風雲風雲風雲風雲灬
房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚後所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬於夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不佔產權。
婚後買房，只寫了一個人的名字。房產證上寫了單獨所有。
這種情況房屋持有人必須證明這個買房錢不是婚內所得，
如果無法證明，這個房產就只能算共有財產。
三均體育
房產是一個人立足社會、社會關注熱度很高的民生話題。證載權利人與實際所有權人不一致，反映了所有權的形式與實質不符的重大問題，其問題的實質指向為：房子是單獨所有還是夫妻同所有的法律問題。擇取要點回復一二：
一、對於夫妻而言，只要房屋購買的主要事實發生在夫妻關係存續期間，即使房本登記在夫妻一方的名下，也並不據此可以否定該房產屬於夫妻一方單獨所有，除非夫妻一方對另一方有書面約定或其他約定。
二、對於夫妻之外的第三人而言，證載的權利人就是法律上的權利人。這樣的判斷，依據是物權法規定房屋登記對外發生對世效力。第三人無從知曉房本之外的人對房屋還有份額或共同所有的權利。
總之，對於房屋的產權問題，也衍生出好多錯綜複雜的法律問題。針對不同的主體而言，我們不能僅憑藉表面否定實質，仍然要在不同的具體個案中具體分析，具體解剖，具體解決。
曾軍周律師
如果這個房子是一方單獨持有，但是房子又是兩人一起賺錢買的，的就屬於共同財產，理應在房產證上各佔百分之五十的份額，因此，應該去房產局將單獨持有改為雙方共同持有。
特行獨立的一代
保險起見，可以寫一份夫妻財產約定，明確約定房產雙方各一半，然後可以公證一下。
普法小律
按照您描述的事實，房子已經屬於共同共有了，不需要再變成共同財產了。難點在於，您需要收集證據證明您描述的事實。
張坤律師
把名字加上不就行了。或者如果是婚後買的，是不是寫兩個人的名字都屬於共同財產。
