智通財經APP獲悉，花旗發佈報告稱，認為萬科企業(02202)定位良好，預計可支持其收入持續增長並獲穩定利潤，另外公司未入帳銷售達6090億元人民幣，預計將於未來兩年入帳。該行稱，萬科可維持逾10%的核心盈利增長，而且可見性頗高，故重申其“買入”評級，目標價由41港元降至36.5港元。
管理層表示2-3月的合約銷售同比跌約510億元人民幣(下同)，但認為公共衛生事件回穩後需求將上升，另外管理層還認為合約銷售同比下跌的機會很小，該行相信公司2020-2021年整體毛利率將維持在26%-28%的水平，而受惠未入帳銷售規模龐大，也可帶來穩定的增長。
該行稱，管理層估計到3月末復工率將達97%，而2019財年萬科獲取了147個項目，涉資1550億元，面積達2480萬平方米，反映平均土地成本為每平方米6252元。而且，公司的土儲已增至約9530萬平方米，相信足夠未來兩至三年使用，土地成本增加主要因為產品組合中更多聚焦於一、二線城市。
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