Nov丶3rd
能不買就別買頂層，多層2.3.4層最好，5層以上就大打折扣了，現在的年輕人不可能爬那麼高的，1層都懶得走，還買頂層，買了就後悔了，我是房產中介，買房子是大事，千萬別貪圖便宜，永遠記住好貨不便宜，便宜沒好貨，6樓沒電梯！！你想過走著會累嗎？不要說你還年輕，，一天讓你上下幾趟你就知道該不該買了，——記住了萬不得已不要買頂樓，除非它便宜的不能再便宜，撿個漏行，還不如多花個幾萬買個好樓層，除非你就喜歡頂樓那沒轍了
陽光
這個問題我最有發言權！本人住在一個三線首府城市，10年前在城中心某小區買了一套六層帶閣樓的90多平的房子，當時閣樓是送的！房子總層高6層，沒有電梯！作為婚房住了10年，前不久剛賣掉。
重點來了……說說六層沒有電梯的樓房10年的居住體驗吧。開始結婚住時20來歲年輕力壯，每天上班來回爬樓並沒感覺特別累，閣樓養了條狗，放了幾個健身器材。
後來，有了孩子……左手嬰兒車，右手孩子，肩上再背個雙肩包，那感覺……每天躺在床上就是兩個字酸爽！家裡老人每次來都多多少少在埋怨樓層太高，老人腿腳不好都不怎麼敢下樓買菜……還有夏天用水高峰六樓基本是停水狀態，因為總層高為六樓不可能二次供水！閣樓夏天到是不漏雨……但那悶熱…可以蒸桑拿！冬天好點，自己私自接了暖氣到閣樓，但還是冷到不能住人！
終於，老大六歲了，最近老二又來了……老人年齡也越來越大了，當初為了那免費送的閣樓一不小心入了坑，這次決心脫坑！賣掉！誰成想，掛到中介一年了，看房人無數，就是沒個真正想買的！無奈低價賤賣之！
最後，一梯兩戶，電梯洋房的感覺……
規則123秩序321
我住六樓，帶閣樓，一樓是汽車庫，實際住戶是五層。三室兩廳兩衛，120多平方，閣樓也是這麼大，只是矮的地方不好用，能用的地方几十平方米。2007年買的，看房子的時候就看中了頂樓，白得幾十平米的閣樓。為了拿到六樓給銷售員送了5萬塊錢。
談一下真實的感受。優點一清淨樓上沒有人了，少了上面住戶的打擾。二陽光明媚，沒有任何遮擋，目力所及的範圍一覽無餘。三樓頂改造後夏天晚上可以納涼，自然風免去了蹲在屋裡的燥熱。四樓頂還種了爬山虎，絲瓜等植物，閣樓裡養了幾隻貓。貓也享福了百多平米的面積任跑，樓頂還可以放風。缺點就一個爬樓有點累。好在樓下有汽車庫，重的東西放在下面，用的時候再拿。有人總說爬樓累，我感覺還好。說一句我68歲。到現在我還是認為六樓買對了，比五樓多爬十幾個臺階，多幾十平米的使用面積，幹什麼不好？現在我們這裡的房價可是4萬塊錢一平米阿！
列甲陳兵
剛買了一套6+1的頂樓，主要是圖便宜，同樣的戶型三四樓要72萬，頂樓跟房主砍砍價55萬，多爬兩層樓，省下十幾萬，何樂而不為呢，我一個人住，年輕力壯。同小區有一棟樓正在裝電梯，頂樓的話要攤幾萬塊錢，我是同意裝電梯的。因為是6+1的樓我想一樓應該也不會阻撓吧。有了電梯以後結婚有孩子再接老人來住就都方便了。樓梯房的一大優點就是公攤面積小，甚至使用面積比建築面積還要大，我買的是單位家屬樓，建築面積92平方米，實際使用面積100平方米左右。我弟弟買的更誇張本上面積67平方米，實際使用面積87平方米。如果要是買高層電梯房的話，恐怕要買100平的。
