海上人11
有首付的钱，才不慌，房价在2019已经停摆了一年，在疫情的影响下甚至小幅度下降，刚需买房人为啥要慌，高兴还来不及，慌得是买房投资客，当然了打算长期持有的投资客也不慌，真正慌得是打算短期出手，杠杠过高的炒房人，疫情影响就算想降价出售也无人问津。到时刚需的人可以趁现在去看看以前关注的房子，此时的价格必定是可以往下再谈谈，一旦等到疫情结束，各行各业稳定发展时，再想降价就难了。
Lulu问
您好！很高兴能回答您的问题！
现在疫情期间，很多人手里攥着购首付的钱准备买房，心里是有一点慌的，因为觉得房价会不会降，现在是不是最佳的入手的时候？
在这里我说明一下哦！商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
1.调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌，
2.买房银行出70%的钱，你出30%的钱，不用担心楼市会崩盘。
3.现在不买房，将来只会苦了你的孩子。
就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？
4. 现在买不起，以后也可能租不起！
千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。
也别相信租房比买房好这种话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。
5. 不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。
6.如果连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？
所以，够首付就入手吧！房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！
小平姐清远房产
你好，很高兴为你解答
个人认为现在是比较合适买房的，作为一个有着 6 年从业经验的房产经纪人，给你分析一下现在的一个趋势啊，整体趋势:
第一:现在我个人觉得合适买的是新房，因为开发商有资金回款要求，那么他的价格，嗯和你一些条件都是比较宽松的，可以买到性价比高的房子。
为什么不能买二手房呢？因为二手房属于个人房东，现在一行期间他们看不清清楚一个走向，也不会说贸然降价，这个时候买新房是最合适不过的选择。
第二:现在买房的话，你要嗯了解清楚房子的所属学区跟他未来的规划，因为新房很少有在市中心的，所以说你如果说买偏离市中心一点的房子的话，一定要搞清楚他的规划，不然到时候买了一个周边配套不好的房子，到时候会后悔的。而且到时候脱手也极其困难。
最后总结一下房价这个东西呢，其实今年还是比较平稳的，你也不用说它会上涨或者是大幅下降，那么基本上是不太可能的，如果说你现在刚好有这个首付，我还是建议你去看一看新房，然后找到一个合适的。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
Hi有屋
“我买得起房，但是我并不着急买房，钱我自有用处，不会花费在房产上”
相信有这种想法的人，并不在少数。很多人觉得付得起首付，就应该趁早买房，防止房价再度上涨，错过购房的最佳时机，殊不知比你有能力、有头脑的人，看得更远，并不在意当下的利益，房地产由于其自身的原因，流动性并不大，如果把资金都留在了房地产上，那想再去做其他事情可能就没那么容易了。买房不是买菜，几块钱算不了什么，但是几十万的首付对于很多人来说，还是很难拿得出手的，拿得出手的几乎也占据了自己全部的积蓄。有想法的人，并不执着于买房，他们会有其他的方式去创造属于自己的财富，房产只是他们收益来源的一部分而已。
理财，不仅可以钱生钱，还可以让自己养成理财的好习惯，首付款在未来十年，或许可以变成全款，理财的收益总体来说还是不错的。
二、付得起首付，但是却不愿意付月供
