早在1998年，我國就開始實施居民用戶“一戶一表”改造。電網企業直接供電，老百姓直接向電網交電費。可如今，即使在大城市，仍有一部分人，用電需要向物業買。陝西省西安市華清園小區就遇到了這種情況，業主嚴先生表示，從2018年10月開始，每次只能買10度電，每個月最多買15次，至今已經買了200多次電。即便如此，電還是不夠用。很多住戶告訴記者，去年，由於物業費漲價和暖氣溫度也不達標，大家拒絕繳納相應費用。於是，物業想出了限電的方式，強迫大家妥協。
記者在調查中還發現，除了限電，物業公司還存在一個更為普遍的違法行為——漲價。業主黃師傅表示，統一價是四毛九分八，對於物業收費為五毛七，多收了八分錢，也就是說，華清園小區近2000住戶，按每戶每月150度電的平均水平來計算，一度電多收8分錢，一月就多收了兩萬四千元。我國《物業管理條例》明確規定，物業服務企業在轉供電環節代收電費，不得向業主收取手續費等額外費用。北京嘉桓律師事務所律師盧賓表示，對於一些不合規收費、服務不符合條件的物業公司，建議業主通過業委會進行更換，或者通過訴訟的途徑進行維權。
對於上述情況，小編強烈建議該小區物業使用我們的房利來智能物業管理系統，有了房利來，對於惡意拖欠費用的用戶直接遠程斷水斷電就可以啦，這樣既懲罰了惡意拖欠費用的業主，又不會影響到正常繳費的業主。下面請允許我向大家介紹一下房利來，嘿嘿……
房利來作為全國領先的智能物業管理平臺，其高效、安全的系統平臺和智能解決方案深受全國千萬業主和物業管理者高度肯定。本司業務體系主要採用本地局域網+移動物聯網的複合架構，依託大數據雲平臺SaaS系統，實現包括業務管理模塊、賬單模塊、收支模塊、權限模塊、能源模塊、統計報表模塊等構建，企業可根據實際需求，進行資源合理配置，最終提高企業的收租率和利潤率，促進高效運營，降低安全風險。
物業管理
物業管理主要應用於編輯物業信息，快速添加物業，批量生成房間。輕鬆查看物業出租情況以及硬件綁定情況，隨時查看租客詳情，添加編輯合同。
主要功能：
1.房間管理
2.租客管理
3.合同管理
賬單管理
帳單管理主要應用於對房源每月自動生成的水電帳單、租金帳單、物業費、各項費用帳單管理。
主要功能：
1.查看每個物業收益情況
2.查看每個物業交租狀態
3.物業收益統計報表
4.動態物業帳單
水電錶功能
水電錶功能管理主要應用於實時查看物業能源用量，以及查看房間硬件詳情，如如電錶水錶是否綁定、表計工作狀態、表計ID、收費倍率、抄讀狀態等。
主要功能：
1.系統每天抄表，保障表計常運行
2. 每天用量可查，遠程抄表、斷電
3. 設備狀態監控、異常報警
4. 物業每月能源用量統計
權限管理功能
權限管理功能應用於多物業管理中，業主可以指定某一個物業授於指定管理員，指定的權限功能，大大保障房東隱私。
門禁/門鎖功能
業主安裝好智能門鎖/門禁後，通過服務器後臺上傳門鎖/門禁信息，業主在APP中根據物業信息將門鎖/門禁分別綁定給物業房間，添加授權用戶和添加門卡授權。
巡檢管理功能
排除物業隱患，定期巡檢，遠程監控物業。
用房利來，坐擁千萬物業，靜享無憂管理。
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