近期，國家統計局發佈最新數據，揚州新房價格保持平穩，同比上漲10.1%。
突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊，揚州新房房價打破26連漲，70個大中城市房地產市場價格漲幅也是穩中有落。
值得關注的是，相比2月份大部分房地產企業在疫情影響下基本冰封，3月份開始，將是企業逐漸恢復銷售最關鍵的一個月。
一場全國範圍內的樓市回暖正悄然來襲，南京7盤領銷許，蘇州買房人排隊認籌，無錫土拍火熱，揚州，也趕上了回暖的這班車。
據瞭解，揚州多家樓盤集體漲價，取消優惠；售樓處火爆非常；更有重磅地塊拆遷工作迅猛，不得不說，揚州的樓市真的回暖了！
1、央行降準，揚州多家樓盤集體漲價，取消優惠！
3月16日，中國央行決定實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。在此之外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。以上定向降準共釋放長期資金5500億元。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，降準有利於房地產平穩，在降準後，2020年LPR有繼續下調空間。
從歷史上看只要降準，對於房地產來說肯定是利好，肯定能夠緩解房地產企業的資金壓力，另外對於購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩的信貸價格。
而疫情下的降準，對於購房者來說，優惠利率會越來越多，部分銀行也會出現針對首套房認定標準的調整，房地產貸款對於大部分銀行來說依然是優質信貸業務。
因此，我們也可以看到，近期一大波樓盤於3月16日上調價格。
碧桂園·陵江府3月16日起剩餘房源全部上調1%。
中海上東區3月16日103㎡洋房單價全線上調100元/㎡！
美的禹洲·國賓府3月16日全線漲價！
雖然從整體上來看，價格漲幅度不大，但從根本上來說是促進銷售的一種方式，一個最明顯的變化是，近期售樓處爆滿，成交量明顯激增！
2、揚州售樓處被擠爆，新房成交量明顯激增！
對於樓市，你永遠不知道被憋在家裡一個月的人，能迸發出多少能量！
從揚州各個售樓員的朋友圈可以看到，多個樓盤售樓處人滿為患，買房人帶著口罩，絲毫不減少熱情。
在疫情還未徹底結束的當下，有樓盤單週勁銷2.3億，朋友圈更是喜報連連，慶賀成交！隔著屏幕都能感受到他們當時的喜悅！
從售樓處火爆到成交量驚人，買房的需求不會因為上漲的價格而動搖，更不會因為疫情而暫停，揚州的小陽春已經到來！
3、揚州地塊拆遷進程加快，土拍大戰即將拉響！
此外，在揚州土地市場上，一場大戰即將拉開序幕，據瞭解，揚州大橋食品城B地塊迎來拆遷進展。
大橋食品城B地塊位於臨灣路與運河東路交匯處東南角，周邊有恆通運和藍灣，和昌運河東郡等小區，靠近揚州高鐵站，在地理位置上十分優越。
3月9日凌晨5點，建業房屋徵收公司組織3臺大扒機、2臺小扒機、3臺大裝載車以及3臺霧炮車進場作業，同時組織30名工人在場地外圍設置隔離欄，確保現場封閉作業。
截止3月13日上午11：00，2號樓中段拆除到地，2號樓整體安全拆除到地。
自2011年啟動預拆遷工作以來，大橋食品城B地塊歷時9年先後組織6次拆除工作，可謂好事多磨，本次（第7次）終於順利平穩拆除到位。
據悉，除了大橋食品城B地塊，周邊還有寶勝地塊、華師大初中北側地塊、沙灣變東側、萬科翡翠公園東側地塊、三金銘著東側地塊、新東方外國語學校西北側地塊等亟待上市。
可以想象，隨著大橋食品城B地塊拆遷到位，其他的地塊還遠嗎？這些地段一旦上市，必將成為開發商競相角逐的目標，土拍大戰即將拉響！
由於疫情影響，很多人不認為今年還有小陽春。
然而買房需求是無法拋棄的，房價喊漲是事實也好，打的營銷手段也罷，真正的買房人是不會因為價格的漲跌而放棄買房。
因此，從某種意義來說，集中爆發的買房需求就是小陽春，此刻，樓市回暖，成交量激增，不正是2020年的小陽春嗎？
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