付首付购房，意味着剩下的房款你需要贷款，那么今后每个月你都要固定支付一定的利息和本金偿还银行，这对于很多人来说是接受不了的。他们不愿意支付每月的月供，感觉自己被“绑架”了一样，失去了自由，尽管自己负担的起，但是这种感觉还是让他们感觉到不舒服，于是他们宁愿继续租房也不愿意去支付首付。
每个人的想法都是不一样的，有的人觉得攒够了首付，就应该趁早上车；有的人又觉得在自己人生最灿烂的年华，不能把所有的钱都用于首付，而是想怎么花就怎么花，享受着无拘无束的自由生活，这才是人生幸福生活的真谛；有的人则是未雨绸缪，让钱继续生钱，通过各种途径投资，通过时间的积累，让自己获得更多的财富，五年、十年后，首付不再成为压力，自己的价值也起来了。
其实富人的思维很简单，那就是钱生钱，而我们穷人的思维往往只看到眼前的利益，被眼前的小利所吸引，看不到未来。真正的富人思维，永远看得比穷人远，想得比穷人多，也许你满足的时候，富人还在继续奋斗，于是差距就慢慢拉开了，等你反应过来的时候，你们已经相距千里，再想迎头赶上已经来不及了，乌龟与兔的赛跑故事，相信大家都清楚。
付得起首付，不一定就要用于购房，换一种思维考虑，房子也许并不是你所追求的那个目标，下一个拥有富人思维的可能就是你。
成都新津房产经纪人
手里攥着首付，准备买房的人，多数人现在是观望，等待的心态。
现在买房子的人，经常会说钱在自己手上，只要价钱合适，什么时候都可以买。为什么要买房的人，现在没有买房，主要由以下几点原因：
1、受疫情影响，各行各业都受到不同程度的影响，房地产行业也不例外，等开发商降价了再买。
2、今年囯家会把工作重心，放在扶持中小企业上面，恢复稳定经济发展，所以放在房地产上面的力度，都没有往年大。
3、多地出台了相关的优惠政策，刺激购房者买房，短期内如果没有见成效，力度会不会再次加码。
4、开发商推出的，低首付，首付分期，零首付，购房者还是没有买，那是因为房子还是没有降价，只是换了一种促销手段。
5、今年2、3月份，据相关数据显示，新房，二手房成交量惨淡，开发商和业主，需要资金回笼，肯定房子会降价。
以上是本人根据经验分析，为什么购房者攥着钱，不买房，也不慌的理由。我也想听听，你们是什么意见呢？
安家社区
我是手里有钱就想买房的人，但是现在不想买了，一没那么多现金了，二是买够了，16年换房，17年换房，18年全款买了一个， 19年收17年买的那个房又花出去好几十万补面积买家具家电交契税维修基金物业费，今年年底也要收18年买的那个又要补面积买家具家电装修交契税维修基金物业费。接下来该多花钱享受生活了，花不完的攒下给孩子留学和养老，争取提前退休种花种菜去旅行。
糯米团在北京
懂市场的人不会犹豫，该下手就下手！不懂市场经济的人犹豫徘徊，拿不定主意！
看看从2000年起的中国房地产，我不用多举例，你应该知道该买不该买！
准备好了首付赶快下手吧
市场回暖了，又得多花钱了
罗洪华房产信息咨询
现在买房正是好时机，因疫情影响房价已经出现回落，等疫情结束购房高峰将出现，经历疫情的都知道有自己的房子是很重要的一件事，隔离都没有自己的家是多么悲哀的事！
成吉出出汗
自住的话最合适出手的时机永远是当下，中国楼市被很多大佬唱空了这么多年依旧蓬勃发展，为什么？一是中国人成家立业的观念。
二是不管沿海还是中西部，越来越多、各行各业的中国人富起来了，有买房的资本。
起码目前来看，二三十年里，大部分一二三线城市长期还是看📈的。所以买房最好的时机永远是当下，不要等跌，这是很难把握的时机。
你认为不适合出手的时候往往可能是房价低谷的时候，而买涨不买跌的心理让吃了刚需外的多数人都会错过此类时机，所以最合适的出手时机永远是当下，特别是刚需买房。
直击宁波楼市
小编认为这次疫情让我们知道了有一个家的好处，家是避风港，是我们的港湾，在城市中有一个温暖的家，对我们来说是再好不过了，如果手中有多余的闲钱，付首付，那么我们可以参考一下学区商场交通，如果这三个都很达标的话，不如挑一个房子，付上首付是一个很不错的选择
