信念與奇蹟
房價出現大的波動，特別是降價，就能推動實體經濟的發展，想的很美好，後果很嚴重，安心做實業是不可能的，有可能會波動到失業，實體經濟也會陷入泥灘，一個國家的經濟，房地產和實業的關係，就相當於腎臟和心臟的關係，你覺得哪一個缺了更好，或者哪一個有問題更好？無論如何都是不好的，只有保持，和增強才能更好。
房價保持穩定，大家才不會恐慌，穩定的增長，才能更有利於實體經濟的復興和發展，而不是像前幾次那樣飛躍式的增長，房價猛的增長，一定會推動房地產泡沫的，實體經濟投資也就會受到影響，房價穩定的增長，實體經濟也會穩定，因為房價增長過快，實體經濟增長跟不上房價，那麼就會出現房地產泡沫，因為人們的收入，跟不上房貸，只有同步增長，才能夠實現，更加穩定的循環。
另外，過去五年，大眾創業，萬眾創新，已經實現了實體經濟的復興，這就像刺激房地產一樣，刺激的一波又一波實體經濟的增長，現在回過頭來看一看，你們還說，沒人做實業嗎？未來，會有更多的政策，惠及到實體經濟，包括穩定稅基，降低稅負，提供資金，包括參與創投，等等，這一系列的操作在穩定，實體經濟，現在有很多地區，已經在這方面作出了突出的貢獻，特別是海南這樣的地方。
實體經濟，是房地產的基礎，只有實體經濟發達了以後，房地產才能夠穩定的發展，否則就沒有了基礎，但是，但是實體經濟和房地產市場，是兩個相互依存的市場，只有這樣才能健康發展，所以房價穩定增長，作為個人，心裡有保障，作為市場，銷量不會減少，作為國家，有更多的稅收，同時穩定了人民的生活，而實體經濟的增長，是以上所有的基礎，只有把基礎打好了，才能實現美好生活。
樂福居
在房價面臨下跌的大背景下，一方面剛需們喜上眉梢，盼了這麼久，房價總算要跌下來了。而另一方面，有人就開始擔心萬一房價出現大跌，會不會造成大量失業呢？
房產開發商的相關人員會失業。減少支出，節約成本，大家都會懂。在房價下跌之後，缺乏足夠的利潤保障，開發商相應拿地、開工也會減少，這樣不少建築工人和農民工也會失業。
專家表示：“如果房價暴跌，不但不會引起大量失業，反而會促進就業，人均收入也會提高”！如今的高房價嚴重擠壓了實體經濟，房產經濟一家獨大的局面潛伏著巨大危害！
如果房價平穩下跌，則主要是指慢慢地下跌，讓房企能夠比較好地控制住風險，並在管控風險過程中適應市場變化。所以，在這樣的情況下，房價下跌不僅不會讓很多人失業，反而會增加就業。
房地產本身的就業，在沒有出現市場明顯衰退的情況下，是不會出現問題的，是比較平穩的。其他領域的問題，已經經過近幾年的認真化解和消化，矛盾基本得到解決，不會對就業帶來太大壓力。
常航學士
這個肯定是這樣的，不用看別的就看日本，日本房地產泡沫破例之後，這個幾十年對經濟雖然產生巨大影響，但是實體經濟卻得到了很好的發展。我們國家過去十年，太依賴於房地產了，導致房價過去十年飛速上漲，讓房貸成為一個家庭最大的經濟負擔。
房價飛漲的時候，就會有很多做實業的公司也參與了炒房，重心變成了炒房，而不是經營自己的主業，這樣的後果就是放價越來越高，實體經濟越來越差。現在這次疫情的影響更是巨大，這個時候如果還想讓房價上漲，那麼後面將會出現暴跌。
我認為這個時候應該讓房價迴歸理性，讓房價回落到一個合理的位置，不要讓房貸再成為一個家庭，幾代人的負擔。沒有了房貸的壓力，年輕人才有更多的時間去實業。而做實業的公司見炒房沒有了利潤，他們自然也不會再去炒房，而是專心經營自己的主業。
月牙亮投
想讓大家安心做實業的方法，不是說讓房價大幅下跌，而是讓房價的預期不再變化。大家就安心工作了，沒有人願意去炒房了，沒有人天天琢磨著怎麼樣才能買房子等升值了，這時候就會安心做實業了。
現在的房價確實比較高，但是讓大家安心做實業的方法，並不是讓房價大幅下降，主要管理的是對房價的預期。
房價如果一下降到某一個低點，那對實業肯定是有幫助的。如果能狠下心來，讓房價降下一大截，然後在管理房價的預期。讓大家覺得房價不會再漲上去了。那時候可能安心發展事業的人會很多。
