碧桂園大鵬說房
現在買房，一點都不值得入手。
買房分為剛需和投資兩種，買房的目的分為保值和增值兩種。目前的房價普遍在一萬以上，買一套房基本上要上百萬，雖然剛需，你一下要拿出這麼多錢，也不得不多考慮一下，這種剛需你有沒有實力。目前經濟不穩定的狀況下，現金為王，你把這個現金用於這種剛需，我覺得很不划算。如果你是去投資房產，據統計，近來全國房產銷售很不理想，大部分市二手房交易數為零，僅僅一線城市還有一點成交量。你將面臨著有價無市的尷尬局面，萬一你急需用錢，想把房產變為現金，那可能是一時甚至是很長時間無法實的。房產作為固定資產，確實有保值的功能，但真正能否保值也和市場狀態緊密相關，如果房多人少，這種保值功能就會大打折扣，目前面臨著就是房多空置房多，很多房子很多年都無人居住的狀況非常常見，這種保值功能很值得懷疑。如果你是想投資去賺錢，一個是政策不支持，第二個是目前市場根本也見不到這種賺錢效應，如果你入手了房，想賺錢，你根本是無法出手。目前的狀況，你想賺錢的概率是很低的。
生活中的你，最近是否發現談論房產的人越來越少，用房產來定身價的情況也越來越少。以前可是無論何時何地的關注熱點，現在基本上淪落為人們茶餘飯後，輕描淡寫的話題了。隨著時間的發展，房產作為投資產品會越來越淡出人們的視線。房產最有可能成為一個資本的陷阱，慎之。
阿龍130300051
現在購房是否值得入手，看你購房的目是什麼，目前在常寧的購房者無非只有兩種人群，剛需型和改善型。下面來說下我身邊的兩個典型的，改善型和剛需型的朋友。 第一個朋友小唐，今年30歲了，如今有了三個小孩，他十年前在常寧買了一套三房兩廳兩衛樓梯房，當時他覺得一套三房兩廳兩衛的房子足夠一家人居住了，可現在小孩漸漸長大，以後都會有自己的私密空間，現在的房子已無法滿足，每當看著父母帶著小孩子玩或者出去買菜回來時，爬樓都爬的氣喘吁吁，他才意識到父母老了要換一套四房有電梯的房子了。 第二個朋友小李，30歲，至今還沒結婚，連個女朋友都沒有，之前談的幾個女朋友因為他沒買房而告終。 就上述兩位朋友的故事做一下分析。 第一個朋友小唐，屬於改善型客戶，第二個朋友小李，屬於剛需型客戶，他們屬於兩類不同的客戶，但是他們有一個共同點，都是想讓自己和家人擁有一個更好、更舒適、更完整、更和諧的家。購房沒有該不該入手的時候，任何時候都可以入手，有些觀望的客戶，總認為房價還會再跌，可房價一直都是在漲，等想入手的時候，發現自己已經買不起了，喜歡的房源也已經一去不復返了，所以如果地段、環境、戶型等各個方面都達到自己喜歡的標準，可以直接入手，不要等到漲價後再追悔莫及，且行且珍惜。
常寧碧桂園小劉
根據近幾年的放價走勢看來，如果你是買房子居住，完全可以買，如果是為了掙錢，不建議購買的，現在慢慢的很多人已經開始負擔不起房貸了，就像能買得起車加不起油一樣。現在在我們這個5現城市來說，二手房價格每平方在5000至6000之間，新房在6000至8000之間。平均收入三千塊，一年不吃不喝掙三萬六，按照買一個80平的每平方5000元的二手房計算也得十幾年，而且是不吃不喝不休息。有的人可能會問，那可以做按揭貸款，這裡我就說一下我的個人意見，過去人說，有多大肚子吃多大的飯，但是由於社會發展，現在的按揭分期讓廣大消費者先用著先住著，錢慢慢還，但是你反過來想一下，40萬的房子，首付百分之三十，十二萬，剩餘二十八萬，分二十年付清，一年一萬四，物業費管理費暖氣費一年算四千，這樣算下來就是一年一萬八，一個月一千五百塊，二十年，每天都要交50塊錢房貸，那樣的生活對一個沒有父母幫扶的年輕人來說，好像孫悟空戴上緊箍咒一樣，每天交50塊錢房貸不說，還有你的12萬首付款，如果家裡條件好，那根本不用擔心這些問題，但是作為一個普通年輕也好，還是一個普通收入家庭也好，如果手裡有錢，最起碼夠交首付款，買一套房子，自己住也好，給孩子也好，都是不錯的選擇，但是沒有經濟能力的，還是建議不買為好，因為你買了，還不起月供，養不住，那會讓房貸壓垮你的正常生活。這只是我個人的一些意見和建議，希望大家參考。
