用户2115967150592
如果合同条款中有出租方因自身条件影响租方收益的违约约定的，可取消！
晟昌
退租，法律语言称为解除合同。分三点说：
一、解除合同的原则是有约定从约定，无约定从法定。之所以称为原则，因为合同约定是否合法需要通过法律评价。
二、根据合同法和最高法院最新规定，即2019年11月14日发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》，解除合同有两个评价标准：一是违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；二是法定解除的四类情形，但核心是是否影响守约方合同目的实现。
三、据此，假设租期5年，若设备影响是暂时性，且可以短时间内的恢复的，即不能构成“影响守约方合同目的实现”的法律要件。
烟雨逸江南
应该不能退，你可以转让，停电是小问题开发商会尽快解决的！
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