根據《昆明市2020年度國有建設用地供應計劃》，2020年昆明市計劃供地31166.55畝，同比去年36047.68畝的供地計劃減少13.5%。【雲南樓事】整理發現，截至目前，全市供應3723.47畝地，全年任務量僅完成了13%，壓力不小。
根據2020年全市供地計劃，住宅用地、倉儲用地和商業用地是全年供地計劃重點，合計佔比高達91%。其中，住宅用地仍是土地供應的重中之重，佔全年計劃的41%，其次為倉儲用地。商業用地今年有所減少，僅佔18%，主要集中在主城區。
住宅用地方面，呈貢1890畝佔比最高，其次為1742.55畝的空港經濟區，可以預見，位於昆明東南方位、土地價格相對較低的呈貢和空港經濟區，將成為今年的熱門區域。而作為主城區以外最火熱的市場，安寧今年計劃供應住宅用地1146畝，也是足以與主城各區抗衡的水平。
相比之下，去年開始大熱的晉寧區和嵩明縣，今年則預計表現一般。
聚焦到主城區，2020年主城區計劃供地19334.7畝，佔全市的62%，仍然是全市供地主力。主城區計劃供應9833.85畝住宅用地，對比去年8458.27畝的成交情況來看，今年宅地市場極有可能保持增長態勢。
從目前已供應的情況來看，進入2020年以來，土地市場明顯降溫，1月並未供應主城區住宅用地，2月受特殊時期影響，供地節奏更趨保守。1-2月，全市1395畝供地中，住宅用地僅有位於呈貢的2宗共152畝供應。雖然往年1-2月本就是供地淡季，但今年1-2月住宅用地的主導地位明顯已經模糊。
如果說開年前兩月是保守，3月的供地節奏更像是“試探”。雖然明顯加大供地面積，各郊縣住宅用地也相繼釋放，但主城區仍然僅有1宗住宅用地供應。
1季度供地趨緩的事實無法扭轉，只能二季度開始發力，目前4月供地已達1166畝，可以看作是對前幾個月供地降溫的“補漲”。待全部供地公示後，4月供地面積預計可以超過1至2月的總量。隨著市場恢復穩定，昆明土地供應端也將逐漸步入正軌。
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