我在某商場經營服裝,疫情影響無法經營,如何才能妥善撤場?求教?

好的呀哈嘍你好


聯營還是租金。如果是聯營,商場找到下家,打申請跟商場溝通。如果是租金比較好辦


茶生活集合店


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線下生意是越來越不好做了,我就是做實體店鋪,商場裡面費用太高,店鋪自己收款還好,如果是走商場流水,再扣除商場費用,人員工資,電費,門店裝修……想想頭都疼,19年12月20號商場撤櫃,回頭看看,撤對了,今年就想做線上


海藤必勝


疫情期間可以要求商場減免租金,把減免條款落實到書面合同,雙方簽字蓋章確認。

現在如果實在不想經營打算撤場,可以參考你跟商場簽訂的租賃合同

1.如果剛剛簽訂租賃合同,還沒有正式履行的,應該怎麼做?可以立即發函要求解除租賃合同。

根據《合同法》司法解釋(二)第26條的規定,合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

由於此次疫情依法應屬於不可抗力,對於剛剛簽訂租賃合同,還沒有正式履行的,繼續履行明顯顯失公平或者不能實現合同目的,我們認為企業有權立即發函要求解除租賃合同。

2.如果你和商場已經開始履行合同,可以根據具體合同條款內容來實施,參考合同裡簽訂的不可抗力違約責任。

筆芯❤

加油!祝好!




竹影伴月


感謝平臺推薦,你想撤場的話應該沒那麼複雜。


1.和商場協商,如果你合同未到期的情況下撤場,會有押金或違約金的一定損失,應疫情的原因無法經營這不是商場的過錯,所以你會承擔一定的責任,屬於單方違約。


如果商場在疫情下無法經營願意免除一定的費用下你還是要撤場,那還要承擔一定的違約責任,因為商戶都這樣的話那商場的人氣和整個商業氛圍會越來越差。商場承擔的損失更大。


2.不管你到期或未到期的情況下,商場同意撤場後,你要和商場簽訂不與續租的相關協議,在撤場的當日和商場的工程部門抄錄水電錶並確認,與物業管理部門繳納結清所有的相關費用並簽字確認,溝通好撤場時間並在約定時間內搬離自己的相關物品,撤場完成。


以上就是我的回答,不是很全面,但還是希望能幫到你。



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翻閱合同也看看,裡面是否有相關不可控因素的約定,如果有約定,按照約定執行,那沒有辦法的;

如果沒有約定執行,可以和商場裡的主管先通一聲氣,表示想撤櫃,談談商場的態度,撤櫃對商場而言,現在撤櫃,招商特別困難,特別是服裝現在處在換季季節,估計撤櫃可能不行,頂多商場在費用或租金、扣點上面做適當的減免。

抓住了商場招商困難,你就有了談判的資本了,畢竟商場想保留商戶,現在撤櫃,商場招商困難。爭取費用減免再多一點,這樣自己的損失就能更少一點。

談判一定要掌握分寸,自己乘機甩貨,避免貨沒甩出去,談判也破裂了,連甩貨的地方都沒有,損失更大。切記要注意火候。

以上希望能幫助到您


西安異鄉人


於商場的合同期內,即使在疫情期間,如果租戶想提前撤離,也需要和商場溝通。因為你覺得經營不下去,你是疫情爆發的受害者,商場經營方也同樣。現在還不像正常營業期間,生意好,商場說不定還高興你提前退出,現在這種狀況,估計要退出,就要按合同來了,起碼要損失押金之類的。


徐慶忠18


你好,現在其實有兩種方法

第一,就是你好好的同商場溝通,確實屬於無法經營,看押金那邊能否退還部分。全退是不可能的。合同沒到期。

第二,就是商量降租或者減免租金。這樣也還是可以堅持下去的。畢竟開一個店,投資已經下去了,


不吃生薑的姜小姐


可以上頭條小店賣衣服,我看人家小熊媽咪賣的可好了 ,你可以去學習一下


小黑小白兩條狗


疫情對所有的都有很大的傷害!但是每個人和企業都不能守株待兔……只能自救!同時自救也是困難而變強自己


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