Nov丶3rd
能不买就别买顶层，多层2.3.4层最好，5层以上就大打折扣了，现在的年轻人不可能爬那么高的，1层都懒得走，还买顶层，买了就后悔了，我是房产中介，买房子是大事，千万别贪图便宜，永远记住好货不便宜，便宜没好货，6楼没电梯！！你想过走着会累吗？不要说你还年轻，，一天让你上下几趟你就知道该不该买了，——记住了万不得已不要买顶楼，除非它便宜的不能再便宜，捡个漏行，还不如多花个几万买个好楼层，除非你就喜欢顶楼那没辙了
阳光
这个问题我最有发言权！本人住在一个三线首府城市，10年前在城中心某小区买了一套六层带阁楼的90多平的房子，当时阁楼是送的！房子总层高6层，没有电梯！作为婚房住了10年，前不久刚卖掉。
重点来了……说说六层没有电梯的楼房10年的居住体验吧。开始结婚住时20来岁年轻力壮，每天上班来回爬楼并没感觉特别累，阁楼养了条狗，放了几个健身器材。
后来，有了孩子……左手婴儿车，右手孩子，肩上再背个双肩包，那感觉……每天躺在床上就是两个字酸爽！家里老人每次来都多多少少在埋怨楼层太高，老人腿脚不好都不怎么敢下楼买菜……还有夏天用水高峰六楼基本是停水状态，因为总层高为六楼不可能二次供水！阁楼夏天到是不漏雨……但那闷热…可以蒸桑拿！冬天好点，自己私自接了暖气到阁楼，但还是冷到不能住人！
终于，老大六岁了，最近老二又来了……老人年龄也越来越大了，当初为了那免费送的阁楼一不小心入了坑，这次决心脱坑！卖掉！谁成想，挂到中介一年了，看房人无数，就是没个真正想买的！无奈低价贱卖之！
最后，一梯两户，电梯洋房的感觉……
规则123秩序321
我住六楼，带阁楼，一楼是汽车库，实际住户是五层。三室两厅两卫，120多平方，阁楼也是这么大，只是矮的地方不好用，能用的地方几十平方米。2007年买的，看房子的时候就看中了顶楼，白得几十平米的阁楼。为了拿到六楼给销售员送了5万块钱。
谈一下真实的感受。优点一清净楼上没有人了，少了上面住户的打扰。二阳光明媚，没有任何遮挡，目力所及的范围一览无余。三楼顶改造后夏天晚上可以纳凉，自然风免去了蹲在屋里的燥热。四楼顶还种了爬山虎，丝瓜等植物，阁楼里养了几只猫。猫也享福了百多平米的面积任跑，楼顶还可以放风。缺点就一个爬楼有点累。好在楼下有汽车库，重的东西放在下面，用的时候再拿。有人总说爬楼累，我感觉还好。说一句我68岁。到现在我还是认为六楼买对了，比五楼多爬十几个台阶，多几十平米的使用面积，干什么不好？现在我们这里的房价可是4万块钱一平米阿！
列甲陈兵
刚买了一套6+1的顶楼，主要是图便宜，同样的户型三四楼要72万，顶楼跟房主砍砍价55万，多爬两层楼，省下十几万，何乐而不为呢，我一个人住，年轻力壮。同小区有一栋楼正在装电梯，顶楼的话要摊几万块钱，我是同意装电梯的。因为是6+1的楼我想一楼应该也不会阻挠吧。有了电梯以后结婚有孩子再接老人来住就都方便了。楼梯房的一大优点就是公摊面积小，甚至使用面积比建筑面积还要大，我买的是单位家属楼，建筑面积92平方米，实际使用面积100平方米左右。我弟弟买的更夸张本上面积67平方米，实际使用面积87平方米。如果要是买高层电梯房的话，恐怕要买100平的。
非著名画家鼻加锁
居住十年的顶楼终于去年卖出去了，自己住了六年，出租了四年，去年终于低价出售了。期间酸甜苦辣自己知晓。居住北方，冬天冷，因为现在集中供暖了，暖气从一楼往上走暖气，不像以前小区锅炉供暖由高向低层走气了，所以冬季温度低，还得经常放风排气。夏季热，还容易漏雨即使物业维修了也糟心的。
Andy61888
6层楼的6楼，不带电梯，不建议买。
其他的问题先不考虑，顶层，漏雨，漏雨，漏雨，重要的事情说三遍，到目前，没有任何办法可以解决，弄好了过两年也会继续漏。
我朋友家老房子五层顶楼，就是因为漏雨的原因，也不好出手，出租也租不上上价格，一层可以租到1100左右，六层两室的只能租600左右，问题是漏雨属于间歇性不停止的问题，很麻烦。
当然还有其他问题，第二个大问题就是电梯问题，别说年轻不是问题，你哪天身体不适试试，你拎个重东西试试，如果有老人孩子，问题更大。
其他问题都是小问题，但基于以上两点，不建议买，而且后期也不好出售也不好出租。
非主流地产评论人
怎么说呢…看自己心态吧……除了高，其它都好，如果岁数大了，最好不要买六楼…年轻人无所谓，我家就是买的六楼，…不像其他人说的那样，爬上来就不想下去了，我一天正常都是五趟左右……爬习惯了，也无所谓，在说，路上天天锻炼身体不也照样走路吗。…但是老年人，就不要买了，。岁月不饶人…………还有，就是安静，…楼上阁楼，也是自己家的，多好…楼层高，冬暖夏凉…尤其是夏天[呲牙]舒服……以前老房子是低层，感觉没高层凉快……
静静78400553
只要带实用阁楼买六楼绝对错不了！住十五年了，最大的体会！四线城市，我有四套房都是多层房，一套一楼带院，两套三楼，一套六楼带阁楼！最舒服的还是六楼带阁楼，又能锻炼还安静，只要不是老年人，住着再舒服不过了！
赵大铁锤
最好不要买顶楼，除非是真没钱的，我以前住的五楼现在都不住了，真是不想上楼了，现在我住的是车库这一层，最底层的，自己改装了一下子，也挺不错的，也能住人，也能放车，有198平米的，老人和小孩住着也是最舒服的。
阳光好好037952666
我住六楼（如果算底下车库层，应该算七楼了。上面有阁楼，开发商不送的，别人家买去了。）十年了，刚便宜卖掉，十年了，里面酸甜苦辣的滋味一言难尽。下面我就自己的亲身体会来说一下六楼的优缺点。
优点是，1.清净，没有低楼层的噪声。2.阳光充足，冬天晒太阳晒被子不要太爽。3.干燥卫生，蚊虫比底下少。4.视野开阔，看花看树舒坦。5.锻炼身体？呵呵。6.价格便宜。
缺点是，1.水压问题（如果还有水压的话），加压泵必不可少。2.如果上面没有阁楼，冬暖夏凉的反义词叫什么来着。3.漏水？上面有太阳能、雨水，楼龄稍长的一般都是砖混结构，裂缝六楼较多。4.最痛苦的一点，就是爬楼梯。年轻的时候没什么，一但年纪稍长或者腿脚不好了，那叫酸爽。5.自卑。亲朋来了，爬的气喘吁吁，进屋第一句话就是，你怎么住这么高啊。时间长了，都不好意思说自己住六楼。
给想买的朋友的建议:如果你是年轻人，手头又不宽裕，可以买六楼作为过渡，先解决有无房的问题，以后有钱了再换。如果你是中老年或者腿脚不方便的，就别勉为其难了，宁愿买个车库住住，因为你上不去啊。
