1. 北四环亚奥核心特价纯写出售
项目：世奥国际A座2011-12-15
房本面积：409.27㎡ (三套，三个房本）
朝向：西北
单价：3.8万/㎡（总价1555万）
税费：3%契税
使用率：71%
现租金8.5元 (年租金126.97万）
回报率：8.16%
房屋状态：租户是一家教育机构，租期：2019年6月11日-2021年6月10日
优势：北四环亚奥稀缺资源，紧邻四环。抄底单价；视野开阔，户型方正，精致装修。
产权：公司产权，3个房本，随时交易。
2. 北四环亚奥核心特价纯写出售
项目：世奥国际A座2011-12
房本面积：325.79㎡ (两套，两个房本）
朝向：西北
单价：3.9万/㎡（总价1270万）
税费：3%契税
使用率：71%
现租金8.5元 （年租金101万）
回报率：7.95%
房屋状态：租户是一家教育机构，租期：2019年6月11日-2021年6月10日
优势：北四环亚奥稀缺资源，紧邻四环。抄底单价；视野开阔，户型方正，精致装修。
产权：公司产权，2个房本，随时交易。
3.西城广安门内特价纯写出售
项目：广益大厦 A座-610室
房本面积：551.06㎡
朝向：西南北
单价：3.2万/㎡（总价1764万）
税费：3%契税
使用率：71%
市场平均回报率：7.7%
房屋状态：现空置，投资自用均可。
优势：西城区稀缺资源，西二环内。紧邻地铁广安门站100米，抄底单价；视野开阔，户型方正，精致装修。
项目租户空置率百分比：11%
产权：公司产权，1个房本，随时交易。
4.国贸CBD核心区域纯写出售
项目：建外SOHO B-2602
房本面积：279.53㎡
朝向：西
单价：4.1万/㎡（总价1146万）
税费：3%契税
使用率：72%
市场平均回报率：7.5%
房屋状态：现空置，投资自用均可。
优势：国贸CBD核心，双地铁线,紧邻东三环主路；视野开阔，户型方正，精致装修。
项目租户空置率百分比：13.19%
产权：公司产权，1个房本，随时交易。
5.CBD东大桥核心纯写出售
项目：朝外SOHO A807
房本面积：331.96㎡
朝向：西南
单价：3.9万/㎡（总价1295万）
税费：3%契税
使用率：70%
市场平均回报率：7%
房屋状态：现空置，投资自用均可。
优势：CBD、朝阳门、东大桥、三商圈结合处，项目入驻率92% 物业费较低，视野开阔无遮挡，精致装修。
项目租户空置率百分比：8%
产权：公司产权，1个房本，随时交易。
6.CBD东大桥核心纯写出售
项目：SOHO尚都北塔B座808
房本面积：252.09㎡
朝向：西
单价：3.9万/㎡（总价983万）
税费：3%契税
使用率：72.1%
市场平均回报率：7.25%
房屋状态：现空置，投资自用均可。
优势：CBD、朝阳门、东大桥、三商圈结合处，户型方正，正对电梯间，视眼开阔，无遮挡，随时看房。
产权：公司产权，1个房本，随时交易。
7.亚运村核心商业办公出售
项目：漂亮阳光广场B座330
房本面积：127.65㎡
朝向：西南
单价：2.7万/㎡（总价345万）
税费：3%契税
使用率：70%
市场平均回报率：8%
房屋状态：现空置，投资自用均可。
优势：亚运村商业地标，商业配套齐全，总价低，投资回报率高。
产权：公司产权，1个房本，随时交易。
8.中关村核心商区写字楼出售
项目：中关村SOHO A801
房本面积：338.93㎡
朝向：西北
单价：4.35万/平（总价1474万）
税费：3%契税
使用率：69%
租金：9.03元。年租金111.7万 回报率：7.57%
租户：新东方教育。租户付款：押二付六。
租期：2020年9月底到期，在谈续租3年，租金不变。
产权：1个房本，随时交易。无抵押。
9.中关村核心商区写字楼出售
项目：中关村SOHO A802
房本面积：145.84㎡
朝向：西北
单价：4.35万/平（总价634万）
税费：3%契税
使用率：69%
租金：9.03元。年租金48.06万 回报率：7.57%
租户：新东方教育。租户付款：押二付六。
租期：2020年9月底到期，在谈续租3年，租金不变。
产权：1个房本，随时交易。无抵押。
10.中关村核心商区写字楼出售
项目：中关村SOHO A801+802
面积明细：801：338.93㎡ 802：145.84㎡
共计房本面积：484.77㎡ （两个房本整售分售均可）
朝向：西北
单价：4.35万/平（总价2109万）
税费：3%契税
使用率：69%
现租金：9.03元。年租金159.77万 回报率：7.57%
租户：新东方教育。
租户付款：押二付六。
租期：2020年9月底到期，在谈续租3年，租金不变。
产权：2个房本，随时交易。无抵押。
优势：租户为新东方教育，项目位于中关村西区，可享受政府制定行业扶植政策，精装修，采光好，无遮挡。
项目租户空置率：15%
11.西直门带租约临街全业态商铺出售
项目: 中坤大厦底商
房本面积：695.11㎡
楼层：一二层
单价：6.04万（可谈）
总价：4200万（可谈）
现租金：11.2元/平米/天（284.16万/年）
租户：连锁教育机构（华清园教育）
回报率：6.76%
租期：总签约6年剩余4年，每2年7%递增
5年平均租金304万/年 回报率7.23%
产权：公司产权，三个房本，随时交易。
税费：3%契税。
优势：西直门商务核心区，全业态可餐饮商铺，地铁4号线2号线13号线三线交汇处西直门站。临街三面展示面。租户稳定，稀缺唯一在售临街商铺。
租户是一家教育机构，带租约出售，投资自用均可
12. 国贸大望路，紧邻央视，纯写出售
项目：东方梅地亚 A-1007
房本面积：179.25㎡
朝向：东北
单价：4.2万/㎡（总价752万）
税费：3%契税
使用率：72%
市场租金：8元 年租金52.34万 回报率：6.96%
项目优质：紧邻央视，传媒行业量身打造高端项目，项目品质优良，房间翻新无隔断。
产权：1个房本，随时交易。
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