若现11
这户型很漂亮，应该是最漂亮的四室户型了，南北通透，通风性很好，朝阳面也很好，三室朝南，客厅朝南，只要楼层不低，楼栋前没有什么遮挡的话，采光也会很好，南北双阳台，晾晒也会很方便，两个卫生间，主卧室带卫生间，私密性也很好，玄关不是正对客厅，从风水和私密性来说都很好。所以这户型是最好的户型了，如果非要说不好就是主卧的面积稍微小些，再大一点就更加完美了。可以说这户型没有什么缺点。
蓝色太阳
1.南北通透
南北通透的户型算得上是标准的好户型，因为您这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。
2.动线合理
其实动线合理的标准有些抽象，较难准确概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
3.整体形状方正
好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开
4.没有暗间
如果房子中有暗间，除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响户主的健康。
5、房间大小适中
雷雷水电提醒你，并不是房间越大越好，大小适中才最佳。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
6.开间进深合理
通常开间是指户型东西间的距离，进深是指户型南北间的距离。一般开间小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而开间过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳。一般的，开间和进深比例为4：6比较合适。
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设计院车工观点:该户型总体方正，和功能空间布局合理，交通流线顺畅自然，处处体现出豪宅的品质，是难得的好户型！
户型好不好，主要从自然通风、自然采光、南向生活空间日照、干湿分区、动静分区、交通流线、景观视野、功能空间尺度、户型性价比以及总图中布置位置综合分析来看。
这是一个143平米四室两厅两卫+独立电梯户型，接下来从几方面来分析这个户型。
1.通风
客厅餐厅作为主要的通风换气空间，形成对流才能更好的短时间内完成通风换气，该户型客厅餐厅都有比较大的开间，全部都有直接对外的开窗，自然通风极其顺畅。这个可以打100分。
2.采光
各个房间均可以自然通风采光，南向日照部分有客厅和三个卧室，是相当不错的，户型设计充满了阳光。
3.干湿分区
厨房和厕所是有水房间，该户型布置比较集中，对无水房间的影响比较小！
4.动静分区
客厅、餐厅、厨房、卫生间属于动区，该户型动区相比较集中，对卧室静区影响相对较小。
5.交通流线
该户型交通流线比较简洁顺畅，对客厅餐厅的穿插极其少，保证了客餐厅的独立性。交通流线的长度也在可接受范围内。
6.功能空间以及尺度！
该户型整体方正，客厅有一个4.5米的大开间，独立餐厅开间也有3.8米的大开间，客厅和餐厅以及阳台共同构成了视野广阔的公共空间！其他空间尺寸都比较可观！户型接近完美，这应该给设计师加个鸡腿。
7.户型性价比
143平米，四室两厅两卫格局，各个空间布局轻松，还有一个可供自己使用的电梯前室空间，性价比是非常不错的！
8.视野景观
该户型餐厅和客厅分别有一个大的景观阳台，视觉景观效果非常不错的。
9.总图布置
提供该户型在总图中的位置，以及层数，可以更全面的分析户型的优缺点！
结语:该户型总体方正，和功能空间布局合理，交通流线顺畅自然，处处体现出豪宅的品质，值得每个设计师和开发商推广！
我是设计院车工，从事建筑设计，从建筑师角度为您解疑答惑！欢迎关注。关注作者不迷路。 最后，码字不易，多多支持！
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设计院车工
实有143平米，南北向，东端头。请各位对这个户型指导指导。
RayNa39208086
户型很不错 赞。对于这个面积 4室2厅2卫稍有点紧凑了 和我的户型很像 就是各房间面积大一些。
fufmouse
比较经典的格局！
先看配置！户型面积143平，可做舒适四房配置，该户型四房两厅两卫，有玄关，有主卧套，南北通厅，双阳台，配置方面达标！
再看尺度！4.5米客厅，3.7米主卧，3.05米次卧，都算达标，稍微拖后腿的算厨房了，刚需也是这个尺度和配置！
接下来看附加值！通俗点讲就是性价比，就户型本身而言，通常含得房率和赠送率两个主观因素，其它如地段，开发商品牌力等均属附加值；算得房率还需要一个套内面积，只能说说赠送率了，四个卧室均做了假飘窗偷送，基本能争取的都争取了；此外，电梯厅虽然属于公共部分，但做了独立入户感受，算是公为私用空间，也是当下比较流行的一种附加值；最后，阳台送一半（结构内阳台除外），这点地球人都知道，南北双阳台，也算ok！所以，该户型的附加值算不错的！
最后看空间！看空间，主要指看各功能空间的实用性，尺度是否合适，流线是否合理，功能空间之间的衔接是否顺畅，某些空间还讲究仪式感，尊享性，比如玄关和客厅。该户型的空间没大问题，如果吹毛求疵的话，有两点美中不足的地方；第一，东西向流线出现了一小段折线，如果是为了二次对景，那干脆折的更厉害一点，使得在玄关位置看不到进卧室的内廊；否则，干脆将流线拉直，交通效率和空间利用率均会有所提高；另外一点，在于主卧套，衣帽间与浴室之间的流线与进入主卧的流线十字交叉，略显不足！优点很多答主都说过了，不再赘诉！
综上，该户型总体还是不错的！
夏日冷霜
请大家评下这个户型
用户3998450860233
很高兴回答你的问题。我是装修设计从业者超哥。
这个户型放眼看去南北通透，动线流程合理。但是细看看各个空间的面积，会发现这个户型的缺点。
1.4个卧室包含主卧室实际面积都很小，需要和物业检查一下飘窗是否可以拆掉。
2.蓝色过道面积浪费比较严重。
3.厨房的面积也比较小，建议厨房移门可以适当外扩，增加厨房面积。
很多细节还需设计好好调整。
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装修所超哥
这个户型绝对上品，给分的话90分。优点看网友们基本说了，就不说了，说一下扣掉的10分吧。一是进入入户门不是客厅，而是相对狭窄的通道空间，如果进门就是南北通透的客厅，能给到95分以上。二是入户门和客厅通往主厕主卧有长形走廊，浪费几平方面积。总体非常好，难的的好户型。
江南青竹66MM
1.相当不错了，143平做四房说明户型设计蛮合理，且得房率很高。2.美中不足是厨房小了点，往饭厅里拉一点就好了。
