我在某商场经营服装,疫情影响无法经营,如何才能妥善撤场?求教?

好的呀哈喽你好


联营还是租金。如果是联营,商场找到下家,打申请跟商场沟通。如果是租金比较好办


茶生活集合店


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线下生意是越来越不好做了,我就是做实体店铺,商场里面费用太高,店铺自己收款还好,如果是走商场流水,再扣除商场费用,人员工资,电费,门店装修……想想头都疼,19年12月20号商场撤柜,回头看看,撤对了,今年就想做线上


海藤必胜


疫情期间可以要求商场减免租金,把减免条款落实到书面合同,双方签字盖章确认。

现在如果实在不想经营打算撤场,可以参考你跟商场签订的租赁合同

1.如果刚刚签订租赁合同,还没有正式履行的,应该怎么做?可以立即发函要求解除租赁合同。

根据《合同法》司法解释(二)第26条的规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

由于此次疫情依法应属于不可抗力,对于刚刚签订租赁合同,还没有正式履行的,继续履行明显显失公平或者不能实现合同目的,我们认为企业有权立即发函要求解除租赁合同。

2.如果你和商场已经开始履行合同,可以根据具体合同条款内容来实施,参考合同里签订的不可抗力违约责任。

笔芯❤

加油!祝好!




竹影伴月


感谢平台推荐,你想撤场的话应该没那么复杂。


1.和商场协商,如果你合同未到期的情况下撤场,会有押金或违约金的一定损失,应疫情的原因无法经营这不是商场的过错,所以你会承担一定的责任,属于单方违约。


如果商场在疫情下无法经营愿意免除一定的费用下你还是要撤场,那还要承担一定的违约责任,因为商户都这样的话那商场的人气和整个商业氛围会越来越差。商场承担的损失更大。


2.不管你到期或未到期的情况下,商场同意撤场后,你要和商场签订不与续租的相关协议,在撤场的当日和商场的工程部门抄录水电表并确认,与物业管理部门缴纳结清所有的相关费用并签字确认,沟通好撤场时间并在约定时间内搬离自己的相关物品,撤场完成。


以上就是我的回答,不是很全面,但还是希望能帮到你。



阿森的自媒体


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翻阅合同也看看,里面是否有相关不可控因素的约定,如果有约定,按照约定执行,那没有办法的;

如果没有约定执行,可以和商场里的主管先通一声气,表示想撤柜,谈谈商场的态度,撤柜对商场而言,现在撤柜,招商特别困难,特别是服装现在处在换季季节,估计撤柜可能不行,顶多商场在费用或租金、扣点上面做适当的减免。

抓住了商场招商困难,你就有了谈判的资本了,毕竟商场想保留商户,现在撤柜,商场招商困难。争取费用减免再多一点,这样自己的损失就能更少一点。

谈判一定要掌握分寸,自己乘机甩货,避免货没甩出去,谈判也破裂了,连甩货的地方都没有,损失更大。切记要注意火候。

以上希望能帮助到您


西安异乡人


于商场的合同期内,即使在疫情期间,如果租户想提前撤离,也需要和商场沟通。因为你觉得经营不下去,你是疫情爆发的受害者,商场经营方也同样。现在还不像正常营业期间,生意好,商场说不定还高兴你提前退出,现在这种状况,估计要退出,就要按合同来了,起码要损失押金之类的。


徐庆忠18


你好,现在其实有两种方法

第一,就是你好好的同商场沟通,确实属于无法经营,看押金那边能否退还部分。全退是不可能的。合同没到期。

第二,就是商量降租或者减免租金。这样也还是可以坚持下去的。毕竟开一个店,投资已经下去了,


不吃生姜的姜小姐


可以上头条小店卖衣服,我看人家小熊妈咪卖的可好了 ,你可以去学习一下


小黑小白两条狗


疫情对所有的都有很大的伤害!但是每个人和企业都不能守株待兔……只能自救!同时自救也是困难而变强自己


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