一份最新出炉的房企销售业绩排行，或许会让你感到一丝意外。
克而瑞日前发布的1～2月成都房企销售网签数据显示，TOP10队列发生明显变动——在成交金额和成交面积两项上，成都兴城集团下属人居地产集团股份有限公司（以下简称兴城人居）分别以25.41亿和12.27万平米夺得双榜首。
在被外来的全国性房企长期占据更大份额的市场里，成都本土房企已至少3年没有登上过月度业绩首位，且还是在一个受到外力冲击的市场环境中，登顶难度可想而知。
今天，恰逢兴城人居成立16周年，此刻来解读并还原一个全面、真实的兴城人居，或是当前成都地产业内最为迫切的一次补课。
关键词：
品质至上，诞生人居好房
对于一家企业更客观、也更直接的认知，老业主最有发言权。
李先生于2016年购买了位于站南板块的人居·盛和林语。“我算是地产从业人员，购买前吸引我的是房子位置好，加上和周边的二手房又有价格的‘剪刀差’，其实并没有对品质抱有超配的奢望。”让他没有想到，交房时呈现在眼前的外立面，采用全石材干挂，并配备恒温泳池。
彼时，在同价格段的项目里，使用这一配置的仅有人居·盛和林语。
一位接近兴城人居的业内人士表示，品质至上是兴城人居一贯的做事风格。他认为，正是在这种思维主导下，才最终诞生出让消费者满意的人居好房。
一个例子是在售的人居·柏云庭，市面上的洋房层高大多还停留在3.15米的标准，而在该项目中却做了约3.3米，对于开发商来说，这可是用更大的尺度来换取业主切实的改善居住体验。
关键词：
前瞻布局，助推人居业绩
2013年，为了小孩读书，夏女士买下了人居·天府世家。在她的回忆里，那时候的金融城还并非城南价值的标尺，甚至还未发展成熟。“当时是因为看到人居开发南苑、东苑都很成功，如果换一家开发商，我不一定会买这里的房子。”
夏女士说“尝到甜头”后，跟着人居买房，早已成为了业主之间心照不宣的默契。
纵观兴城人居近两年的项目布局，前瞻性的选址，始终贯穿其中。
人居·东湖长岛实景图
人居·东湖长岛毋需过多阐述，东二环、东湖畔，如此稀缺的地段放到整个成都都是卖一套少一套；人居·柏云庭占据蜀都新城核心，悦云庭、璟云庭位于城北高端居住区，与凤凰山体育中心为邻；梧桐屿落子四川自贸区青白江片区的凤凰湖畔……要么地处城市稀缺核心区，要么拥有交通、产业、生态的资源潜力，兴城人居的择址观为其业绩打下坚实基础。
是时候
改变你对兴城人居的印象了
今天之前，每当有人谈起兴城人居的成功时，或简单归结为国企的“金字”招牌和民生地产。在这个逻辑引导下，我们最常看到的，是一个被固定标签化的兴城人居，低调、正统，似乎很难与全国性的一线品牌房企抗衡。
但看了老业主李先生和夏女士的真实故事，你或许开始感受到，现在兴城人居的品牌实力位居成都市属国企首位之外，地产开发量级、专业度、业主数量等也早已不可同日而语。
就拿老业主来说，这16年里，近50000户成都人多了一重身份：兴城人居业主。这些业主也正在和兴城人居彼此成就。
我们拿到了人居·东湖长岛截至目前的销售数据：作为2019年成都主城区住宅单盘销冠，该项目入市仅5个月成交金额就达到55亿，超过很多房企整年的业绩。
其中兴城人居老业主自己再购比例约20%，老业主推荐购买比例约30%。换言之，跟兴城人居直接相关和间接相关的业主就为该项目贡献了近一半的销量。
如此之高的业主粘性，即使放在任何一家龙头房企里，也丝毫不逊色。而数据背后，本质上是业主信赖之后翻倍的认可。
“人居十六载，与有蓉焉”
前所未有的礼惠季启动
今天，恰逢是兴城人居成立16周年的日子。从一名楼市新人迅速成长为市场的领航者，从本土国企走向多城市布局，兴城人居深知：房子卖出去后，能让客户感觉物超所值的，不仅仅是房屋质量，还有生活人文和社区环境等一些系列感受。这些方面都做好了，才会带来老业主重复购买，才能推动企业向前发展。
当然，还有购房时机。经过近一个月的“宅家”后，越来越多的购房者开始意识到，换一套好房子的必要性。有机构在采集了5226个样本后得出调查结果，高达52%的家庭已经规划了置业计划。
天时、地利，只差人和。于是，在这特别的日子，为了回馈老业主和未来的新业主，兴城人居宣布启动“人居十六载，与有蓉焉”礼惠季，前所未有的优惠和诚意礼，一同锁定这个3月兴城人居的高光时刻。
人居·东湖长岛
人居·东湖长岛效果图
主推产品：261㎡环幕大平层、144㎡观景平层、98-108㎡瞰景高层
限时付款礼：按揭总价优惠1.8%，一次性付款总价优惠4.8%
推介优享礼：东湖长岛业主推介成交（261㎡E户型除外），享10000元京东购物卡
钜惠尊享礼：人居业主推介成交261㎡大平层，享30000元京东购物卡
项目地址： 琉璃横街100号
人居·柏云庭
人居·柏云庭效果图
城西塔尖阔宅 9800元/㎡起
主推产品：150㎡ -165 ㎡臻稀舒居阔宅
特惠限量礼：限量38套150-165㎡臻稀舒居阔宅，9800元/㎡起
推介优享礼：人居业主推介成交，享5000元京东购物卡
项目地址： 郫都区郫筒街道顺河路966号
人居·悦云庭
人居·悦云庭效果图
36席悦享洋房 11493元/㎡起
主推产品：110-163㎡低密墅质洋房
特惠限量礼：限量36套110-163㎡低密墅质洋房，11493元/㎡起
推介优享礼：人居业主推介成交，享5000元京东购物卡
项目地址： 成都·新都大丰大天路1338号
人居·璟云庭
人居·璟云庭效果图
世界级体育中心旁 “璟”限38席
主推产品：145-203㎡臻稀花园洋房
特惠限量礼：限量38套145-203㎡臻稀花园洋房，12600元/㎡起
推介优享礼：人居业主推介成交，享5000元京东购物卡
项目地址：成都·新都大丰赵家寺路
人居·梧桐屿
人居·梧桐屿效果图
凤凰湖旁阔景大宅 7200元/㎡均价
主推产品：101-143㎡竣极天墅 188㎡御璟云墅
置业无忧礼：超长分期，无忧购房
推介优享礼：带新有礼，置业有惠
项目地址： 青白江凤祥大道与凤凰西二路交汇处
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