非著名畫家鼻加鎖
居住十年的頂樓終於去年賣出去了，自己住了六年，出租了四年，去年終於低價出售了。期間酸甜苦辣自己知曉。居住北方，冬天冷，因為現在集中供暖了，暖氣從一樓往上走暖氣，不像以前小區鍋爐供暖由高向低層走氣了，所以冬季溫度低，還得經常放風排氣。夏季熱，還容易漏雨即使物業維修了也糟心的。
Andy61888
6層樓的6樓，不帶電梯，不建議買。
其他的問題先不考慮，頂層，漏雨，漏雨，漏雨，重要的事情說三遍，到目前，沒有任何辦法可以解決，弄好了過兩年也會繼續漏。
我朋友家老房子五層頂樓，就是因為漏雨的原因，也不好出手，出租也租不上上價格，一層可以租到1100左右，六層兩室的只能租600左右，問題是漏雨屬於間歇性不停止的問題，很麻煩。
當然還有其他問題，第二個大問題就是電梯問題，別說年輕不是問題，你哪天身體不適試試，你拎個重東西試試，如果有老人孩子，問題更大。
其他問題都是小問題，但基於以上兩點，不建議買，而且後期也不好出售也不好出租。
非主流地產評論人
怎麼說呢…看自己心態吧……除了高，其它都好，如果歲數大了，最好不要買六樓…年輕人無所謂，我家就是買的六樓，…不像其他人說的那樣，爬上來就不想下去了，我一天正常都是五趟左右……爬習慣了，也無所謂，在說，路上天天鍛鍊身體不也照樣走路嗎。…但是老年人，就不要買了，。歲月不饒人…………還有，就是安靜，…樓上閣樓，也是自己家的，多好…樓層高，冬暖夏涼…尤其是夏天[呲牙]舒服……以前老房子是低層，感覺沒高層涼快……
靜靜78400553
只要帶實用閣樓買六樓絕對錯不了！住十五年了，最大的體會！四線城市，我有四套房都是多層房，一套一樓帶院，兩套三樓，一套六樓帶閣樓！最舒服的還是六樓帶閣樓，又能鍛鍊還安靜，只要不是老年人，住著再舒服不過了！
趙大鐵錘
最好不要買頂樓，除非是真沒錢的，我以前住的五樓現在都不住了，真是不想上樓了，現在我住的是車庫這一層，最底層的，自己改裝了一下子，也挺不錯的，也能住人，也能放車，有198平米的，老人和小孩住著也是最舒服的。
陽光好好037952666
我住六樓（如果算底下車庫層，應該算七樓了。上面有閣樓，開發商不送的，別人家買去了。）十年了，剛便宜賣掉，十年了，裡面酸甜苦辣的滋味一言難盡。下面我就自己的親身體會來說一下六樓的優缺點。
優點是，1.清淨，沒有低樓層的噪聲。2.陽光充足，冬天曬太陽曬被子不要太爽。3.乾燥衛生，蚊蟲比底下少。4.視野開闊，看花看樹舒坦。5.鍛鍊身體？呵呵。6.價格便宜。
缺點是，1.水壓問題（如果還有水壓的話），加壓泵必不可少。2.如果上面沒有閣樓，冬暖夏涼的反義詞叫什麼來著。3.漏水？上面有太陽能、雨水，樓齡稍長的一般都是磚混結構，裂縫六樓較多。4.最痛苦的一點，就是爬樓梯。年輕的時候沒什麼，一但年紀稍長或者腿腳不好了，那叫酸爽。5.自卑。親朋來了，爬的氣喘吁吁，進屋第一句話就是，你怎麼住這麼高啊。時間長了，都不好意思說自己住六樓。
給想買的朋友的建議:如果你是年輕人，手頭又不寬裕，可以買六樓作為過渡，先解決有無房的問題，以後有錢了再換。如果你是中老年或者腿腳不方便的，就別勉為其難了，寧願買個車庫住住，因為你上不去啊。
