2020年1月開年,融360|簡普科技大數據研究院對全國35個重點城市的房貸利率進行了數據監測,2019年12月20日-2020年1月19日這段時間內,全國首套房貸平均利率為5.51%,環比下降1BP,為5年期LPR加點71BP。
數據來源:融360|簡普科技大數據研究院
2020年1月,融360|簡普科技大數據研究院監測城市樣本擴展到41個,監測銀行數量增至673家銀行分(支)行。根據673家銀行分(支)行的監測數據,2020年1月,全國首套房貸款平均利率則為5.53%,二套房貸款平均利率為5.84%。
融360|簡普科技大數據研究院監測數據顯示,2020年1月,20個城市首套房貸款利率環比有所下調,其中7個城市的下降幅度超過5個BP,哈爾濱更是環比下降23個BP;11個城市首套房貸款利率水平有所上漲,無錫的上漲幅度最大,為5個BP。
2020年1月,一線城市北上廣深的首套房貸款利率悉數下調。本月,北京環比再下調1BP,廣州環比下調4BP,上海和深圳的首套房貸款平均利率均環比下調5個BP,下調後上海首套房貸款利率低至4.82%,創近兩年半來歷史新低。
融360|簡普科技大數據研究院監測數據顯示,二線城市中,2020年1月,5個城市的首套房貸款利率降幅超5個BP,哈爾濱首套房貸款利率降至5.21%,環比下調幅度高達23BP;利率上漲城市的變化幅度則都比較小,其中無錫上漲幅度最大,為5個BP。
2019年底,存量浮動利率貸款定價轉換方案正式出臺,為個人住房貸款用戶提供了兩種轉換方案:變更為LPR定價基準浮動利率合同或固定利率貸款合同,絕大多數用戶可能會傾向於選擇變更為LPR基準浮動利率合同,這也意味著,未來銀行來自於存量貸款的收益也會下降。
文章標題:融360|簡普科技分析報告 1月平均房貸利率微跌,20城下降首套房貸利率
內容來源:融360|簡普科技相關網絡新聞
閱讀更多 熱門速遞 的文章