穩穩的小馬
我認為：現在買房，值得入手。
疫情影響和衝擊著各行各業：對於房地產來說，這無疑更是一個殘酷的嚴冬。
“ 冰山一角 ”的房地產
① 目前基本上不能按時正常復工，一會半會根本步入不了正軌；② 既使復工：不允許搞促銷活動。樓盤無法售出，大量資金積壓，無法變現；③ 銀行貸款到期，無法如期償還； ④ 融資困難：沒有資金週轉，資金鍊頻臨斷裂；⑤ 許多房地產因違規、違法受到處罰。
許多房地產迫於以上沉重的經濟負擔，從而開始鋌而走險。現實卻往往事與違願，許多房地產因提前開工售房、違反大氣汙染防治、未辦理建築工程施工許可證擅自開工、違法預售商品房未取得《 商品房預售許可證 》、擅自收取購房款等，在違規方面、投資方面、市場方面、領域方面、項目方面、資金使用方面等諸多方面，因違法違規而被處罰的房地產已經不計其數、不勝枚舉，這對於嚴冬裡的房地產，更無疑是雪上加霜。
許多房地產因此“ 四面楚歌 ”走到了破產的邊緣。還沒有破產的房地產，當務之急都在設法全力自救。無奈之下只有“忍痛割肉 ”：降低售價、設法儘快拋房，想盡辦法、千方百計設法變現，都在全力回籠資金。
這無疑對於購房者來說，也許正是一個買房的好時機。
我認為：現在買房，值得入手！
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焦點photo
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
十年踐行
投資和自住，看您買房子的目的是什麼，如果是自住，現在肯定是好時機，自住的人什麼時候買都是合適，更何況現在購房人群少，買房子挑那些急於出售的業主的房子，談價空間也會比較大一些，本人從事房產多年，深知撿漏的房子出於有特定出售需求的業主。
如果是投資，那普通人還是算了吧，買來以後，一房價不會上漲，而租金收益也不高，就目前疫情帶來的影響，很多人都還在老家待著，蛋殼和自如的房子都租不出去了，您說您投資買房子，能有什麼好的想法嗎，嘿嘿嘿
北京高檔小區個人生活
對於我做了十幾年的房產經紀人來說，只要你買的起房什麼時候都值得入手
用戶5693039478172
要看你在哪裡購買房子？購買房子是為了居住，還是為了投資？
要麼為了投資，那麼你可以根據你所在城市的人口容量和未來發展空間來選擇購買，在一線大城市，房價很昂貴，國家一度出臺相關打壓漲價政策，炒房的成本增大，收益空間縮小，炒房已經不是一個很好的投資了，其次，現在辦公趨向於網絡化，未來人口流動性會減少，房價會趨於穩定，所以在一線城市購房需要慎重考慮，如果在一線城市已經定居，那就可以考慮購買一套居住，如果在一線城市打工，可以選擇租住房屋，減少收入成本。
如果你還沒有居住的房屋，儘量可以購買一套用於長久打算，如果你在三四線已有一套房屋，再去購買房屋的話，有可能折本。考慮其他的投資。
你好玖月
可以根據這次疫情情況和國家政策來看，政府即將進行撥款，那麼就會導致通貨膨脹。手裡的錢將不再像以前一樣值錢，只有物品和通用黃金才是跟本。如果家裡有需要的話可以選擇房產的購買，一來可以自己使用孩子使用，二來可以出租賺取盈利。現在買比以後買更重要。因為現在平臺上有很多人發聲房價會跌！那這個房價真的跌得下來嗎？房產之所以貴！因為政府所撥的地產貴！在政府那一道關卡在還有可能跌嗎？ 對於當下來說比較適合購買。
爆笑視頻工
個人覺得，假如房子是買來自住的，不管什麼時候買都是合算的！不管房子升還是跌，沒有特殊情況的話，也不會賣出去的。所以合不合算，有點廢話了。
樓價是變化多端的，不同地域的樓價漲跌也不同，就目前幾年來看跌落空間不大！所以買房要從自身實際角度出發考慮問題。畢竟買房所花費的是自己一輩子的心血，要慎重理性思考！
