最近想在海南买房子,纠结海口还是三亚,哪个好一点?钱能够首付的,刚需?

继续热鳄鱼


刚需购房先从自己预算着手,这个决定了你选楼盘的目标,千万别信刚需买哪都一样的鬼话,刚需的钱是大风刮来的的吗?看好预算,再从你的家庭结构看,那些没有问你家庭人口结构就推荐的就是胡说呢,老人和孩子的需求能一致吗?海口和三亚气候条件有差异是肯定的,这个看你个人更喜欢哪一个。剩下的就是看楼盘位置,有的人购房是稳健型,有的人是未来型,这个因人而异。外行看热闹内行看门道,不是做房地产的不要胡乱给人家推荐。


老马说地产


讲讲我的经历,也许对您有参考!

本来计划2016年去海南买房,因为各种原因搞忘了。

2017年,房价开始上涨,春节过去环岛3圈,本来想买生活方便些的海景房。

无奈,海南很多海景房的海景不错,生活配套就太恼火了。再考虑医疗,更头疼!

三亚,房价当时三亚湾边小区二手房2万多,新房项目很少,价格高就不说了。2017年,三亚城市建设开始有起色了。总的来说,不差钱可以考虑三亚。另外,除了冬季温度舒适外,其它季节比较热一点,没有明显季节变化,这个需要个人考虑了。

然后去三亚崖州,价格1.2万左右,但是房子感觉修得不好。房子好的,又是酒店商业用地,水电气物业都按商业算。当时三亚城市建设都还不好,这个区就...

接下来去海棠价格当时无法承受,就到陵水清水湾,价格基本都是1.8万,最近的有个英州镇,海滩确实不错,必须肯定。配套不敢想象,买个菜当时都比较困难,考虑到父母住万一有个什么意外,都更没法。

至此,基本上了解海景房,基本除了海景,就只有海景。

继续沿东线挨着看了一圈海滩,海景房,海滩都没问题,生活配套都恼火。

一直到了文昌,有朋友公司的项目正好在高隆湾,当时这个湾还算是新城区吧,海景也不错,旁边东郊椰林,生活配套还可以接受,因此作为一个备选目标。房价当时,精装1.2万送家电。

继续往上,月亮湾,真的是海景房,海滩不错,风大有气势,不过也只有海景,台风留下大垃圾,整个海滩岸边全是!

再往上,海口,房价还行,生活配套各方面,包括教育都要好点。有四季感,我比较喜欢。就是海边沙滩差了,相较而言粗。既然没有西线和南线的海景,那就按城市地产需求来选项目吧。

最后选了海甸岛快结束的项目,靠近海大,重点幼儿园小学初中全都有,到市医院和省医院就10多分钟。也能看海~,房价当时1.6万左右,因此也作为备选。

继续往西,先看海滩在看项目在看配套。金沙滩、海花岛等等,一一看过。

海滩和海口差不多,配套不行,海花岛当时卖得极度疯狂,售楼部是看人的,不是看房的。周边建设太恼火。当时清水最低7000多,精装1.2万。

总的来说,海南呆的海景房确实海景不错,但城市建设、配套等多数是硬伤。

最后,还是选了海口,其实海口当时就和内地普通地级城市建设差不多...

总归,还是省会嘛,又去看了海甸岛恒大美丽沙,价格也是1.6万左右,但都是填海边建设,外立面还有黑泥巴色颜色,也不好看,放弃。

还是选了之前那个项目,最后一套喜欢的户型,精装还没装。

职业顾问是老乡,再找了分销分了点利益出来,最后差不多就是1.46万单价拿了,首付也是无息分期,贷款首付3成,自我感觉还不错😊

我的购房经历大概就是这样,买房一定要自己喜欢,也预祝你买到自己喜欢的房子!











SWSams


个人觉得海口好,三亚房价太高,海口物价就很高了,例如海口现在苹果是12元每斤,三亚的话15到16.三亚比海口在高一个档次.

海口的天气一年四季如春,但三亚就算你冬天12月去,那也是特别热

医疗,海南的医疗技术集中都在海口市

学校,海南好的学校,不管是初中,高中,大学都集中在海口,毕竟是省会

等,还有很多

不过,三亚旅游景点多,那是和海口没法比的





风中的芦苇之乐乐妈


个人建议别来。


用户3109253993252


不说别的,冬天三亚风和日丽,阳光明媚;海口阴雨绵绵寒风刺骨


三亚婚纱摄影基地


建议去三亚,海口气候不好


今生幸好遇见你187


龙沐湾,各种条件都不错


啥啥啥啥啥啥啥啥啥


如果自己住 工作在哪 在哪发展就在哪买房子。如果住不上买了也没用.如果投资肯定是三亚!


tutumama0602


去徐闻


大飞的小日子


海口和三亚,就两个选项,太好选了。楼主一定是外地人,不是海南本地的,来了是度假或者短期居住。

海口:医疗有优势,交通有优势,毕竟是省会。房价比三亚低。有点潮湿,冬季阴冷。

三亚:有价格洼地,别往名胜景区买,稍微偏一点价格就下来好多。大医院没有海口多,交通,就不说了,你都到三亚了,还想去哪?

短期居住,候鸟人群,还是选三亚附近吧


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