但是這其中有一個問題。很多企業、很多老闆是把房子抵押出去貸款的，然後獲得了企業的流動資金。如果這時候房價下跌了，那麼理論上這些人就貸不到這麼多的錢了，銀行肯定是要這些人把錢還上的，那對於很多人來講，就很困難了。企業的流動資金還在使用。
如果突然抽貸，可能會造成很多企業的倒閉。倒閉的企業多了，那對實業不是幫助，而是扼殺。可能會出現大的危機。
所以這個時候最保險的方式是房價不要下降，但是也絕對不能上漲了，而且要讓大家認為房價也不會上漲了，才會安心的去做實業。這也就是我們推出房住不炒的背景，就是要管理大家對房價的預期，讓所有人都覺得房價不會再漲了。
莫水宏觀經濟
房價如果大幅度下跌，會促使更多人安心做實業，這個觀點，浮雲君是完全認同的。
2016 年開始，隨著“去庫存”號角的吹響，“棚改貨幣化安置”的落實，房價步入了翻倍暴漲的黃金時代，在不論是城市還是小鎮買下一套房子，三年基本就能翻一倍，炒房一族更是賺的盆滿缽滿。
很多上市公司幾百上千號人，辛辛苦苦做實業，一年的淨利潤還不如人家賣出一套北上廣的房子獲利可觀......在房價扭曲的時代，大家還能安安穩穩靜下心來做實業嗎？ —— 當然不會，所以我們新聞中會看到：這幾年，賣豬肉的、做電器的、造汽車的公司也都爭先恐後去搞地產開發。
做實業的公司無心主業，都想著通過房地產業的騰飛迅速賺快錢。作為個人也同樣是如此，有多少工薪階層的居民因為房價的暴漲而去跟風買房？本該用於消費、養老、旅遊、個人成長的錢全部投進了地產裡。不說別的，問問身邊 25 - 35 歲的朋友，有幾個沒有身負房貸？
假如房價大幅度下跌了，賺快錢、投機的渠道消失了，大家當然就會更加腳踏實地地做主業、搞創新、做研發，通過核心競爭力的提升去用實力賺錢。因為僥倖已經不存在了，所以只能靠實力了。
房地產業這麼多年的火熱，帶給了我們什麼？不妨捫心自問一下：
- 房價節節攀升，年輕人“望房興嘆”，失去了理想和鬥志；
- 房價高漲帶動店鋪、廠房租金上升，從而傳導物價上漲；
- 貧富兩極化的趨勢逐步加大；
- 房價高漲的 20 年，科學技術領域一個諾貝爾獎都沒有......
反觀日本、美國在房價泡沫之後經濟、科技都煥發了巨大的活力和生機！日本近 20 年平均每年一個諾貝爾獎，美國就更不用說了。
房地產業無法給我們帶來未來，實體經濟、製造業才是就業、民生的根基！
浮雲財經觀
有專家說，如果房價大幅下跌，會促使很多人安心做實業，事情真的會這樣嗎？我們來分析一下。
1、現在的房價下，企業家們是不是在安心做實業？
最近10年來，可以說是我國房地產行業成長最快的階段，投資房地產也是最賺錢的，所以我們看到，國內的富豪榜中地產富豪特別多。
但是我們也看到，有很多知名企業家，並沒有參與到房地產之中，比如，華為的任正非，福耀玻璃的曹德旺，以及馬雲、馬化騰等等，雖然房地產市場具有很大的誘惑力，但是他們並沒有把精力轉移到房地產市場。
房地產對他們有沒有影響呢？答案是肯定的，比如華為為了員工的住宅問題從深圳遷出部分員工，曹德旺也對地產進行過一些批評，這說明雖然他們沒有涉足房產，但是房產對他們實體企業的生產造成了一定影響，讓他們不能安心。
2、房產大幅下跌，會不會讓企業家安心做實業呢？
很多人都希望房產價格大幅下跌，這樣老百姓買房子就可以少花錢，但是如果房地產價格真的大幅度下跌，對實業來說是好事情嗎？答案也是否定的。
房地產作為國家的一個重要產業之一，它在國民經濟中的作用還是非常大的，地產投資不但可以拉動鋼筋水泥等建材企業的發展，也可以促進彩電，空調，冰箱等家電行業的發展，還能夠提供建築、裝修，物業等多渠道就業。
如果房價大幅度下跌，很多人可能會因此失業，這對實體經濟來說並不是一件好事情，企業家也不可能安心做實業。
