人生不进则退
先来说说不带电梯，普通多层顶楼的缺点：
1、如果是不带电梯的6楼顶楼，我不会买，之前第一套房子就是多层的不带电梯的6楼顶楼，夏天特别热，到家就必须空调全开。
2、顶楼漏水现象一定会有，只是时间、积水量、维护等原因好差，影响漏水是否早发生还是晚发生，是提前预防还是等发生再解决。
3、6楼不带电梯平时上下还是可以的，但是你如果手上大包小包的时候，抱孩子的时候，或者老人过来的时候，上下楼都是非常不方便的。
4、现在这类房源基本都在20年以上的房龄，不管是户型设计还是小区环境，都是落后很多了，停车位还特别紧张，要靠抢。居住舒适性就大打折扣了。另外，房龄达到30年的房子，一般的银行就不再受理抵押了，所以房子的金融属性就降低了。
再来讲讲顶楼，特别是带电梯的6层洋房的优点。
1、洋房是近几年较为流行的改善型房源，以多阳台赠送、多露台或花园等，受到改善型住房需求客户的喜爱和追捧，所以房源户型的设计新，居住舒适度高。
2、大阳台、大露台，满足女人忙时的洗洗晒晒，闲暇的喝茶看书；男人三五好友，畅谈人生及商海；小孩迎着晨曦的朗读，夜晚星空下的探索；老人花花草草的摆弄和冬日暖阳下的午睡。
总之，洋房顶楼带大露台、排屋别墅带大花园，有天有地有院子的房子，是我特别喜欢的，也是努力奋斗的目标。加油！
我们有房
房子该不该买，最重要的还是价格，只要价格足够合适，该出手时就出手。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
6层洋房带电梯的房子，价格合适，不用考虑，该买就买。每套房子都是独一无二的，遇到适合自己的不容易。
6层房子不带电梯会有很多问题，如：年代就得房子，顶层会漏雨漏水，顶层房子热，顶层的房子老人小孩爬上爬下困难等等。
6层房子不带电梯也有它的优势，如：顶层采光足、视野好。露台可以有很多用处（喝茶，晒太阳，吃烧烤等。）
不可否认，6层顶楼的房子缺点是最明显的，尤其是上了岁数的老人，真的爬不上去，买顶层的房子需要多重考虑。
总的来说，买房子主要看自己的需求。见过一个朋友，因为资金紧缺。就非常急需买一套顶层带阁楼的房子，这样一家三代才住得下，一般顶层不带电梯的房子价格会相对便宜一些。而且现在的老小区改造，很多6层的房子都在加装电梯。也许自己的房子未来也能加电梯呢。
房子是用来住的，能满足自己需求的房子有时候也是非常重要的。
风影聊房
诗云“危楼高百尺，手可摘星辰”
楼高有高的好处，具体该不该选，首先要看个人偏好，如果是年轻人体力好，买个顶加阁，还带露台，，也是不错的选择，“站的高看得远”高楼层视野自然是开阔的，而且周末约两三好友一起在露台喝茶聊天也很惬意。
其次，从价格方面来看，六楼带阁楼价格相比于中低楼层自然要优惠得多，相当于送一层阁楼，何乐不为。
另外，要看家庭结构及实际需求，家里人口多，现在又鼓励生育，一家两个孩子，买平层大面积价格又高，那自然可以选择阁楼，经济实惠，有双层空间，利用率高，几代人之间互不打扰，私密性强。当然，老人和孩子爬楼不方便又另当别论了。
而且如果阁楼上面是平顶的而非斜坡的，利用起来就更方便了。但是阁楼的问题在于阁楼在最顶层，冬冷夏热，顶面防水很难处理的好，因此也容易出现漏水的问题。
威海孙永辉
这个主要也看你预算呀。顶楼加阁楼的房子一般价格偏高。如果想购买这样房子一般注意一下几点。1.是高层还是小高层还是洋房，建议购买小高层或者洋房的顶加阁，舒适性会好一些。目前高层国家规定为平顶，如您遇到的是高层的顶加阁，楼的年限一般比较大，需要额外注意防水。2.阁楼的面积与高度，面积指实际使用面积一般2米以下高度都可使用，价格高，实用面积小那就没有必要考虑了。还有高度，如果最高点超过3.5米则阁楼也要算入产证面积，这样的顶加阁就不划算了。3.要考虑是否阁楼已经隔好楼板，隔楼板也是一项很大的工程。以上几点都要考虑在内。
财义仁和
买！只要交通方便，環境優美，周边生活配套設施符合你要求。
只是楼层高点，但爬樓梯有心里准备，其實也是等于鍛鍊身體，沒有什麼不好。
在购买前应先查看如下几个方面：
1、采光是否充足；
2、墙面、吊顶是否滲水；
3、结构是否安全，是否被原业主更改；
4、给排水系統管通是否保持暢通；
5、楼屋面防水隔热层是否完好等。
从上面几点来看，让你买下房子是否物有所值，也能为你装省下一大笔重要花费的基本原則。
上有苏杭下有汀杭
根据多年的销售经验，如果你说的是电梯洋房，价格合适，毫无疑问买了不会吃亏，如果是楼梯房，6楼赠送阁楼确实很吸引人，但是如果自己住的话，换做我不会买的，如果考虑投资，以后出售不好出手
杭州楼事儿
要看设计、施工情况。一，如果是无电梯的多层住宅，建议不要下手，用不了几年，就会吵吵闹闹加装电梯(国家规定，楼面高于18米以上必须装电梯，现在城市4层的房子设计都有电梯)，这是难事。二，露台的防水保温材料、施工工艺怎么样？如果没有好的保温，使用过程中，能耗高，防水没有保证(目前的防水材料寿命短，只有5～10年，)，如果渗漏水，露台处理很难！三，开发商送阁楼，是噱头，是低于2．2米的区域，本来不能计面积，低于2．2米的送给你的，用途不大，而高于2．2米的，一点点都给你算进去了，没占便宜(就用送飘窗面积一样)。四，如果有室内楼梯，在主房的客厅、餐厅等区域，空调的功效减低，必须加大！
醉江南小镇
买吧，六楼也不算高，阁楼可以放放杂物，露台可以养养花草，吃吃烧烤还是挺好的。有阁楼也不用担心夏天下面太热。至于防水什么的根本不叫事。
