还有不少人还认为现在还停留在那种随便买一套就能大赚特赚，还搬出上世纪八十年代文章说明，你看，国家说调控，房价照样涨吧？这些文章看似很有道理，其实没有道理！
房产本质是商品，商品它必须遵循市场规律，市场规律是什么，简单说就是物以稀为贵，价格是受市场供求关系和价值所决定！不要拿一张80年代老报纸忽悠，此一时彼一时，现在市场商品房5.5亿套，安置房加其他住房比这5.5亿套只会多不会少，就是说现在中国大概有11亿套以上的住房，保守一套住4人，一共可以住44亿人。而且现在购房的一半以上都是投资性买房，刚需只有20%不到，而且现在大部分农村几乎都是40岁以上的人在住着，40岁以下的都极少在农村住，基本上都在城镇住了，说明现在城市化已经差不多了，以后潜力有限。
至于CBD，由于位置独特，可能价格不会跌那么厉害，但是你想想看，一套一线城市CBD千把万的房子，一年租金30万多吗？租售比非常低了！你有千把万，放银行利息何如（高额利息）？如果投资，利润有何如？而且这种房子也接近价格的天花板了！
有人说妄想在楼市崩盘的时候，政府会救市，我想问一句，08年股市崩盘，政府救市了吗？
上述观点不一定完全正确，但是希望还指望想傻买房子就能致富的人，认真思考一下！
另外，当城市化进程结束后，估计政府要对房地产进行立法收税来补充卖地收入一个空白！现在刚需买房我不反对，亏了赚了都得住，如果想炒房获利的真的要认真思考一下了，毕竟思想要与时俱进！
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