所以，我認為題目中專家的觀點是不正確的，要想讓企業家安心做實業，應該是控制房地產行業的暴利，停止對房地產開發商的特殊信貸支持，讓房地產企業和其他企業一樣，享受同樣的政策支持，公開准入，公平競爭，這樣大家就會安心做實業了。
互金直通車
這些專家的觀點確實存在一定得道理，房價大幅下跌，確實可以促使很多人安心做實業，對於實業是一個利好消息。
但要知道這是一種假設性的問題，現實中國內房價出現大幅下跌的概率非常低，除非遇到全球經濟危機或者金融危機，房價才可能出現大跌的現象，類似2008年就是最好的例子。
國內樓市已經成為支撐經濟的頂樑柱，經濟太依賴房地產了，正因為國內房價才具有投資的價值，才會讓房子成為商品，有炒作的價值，失去居住的價格，所以國內房價總體是呈現上漲的。
但假如國內房價出現大跌的話，總體都會出現利弊之處，短期的話會對經濟衝擊很大，長期的話是更有利經濟長期健康發展。
如果房價出現大跌，熱錢會直接從房地產流出，而這些熱錢從房地產撤離之後，可能要尋找可以賺錢的市場，比如會進入金融市場，或者直接做實業投資，這種概率是最大的。
國內房地產的含金量是非常高的，房價大跌熱錢進入實業，如此龐大的資金進入實業的話，肯定會支撐實業，讓更多做企業的人賺錢，一旦實業有賺錢效應了，普通老百姓都跟風投資實業了。
市場的錢和人都是具有羊群效應，哪裡有市場賺錢效應，熱錢就會跟風進入；人也是一樣的，愛湊熱鬧，哪個熱鬧大家都跟風聚眾。
就拿2008年的實際情況來分析，2008年全球金融危機，國內房價也出現了一波大跌的走勢。樓市出現恐慌，熱錢流出樓市，尋找其他避免產品。
當2008年金融危機後，房價也出現大跌之後，那個時候做實業是非常好做的，只要有經商頭腦，堅持做實業都是可以賺一桶金。
隨著國內房價持續上漲，熱錢都已經進入樓市了，實體是越來越難做了，近幾年實體老闆一個比一個慘，除了競爭大之外，房租成實體最大成本，以及實體缺乏資金運周導致實體難生存。
總之房價大幅下跌，對實體是肯定好的，只要實體好做，各個都會回到實體投資，會促使更多人做實體，這一點是肯定的，實體會越來越好。
老金財經
近期股市有個段子，說春節後股市為什麼大漲？是因為要人們安心宅家炒股；國內疫情快結束了為什麼大跌？是因為要人們安心復工。
是這麼回事嗎？可以說多少有點牽連，但調侃的意味居多。
至於題主說的“專家”，如果真能說出房價大幅下跌，會使人安心做實業的話來，那這人肯定是個假專家，缺乏經濟學常識。這番言論只是博出位、博眼球，撈取名聲罷了。
我們打個比方：如果你家突然失竊了，家裡的財產丟失了七八成，你的反應是什麼？當然是憂心忡忡、心神大亂，然後報警抓賊，希望能夠挽回損失。假使丟失的財產數額太大，甚至影響了家庭的日常生活，造成沉重債務負擔，那麼幾乎就是滅頂之災，很可能把一個家庭從此拋入社會的最底層。你還能安心工作、安心實業嗎？
我國的人均Gdp去年剛剛邁過10000美元關口，可以說絕大部分人口剛剛勉強進入小康。與發達國家普通公民的資產結構不同，我國居民的家庭資產中70%以上是房產（社科院數據）！而有相當大比例的房產還在按揭還款狀態。房價大跌相當於我國居民資產大幅縮水，視下跌程度會有一定比例的房產持有人會被銀行要求補足質押物或保證金，不知道多少人會一夜返貧、資不抵債。進而引發金融系統的危機，下一步就是全社會的債務危機。
這情形太可怕。全民財富都被洗劫，談什麼安心實業！那將是經濟大蕭條，大衰退，或許連工作都沒了！
這樣的“專家”還是讓他去沙漠裡種樹吧，滿眼都是沙（傻），和他的智商上限差不離。
大白話說財經，我是斷斷斷水刀。歡迎關注歡迎交流。
斷斷斷水刀
假如房價大跌會使很多人安心做實心嗎？
1.高房價只是影響中國實體經濟的因素之一。
房地產仍是中國產業之柱之一。房地產涉及的產業鏈非常廣，比如鋼鐵，水泥，建材，傢俱等等。如果房價大幅下跌，對中國經濟傷害遠大於利益。
