繼續熱鱷魚
剛需購房先從自己預算著手,這個決定了你選樓盤的目標,千萬別信剛需買哪都一樣的鬼話,剛需的錢是大風颳來的的嗎?看好預算,再從你的家庭結構看,那些沒有問你家庭人口結構就推薦的就是胡說呢,老人和孩子的需求能一致嗎?海口和三亞氣候條件有差異是肯定的,這個看你個人更喜歡哪一個。剩下的就是看樓盤位置,有的人購房是穩健型,有的人是未來型,這個因人而異。外行看熱鬧內行看門道,不是做房地產的不要胡亂給人家推薦。
老馬說地產
講講我的經歷,也許對您有參考!
本來計劃2016年去海南買房,因為各種原因搞忘了。
2017年,房價開始上漲,春節過去環島3圈,本來想買生活方便些的海景房。
無奈,海南很多海景房的海景不錯,生活配套就太惱火了。再考慮醫療,更頭疼!
三亞,房價當時三亞灣邊小區二手房2萬多,新房項目很少,價格高就不說了。2017年,三亞城市建設開始有起色了。總的來說,不差錢可以考慮三亞。另外,除了冬季溫度舒適外,其它季節比較熱一點,沒有明顯季節變化,這個需要個人考慮了。
然後去三亞崖州,價格1.2萬左右,但是房子感覺修得不好。房子好的,又是酒店商業用地,水電氣物業都按商業算。當時三亞城市建設都還不好,這個區就...
接下來去海棠價格當時無法承受,就到陵水清水灣,價格基本都是1.8萬,最近的有個英州鎮,海灘確實不錯,必須肯定。配套不敢想象,買個菜當時都比較困難,考慮到父母住萬一有個什麼意外,都更沒法。
至此,基本上了解海景房,基本除了海景,就只有海景。
繼續沿東線挨著看了一圈海灘,海景房,海灘都沒問題,生活配套都惱火。
一直到了文昌,有朋友公司的項目正好在高隆灣,當時這個灣還算是新城區吧,海景也不錯,旁邊東郊椰林,生活配套還可以接受,因此作為一個備選目標。房價當時,精裝1.2萬送家電。
繼續往上,月亮灣,真的是海景房,海灘不錯,風大有氣勢,不過也只有海景,颱風留下大垃圾,整個海灘岸邊全是!
再往上,海口,房價還行,生活配套各方面,包括教育都要好點。有四季感,我比較喜歡。就是海邊沙灘差了,相較而言粗。既然沒有西線和南線的海景,那就按城市地產需求來選項目吧。
最後選了海甸島快結束的項目,靠近海大,重點幼兒園小學初中全都有,到市醫院和省醫院就10多分鐘。也能看海~,房價當時1.6萬左右,因此也作為備選。
繼續往西,先看海灘在看項目在看配套。金沙灘、海花島等等,一一看過。
海灘和海口差不多,配套不行,海花島當時賣得極度瘋狂,售樓部是看人的,不是看房的。周邊建設太惱火。當時清水最低7000多,精裝1.2萬。
總的來說,海南呆的海景房確實海景不錯,但城市建設、配套等多數是硬傷。
最後,還是選了海口,其實海口當時就和內地普通地級城市建設差不多...
總歸,還是省會嘛,又去看了海甸島恆大美麗沙,價格也是1.6萬左右,但都是填海邊建設,外立面還有黑泥巴色顏色,也不好看,放棄。
還是選了之前那個項目,最後一套喜歡的戶型,精裝還沒裝。
職業顧問是老鄉,再找了分銷分了點利益出來,最後差不多就是1.46萬單價拿了,首付也是無息分期,貸款首付3成,自我感覺還不錯😊
我的購房經歷大概就是這樣,買房一定要自己喜歡,也預祝你買到自己喜歡的房子!
SWSams
個人覺得海口好,三亞房價太高,海口物價就很高了,例如海口現在蘋果是12元每斤,三亞的話15到16.三亞比海口在高一個檔次.
海口的天氣一年四季如春,但三亞就算你冬天12月去,那也是特別熱
醫療,海南的醫療技術集中都在海口市
學校,海南好的學校,不管是初中,高中,大學都集中在海口,畢竟是省會
等,還有很多
不過,三亞旅遊景點多,那是和海口沒法比的
風中的蘆葦之樂樂媽
個人建議別來。
用戶3109253993252
不說別的,冬天三亞風和日麗,陽光明媚;海口陰雨綿綿寒風刺骨
三亞婚紗攝影基地
建議去三亞,海口氣候不好
今生幸好遇見你187
龍沐灣,各種條件都不錯
啥啥啥啥啥啥啥啥啥
如果自己住 工作在哪 在哪發展就在哪買房子。如果住不上買了也沒用.如果投資肯定是三亞!
tutumama0602
去徐聞
大飛的小日子
海口和三亞,就兩個選項,太好選了。樓主一定是外地人,不是海南本地的,來了是度假或者短期居住。
海口:醫療有優勢,交通有優勢,畢竟是省會。房價比三亞低。有點潮溼,冬季陰冷。
三亞:有價格窪地,別往名勝景區買,稍微偏一點價格就下來好多。大醫院沒有海口多,交通,就不說了,你都到三亞了,還想去哪?
短期居住,候鳥人群,還是選三亞附近吧