眼前的幾位市民便是樂陵澳林印象城的業主，2018年7月份，他們在印象城購置了房產，現在快到了交房的時間了，有業主卻發現，小區的幾套房子在房產中介的網站上掛出來了，每平方米竟然便宜一千多塊錢。
“我們當時每平花了6580元，中介上掛的價格在5200-5300元左右。”業主張女士告訴記者。
有業主計算了一下，按照這種差價，自己的房子縮水了近20萬元左右！不僅如此，業主們的房子是毛坯，而中介掛出來的房子是簡裝修。為什麼會出現這種情況呢？有業主在網上搜索了澳林印象城的相關新聞，“我們在‘今日樂陵’的公眾號上的文章裡，就已經確定印象城小區就定性為棚改安置房。”業主告訴記者。
看到此消息後，業主們紛紛來到已初步建成的小區查看情況，可又發現了新的問題。“當時我們買房的時候，說是落地窗，可是現在看，窗戶距離地面還有80公分，這不符合當初的承諾。”此外，業主們還發現圖紙上廚房的隔斷也不見了蹤影，如果自己不加裝門，便成了開放型廚房，其中有個房間還少了一個窗戶。
業主們認為，他們在買房之前並未被告知小區裡有安置房，銷售人員存在著欺瞞的行為。再加上房子裡的諸多問題，業主們萌生了退房的想法。
小區內是否存在安置房？房型不符又如何解決？帶著這兩個問題，3月18日上午，記者跟隨業主來到了澳林印象城的售樓處。一位銷售人員表示，所謂的“安置房”，是2、3、6號樓，這些房子是政府的集中採購。
“開盤的時候，我們跟業主說了，這不屬於棚改安置，這幾棟樓是城關鎮政府集中購買的，具體怎麼分配，跟我們就沒關係了，政府買的價格跟業主價錢一樣。”
既然政府採購價錢與同批的業主們一致，為什麼中介房子的價格要比大家買的價格便宜這麼多呢？工作人員表示，這可能與拆遷有關。“鎮政府佔著人家的地，拆了人家的房子，有可能人家分的房子多。另外，他們是集體的證，沒有發票、合同，他賣的時候不好操作就會賣的便宜。”
此外，業主們還向銷售人員反映了房子內部出現的問題，並表達了退房的想法，但銷售人員說這事他做不了主，得需要找集團負責人。
順著銷售人員指引的方向，記者和業主們又來到了澳林控股集團，工作人員說公司的相關負責人不在，一位財務科的負責人接待了我們，對於大家提出的退房要求，她表示，還是需要按照合同執行。但是業主們在合同上卻沒有找到相關的違約條款，這位負責人最終表示，具體的退房事宜還得找售樓處。
對於業主們遭遇的這些問題，售樓處與澳林控股集團開始踢起了皮球，並沒有提出一個明確的解決方案。當天下午，記者和業主代表又來到了樂陵市房產管理中心。
到達不久，業主們三番五次找不到的澳林控股集團負責人也來到了管理中心，與房產管理中心工作人員一起討論此事，同時也證實了政府採購的這一說法。
“政府採購的合同也是在2018年，拆遷以後，按照每平6000元左右的的價格，按照普通商品房走的，這三棟樓的業主也是有房產證的，與其他業主待遇相同，但與棚改安置房是兩回事。政府採購的房子跟普通的完全回遷房性質是不一樣的，安置房是按照回遷安置的手續走的，而這邊是按照正常的商品房，人家拿著原來的房子和宅基，置換了一部分，又給政府貼了一部分錢。”房產管理中心信訪辦的一位工作人員告訴記者。
對於大家所顧慮的，政府採購的房子在房產中介的交易價格低於市場價的問題，房產管理中心相關負責人也做了解釋，按照規定，在拿到不動產證後兩年內才可上市交易，如今的買賣行為屬於違法行為，他們將會嚴查。
不過業主們堅持退房，同時也將房屋內部出現的問題反映給了房產管理中心。
房產管理中心信訪辦的工作人員表示，“開發商負責人也在這了，讓他回去跟公司協商，三天之內給你們答覆。如果能協商退了，就走手續。如果退不了，就拿著合同起訴吧。”
業主們決定，再等待三天的時間，對於此事，融媒體中心記者還將繼續關注。
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