過去20年房金時代，炒房使的房價的確過快增長，出現了泡沫。銀行的貸款，居民的存款都流向房地產行業，脫實向虛，實體融資難，融資貴。使得企業經營困難甚至大量倒閉或者外移。
國家現在採取限購限貸“房往不炒”的政策來抑制房價漲幅過大，打擊炒房者。
2.另一個因素是企業產能過剩。
企業需要進一步進行產業升級。然而很大一部分企業仍然沒有認識到中國市場及傳統出口歐美市場已由增量變為存量市場。每個行業進行優勝劣汰是必然的，每個行業最後都只會是有技術，有品牌的的頭部企業才能強者恆強。比如家電行業美的，格力，海爾。
所以，房價大幅下跌並不能完全解決很多人不能安心做實業的問題。
關注我，創業投資不失手。閱過留痕，手有餘香
理查德頻道
這個觀點不用說都是錯的，2008年中國房價大跌，促使了很多人做實業嗎？2008年美國次貸危機，美國的製造業迴流了嗎？今年疫情肆虐，房價肯定是短期內下跌的，那麼這段時間是否促使很多人安心做實業呢？所以，房價大幅下跌，和很多人是否安心做實業不是因果關係。
1、不做實業是因為實業難做
我2011年的一個項目，是做傳統制造業的，營業額在一個多億，但是利潤只有幾十萬，和財務負責人溝通後才知道，這幾十萬的利潤還是因為政府的補貼才有的，否則公司還是虧損的。公司利潤下降有幾個原因：第一是現在公司要全員繳納社保，公司上下數百名員工，這是一筆不小的開支。第二就是公司在進行升級，為了增加公司的競爭力，公司加大了對產品的研發創新的投入，從一個高校聘請了一位教授來負責技術研發，三年時間投入不小，公司也獲得了數十項專利。
現在社保、安檢、消防、環保等等不同的環節讓企業的成本不斷增加，負擔不斷加重，企業的利潤越做越薄，而很多企業主是60後的，他們已經到了一定的年齡，接班人又無望 ，很多就選擇了退隱之心，把公司賣掉或者關掉，還有很多在艱難維持的，其實也是因為面對這麼多跟了自己的員工無法放下，公司就是保持一個盈虧平衡的運營，賺不了什麼錢。
有些人就把這些自己投入到其他投資的領域，比如投資房產，比如投資股權，比如投資互聯網傳銷等等，反正有很多的投資項目等著你去投資，前幾年是一個集中暴雷年份，大量的投資人的錢拿不回來，這裡面既有一般的中產階層，也有很多企業主。
實業難做還是因為實業本身確實難做，不賺錢，不把桎梏製造業身上的東西拿掉，不投資房子也會投資其他的，這些年見過亂七八糟的項目太多了，這個世界上術業有專攻，企業主在自己的領域是專業的，但是出了這個領域也是一個小白，也是一個韭菜，好割得很。
2、溫州是一個很有意思的樣本城市
溫州是一個著名的商業城市，經濟發達，全國聞名，筆者剛工作時在浙江就聽到對溫州人的讚美，這是一種信任，相互之間十分有誠心和契約精神。溫州商人被稱為東方猶太人。但是不知道從什麼時候開始，代替東方猶太人這個標籤的卻成了溫州炒房團！
我們可以看一下溫州的製造業在GDP當中比重的變化，在2000年，第二產業佔GDP的比重為58%；到了2006年，這個比例降低到55%；到了2010年這個比例降低到52%；但是到了2018年這個比例降低到了40%。
在2000年到2010年的十年間，第二產業佔GDP的比重從58%降低到52%，降低了6個百分點，2010年到2018年的8年時間，這個比重從52%降低到40%，8年降低了12個百分點。
這都是一個製造業在經濟中比重的變化過程，現在提到溫州沒有幾個人會再發出10年前的的那種讚歎了。當年溫州製造業下滑，資本逐步撤出了製造業領域，從事了房地產投資，當然也有其他的投資，只不過因為組團太過明顯，溫州炒房團就此聞名天下。
看起來是溫州炒房影響了製造業，本質是製造業下滑，導致資本出走，進入其他的投資領域，即便是沒有房地產，這些資金也會走向其他的渠道。
要想製造業恢復以前的活力，那麼降低製造業企業的負擔和成本，行業投資收益率高了，來做的人自然就多了，一個賺錢越來越差的行業，又有多少人願意去做呢？
