售的业主的房子，谈价空间也会比较大一些，本人从事房产多年，深知捡漏的房子出于有特定出售需求的业主。
如果是投资，那普通人还是算了吧，买来以后，一房价不会上涨，而租金收益也不高，就目前疫情带来的影响，很多人都还在老家待着，蛋壳和自如的房子都租不出去了，您说您投资买房子，能有什么好的想法吗，嘿嘿嘿
北京高档小区个人生活
对于我做了十几年的房产经纪人来说，只要你买的起房什么时候都值得入手
用户5693039478172
要看你在哪里购买房子？购买房子是为了居住，还是为了投资？
要么为了投资，那么你可以根据你所在城市的人口容量和未来发展空间来选择购买，在一线大城市，房价很昂贵，国家一度出台相关打压涨价政策，炒房的成本增大，收益空间缩小，炒房已经不是一个很好的投资了，其次，现在办公趋向于网络化，未来人口流动性会减少，房价会趋于稳定，所以在一线城市购房需要慎重考虑，如果在一线城市已经定居，那就可以考虑购买一套居住，如果在一线城市打工，可以选择租住房屋，减少收入成本。
如果你还没有居住的房屋，尽量可以购买一套用于长久打算，如果你在三四线已有一套房屋，再去购买房屋的话，有可能折本。考虑其他的投资。
你好玖月
可以根据这次疫情情况和国家政策来看，政府即将进行拨款，那么就会导致通货膨胀。手里的钱将不再像以前一样值钱，只有物品和通用黄金才是跟本。如果家里有需要的话可以选择房产的购买，一来可以自己使用孩子使用，二来可以出租赚取盈利。现在买比以后买更重要。因为现在平台上有很多人发声房价会跌！那这个房价真的跌得下来吗？房产之所以贵！因为政府所拨的地产贵！在政府那一道关卡在还有可能跌吗？ 对于当下来说比较适合购买。
爆笑视频工
个人觉得，假如房子是买来自住的，不管什么时候买都是合算的！不管房子升还是跌，没有特殊情况的话，也不会卖出去的。所以合不合算，有点废话了。
楼价是变化多端的，不同地域的楼价涨跌也不同，就目前几年来看跌落空间不大！所以买房要从自身实际角度出发考虑问题。毕竟买房所花费的是自己一辈子的心血，要慎重理性思考！
