或许171397608
成都买房当然选择国际城南，高端大气上档次，交通配套很齐全，政府支持有力度。
首先给大家讲解一下成都的十字方针，东进，南拓，北改，中优，西控，西控位于成都西侧，是丘陵地形为主，也是成都水资源涵养地，所以不会过度开发，发展经济，北改主要是以物流为主，中优就是减少中部开发强度，减少中部人口密度，东近主要是以天府国际机场，南拓就是高质量，高技术发展，目前南门企业有阿里巴巴，腾讯，川发展，中铁，中建，中交集团等，所以这么多企业入驻，会带来大量的就业人口，工作上班更近，以后转手更方便。
而且目前天府新区正在开发期，目前还有一些便宜的楼盘，比如恒大，还有最近拿地的三千多楼面价，单价也差不多一万二左右，所以刚需也是不错选择。
成都房产分析师
您好，很高兴回答您的问题。
之前刚好回答过一个关于“成都哪里买房可以兼顾投资和自住？”的问题，我想应该能够对您有所启发。因为买房要考虑的因素无外乎就是投资和自住的问题，就看您的出发点偏向于哪一个了。下面我一个一个地讲：
首先，说投资的问题。在成都买房，投资前景比较好的当然是五城区+高新区+天府新区了，它们中间随便选一个区我觉得都是可以的。下面分享一下2019年成都各区经济发展情况图，仅供参考。
其次，说一下自住的问题。自住的话，我感觉要考虑两个因素，一个是通勤，另一个是环境。通勤方面，因为成都作为省会城市，范围很大，选择自住的房子就必须考虑通勤的因素，如果住在西边，每天到东边上班，那将是一件很痛苦的事，所以建议选择自己工作所在地附近的主城区，车程尽量不要超过30分钟。环境方面，不论是社区环境还是自然环境，肯定是新城区好于老城区，这个可以作为参考的次要条件。
综上，我不能给您推荐哪个区，仅能给您提供一个思路，希望能够对您有所启发，码字不易，谢谢支持！
天府看点
很荣幸能回答您的问题
首先您的预算是首付40万，也就是最高能购买133万的房子，优质套三最好选择110平，也就是房子的均价控制在1.2万左右，月供在4964.06元左右，意味着您的月收入在9928.12元左右建议购买。如果月供不够可以把房子预算总价降低就可以了！
以上预算如果都符合,您是大邑县的户口，可以购买青白江，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津县，大邑县，浦江县。
若自住可以选择以上区域您觉得居住方便的区域，若投资则选择城南区域的新津或简阳更合适！
翰悦房产李
你好，很高兴回答你的问题！
成都买房，当然首选天府新区。
- 天府新区是四川省下辖的国家级新区。2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为中国第11个国家级新区。2018年四川天府新区完成地区生产总值2714.1亿元，经济总量在国家级新区中排名第五。
- 教育资源丰富。天府新区天府新区核心区拟规划中学52所、小学94所、幼儿园157所，平均每个街道拥有不同类型的优质学校数量为4.5所，优质教育学校覆盖率达到84.38%，覆盖率居成都市前列。成都天府七中、成都天府四中、成都天府九中都在建设中，在2017年到2022年未来这5年时间里，新区将布局规划130余所学校、幼儿园，投资逾百亿，将大力引进、培育一批名优教师，坚定实施素质教育，教好每一位学生，让学生全面而有个性的成长，自主又可持续的发展。
- 在医疗方面，2020年前成都市第二人民医院、第三人民医院住院综合楼建设等项目竣工投入使用。2025年左右，四川大学华西医院锦江分院、四川省骨科医院天府新区医院一期、省人民医院高新分院、天府新区大型综合医院等项目建成投入使用。到2035年天府新区、高新南区将成为我市优质医疗资源新的富集地。未来将建设成为西部医学中心。
- 交通上，天府新区范围内建设的线路包括轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、10号线、18号线。新增了3条轨道交通，主要目的是联通天府国际机场、天府站和成都主城区主要交通枢纽。还有6条铁路客运专线通达天府新区内外。成资城际铁路、成自泸城际铁路、成昆货运外绕线客改铁路，并预留北向引入西成客专。
- 综上所述，成都天府新区未来的发展不可限量！
生活小施哥
首先根据成都限购政策目前，你可以购买青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县区域房产。根据您本人是属于大邑户籍，相信您的人脉资源和亲人都在那边，大邑距离成都市中心也仅仅2个小时的车程，区域房价均价在7700一平，购置后压力不会太大，所以建议购房置业可以选择在大邑县。再根据成都城市发展的整体格局是东进、南拓、西控、北改、中优，大邑县属于西控范围，所谓西控并不是字面意义的控制发展，而是控制规划提升生态，现在也在提绿水青山就是金山银山所以位于上风上水区域的大邑生态发展可期。最后建议您可以去成都市规划馆看看心宜区域的发展规划，用以购房提供参考。
龙哥闯西南
很高兴回答这个问题！
记住我一句话:10年内看南拓，10后看东进！南门天府新区是国家级新区，有资格能买的话，早点下手，没有资格就往视高走！
行业有句话:卖市区买南门，南门视高是首选！
罗洪华房产信息咨询
第一，你的户口属于三圈层，只能购买成都三圈层的房子。如:青白江，新津，邛崃，大邑等
第二，就目前成都三圈层未来比较看好的区域就是新津，青白江，视高 这三个区域未来可期
新津是现在比较火热的，以后会撤县化区并且会通地铁，目前房价8000左右。
青白江作为成都的自贸区，自成立以来区域GDP成倍翻涨，房价也涨了两倍。
视高有天府新区政策红利，有天府大道作为交通，目前也算是比较火热的！
第三，如果你想购买成都市区内的房子，如:成华区，金牛区，龙泉，郫县，新都等，就需要在这些任意一个区域连续不间断的缴纳两年公司社保，才能买房。
成都徐姑姑
作为买房要关注以下几点；
1，生活交通便利
2，价格经济实惠
3，教育配套理想
4，社区管理到位
5，楼盘安全可靠
首先；1，为什么要生活交通便利，作为客户的我们买房的目的就是为了长期的工作和生活，本身客户的经济状况就不太好，所以为了节约更多的日常开支，就一定要生活交通便利。
2，价格经济实惠是必然要考虑的，客户普遍来讲就是首套购房或者是经济条件相对较差一些，为了买房之后不过于影响家庭生活质量。
3，小孩子的教育是最重要的，只有靠近比较好的学校旁，对于小孩的学习更加有利。
4，社区管理是对一个社会基层的一个安全保障，只有小区好的管理才能减少刚醒客户的其他困扰，才好更好的工作提高更理想生活质量。
5，本身客户钱就不多，可能首付都是靠凑的，再一个现在很多楼盘屏屏出现烂尾或者施工拖延的情况，如果一个烂楼盘那将给刚需的我们带来整个家庭的瘫痪和更加严重的后果。
所以买房需谨慎，有需要资讯的欢迎给我私信！
喻道均经纪人
你这个情况，只能买三圈层的成都，其他没有资格。
但按你的叙述，你不是要三圈层的成都，而是二圈层以内的成都。
若有了资格，再按照以下来想想。
首先，你要明白是新房和还是二手房。
其次，你是要投资还是自主。
第三，四十万只能付个首付款。
第四，挑个自己需要的地方。
强说故事
您好！首先你考虑的是投资还是自住，成都有13个区域限购，可以看看昆明
