叶子08
千分之三已经很少了，贷100万才3000元。你不懂肯定要付费的，中介费就是别人为你服务的费用。我买房没通过中介自己网上联系的，但过户自己不会也是找中介办也给了3000元。咋买房是个高兴的事这么多钱都去了还在乎这几千块钱？
健康S市民
您好，我是十年房产，一个不以成交为目的的佛系销售！我来回答下您的问题！
这个千分之3的手续费是合理的！
为什么这样说呢？
买二手房的流程是，签三方合约-办理按揭-过户交税-抵押放款-交房。
其中银行按揭流程并不是房产中介做的，是有一个第三方公司（按揭公司）来办理，其性质也属于中介公司。是针对办理买家和银行之间业务的！找他们办理当然要收手续费，一般收费标准是千分之三到五左右！
当然如果您在银行有熟人，也可以直接找银行，自己去申请贷款。银行是不收取任何费用的，但是有个别银行是不针对个人的！
银行贷款手续不是很难，需要资料有您的身份证，户口本，工作证明，银行流水，征信报告（如果已婚就双方）您可以到你当地银行去咨询下，可否个人直接办理，就可以省下这个手续费！
希望我的回答能够帮到您[祈祷]
十年房产
其实你这里说了两个问题，一个是找中介买房，一个是贷款手续费。买房普遍收取2%，贷款手续费很多城市按单收取，一单3000-5000不等，千分之三的手续费是不高的，贷款100万才3千元。如果你个人征信、工资证明、银行流水等等都没问题你可以自行去找银行有个贷窗口的进行咨询，价格会便宜些，当然单据也会相应繁琐些。
魔羯摩
一般贷款银行明文肯定是不会收的！但是现在这社会你要办事，有其他人代收！我们这边成本就1000吧块钱，所以如果房屋100万收3000囊个说呀看你自己！如果你全款中介费都可以不用给，直接找业主一手交钱一手交货！如果按揭你自己找银行有熟人还行，不然很累！二一般你自己找的银行一般业主也不会同意，如果业主同意按揭出来问题中介不会承担责任，业主找谁闹！所以这就是按揭为啥要找中介的原因！至于费用也要你自己尽量跟中介协调！至于新房一般开发商给两个点的代理费！我们这边有些客户还跟中介协商一般两万还要反客户5000[我想静静]一般他晓得价格也是一样！但是也乐意做当交个朋友积累转介绍
牵着楼主去散步
如果不想花这笔钱自己又搞得清的话也可以自己去银行办理。问题是又想找人家帮忙跑路，又不愿意给费用社会上也没这本书卖啊，人家中介也是人，就靠帮别人服务赚合理佣金是这理吧？
东坡故里有西坡
您好，很高兴为您回答这个问题，我也是从事房地产工作8年之久。就您所说的按揭服务费，我们公司是没有的，首先中介费也就是居间服务费会在居间服务合同中体现，由甲方或者乙方谁来承担，承担多少钱，且现在中介室内都会悬挂收费标准。如果是担保公司收取的，不属于中介收取的范畴，所以一定要问清楚，看清楚，选择正规中介。祝您生活愉快。
我大哥爱婷婷哟
一般情况，中介收入佣金3%是正常的。在你买房下定金之前，中介应该有跟你说明相关费用情况吧，既然你愿意，就必须要遵守契约精神。
常规来说：卖方买方各自收取1.5%总价的，只是业主不出，中介就会跟你说，让你出了3%佣金，不过可以讨价还价喔，例如：2%，1.5%等情况。
希望能帮到你。
HZ刘先生
您好。我是链家的经纪人。您这边咨询的收费问题。我们家是这样的。居间服务费，买方2个点，卖方一个点，贷款服务费，总房款的千分之五，过户费用3000一户。没有其他费用的。这个是贝壳平台统一报价，童叟无欺，明码标价，提前告知。如果您这边自己办理贷款，就没有贷款服务费。贷款服务费包涵评估费。所有的费用都提前告知，如果您这边合同中无此项费用明细，您可以拒绝支付。感谢信任。
合肥房产老杨
很简单嘛，都觉得这么容易，自己不会去找房子吗？直接想法设法去找房源谈价不就完了？手续那些不会办没有嘴吗？不会问吗？很奇葩的是大部分人都觉得中介黑，但是还是会找中介，任何一个行业，存在即合理！我就是中介，从不坑任何一方。现在人都不傻，挣自己该得的，不说多了，百分之九十五双方都是感谢我的。我是由着性子来，不喜欢的房东和客户直接不理，你以为你很牛逼，我不一定会叼你。只喜欢和干脆耿直的人打交道。脸皮厚点，心黑点，随便一年多挣点钱。
重获新生201816
作为一个在银行基层工作的员工，让我来告诉您实情。
办理按揭业务，中介收费，是不合理的。按揭9业务你是通过银行办理的，只要你符合银行的要求，能接受银行的贷款条件，比如利率、期限、还款方式等，银行是不需要任何其他费用的。
如果中介要收费，是中介和您的其他约定。
