Nov丶3rd
我住六楼，带阁楼，一楼是汽车库，实际住户是五层。三室两厅两卫，120多平方，阁楼也是这么大，只是矮的地方不好用，能用的地方几十平方米。2007年买的，看房子的时候就看中了顶楼，白得几十平米的阁楼。为了拿到六楼给销售员送了5万块钱。
谈一下真实的感受。优点一清净楼上没有人了，少了上面住户的打扰。二阳光明媚，没有任何遮挡，目力所及的范围一览无余。三楼顶改造后夏天晚上可以纳凉，自然风免去了蹲在屋里的燥热。四楼顶还种了爬山虎，丝瓜等植物，阁楼里养了几只猫。猫也享福了百多平米的面积任跑，楼顶还可以放风。缺点就一个爬楼有点累。好在楼下有汽车库，重的东西放在下面，用的时候再拿。有人总说爬楼累，我感觉还好。说一句我68岁。到现在我还是认为六楼买对了，比五楼多爬十几个台阶，多几十平米的使用面积，干什么不好？现在我们这里的房价可是4万块钱一平米阿！
列甲陈兵
这个问题我最有发言权！本人住在一个三线首府城市，10年前在城中心某小区买了一套六层带阁楼的90多平的房子，当时阁楼是送的！房子总层高6层，没有电梯！作为婚房住了10年，前不久刚卖掉。
重点来了……说说六层没有电梯的楼房10年的居住体验吧。开始结婚住时20来岁年轻力壮，每天上班来回爬楼并没感觉特别累，阁楼养了条狗，放了几个健身器材。
后来，有了孩子……左手婴儿车，右手孩子，肩上再背个双肩包，那感觉……每天躺在床上就是两个字酸爽！家里老人每次来都多多少少在埋怨楼层太高，老人腿脚不好都不怎么敢下楼买菜……还有夏天用水高峰六楼基本是停水状态，因为总层高为六楼不可能二次供水！阁楼夏天到是不漏雨……但那闷热…可以蒸桑拿！冬天好点，自己私自接了暖气到阁楼，但还是冷到不能住人！
终于，老大六岁了，最近老二又来了……老人年龄也越来越大了，当初为了那免费送的阁楼一不小心入了坑，这次决心脱坑！卖掉！谁成想，挂到中介一年了，看房人无数，就是没个真正想买的！无奈低价贱卖之！
最后，一梯两户，电梯洋房的感觉……
规则123秩序321
刚买了一套6+1的顶楼，主要是图便宜，同样的户型三四楼要72万，顶楼跟房主砍砍价55万，多爬两层楼，省下十几万，何乐而不为呢，我一个人住，年轻力壮。同小区有一栋楼正在装电梯，顶楼的话要摊几万块钱，我是同意装电梯的。因为是6+1的楼我想一楼应该也不会阻挠吧。有了电梯以后结婚有孩子再接老人来住就都方便了。楼梯房的一大优点就是公摊面积小，甚至使用面积比建筑面积还要大，我买的是单位家属楼，建筑面积92平方米，实际使用面积100平方米左右。我弟弟买的更夸张本上面积67平方米，实际使用面积87平方米。如果要是买高层电梯房的话，恐怕要买100平的。
非著名画家鼻加锁
6层楼的6楼，不带电梯，不建议买。
其他的问题先不考虑，顶层，漏雨，漏雨，漏雨，重要的事情说三遍，到目前，没有任何办法可以解决，弄好了过两年也会继续漏。
我朋友家老房子五层顶楼，就是因为漏雨的原因，也不好出手，出租也租不上上价格，一层可以租到1100左右，六层两室的只能租600左右，问题是漏雨属于间歇性不停止的问题，很麻烦。
当然还有其他问题，第二个大问题就是电梯问题，别说年轻不是问题，你哪天身体不适试试，你拎个重东西试试，如果有老人孩子，问题更大。
其他问题都是小问题，但基于以上两点，不建议买，而且后期也不好出售也不好出租。
非主流地产评论人
只要带实用阁楼买六楼绝对错不了！住十五年了，最大的体会！四线城市，我有四套房都是多层房，一套一楼带院，两套三楼，一套六楼带阁楼！最舒服的还是六楼带阁楼，又能锻炼还安静，只要不是老年人，住着再舒服不过了！
赵大铁锤
最好不要买顶楼，除非是真没钱的，我以前住的五楼现在都不住了，真是不想上楼了，现在我住的是车库这一层，最底层的，自己改装了一下子，也挺不错的，也能住人，也能放车，有198平米的，老人和小孩住着也是最舒服的。
阳光好好037952666
我住六楼（如果算底下车库层，应该算七楼了。上面有阁楼，开发商不送的，别人家买去了。）十年了，刚便宜卖掉，十年了，里面酸甜苦辣的滋味一言难尽。下面我就自己的亲身体会来说一下六楼的优缺点。
优点是，1.清净，没有低楼层的噪声。2.阳光充足，冬天晒太阳晒被子不要太爽。3.干燥卫生，蚊虫比底下少。4.视野开阔，看花看树舒坦。5.锻炼身体？呵呵。6.价格便宜。
缺点是，1.水压问题（如果还有水压的话），加压泵必不可少。2.如果上面没有阁楼，冬暖夏凉的反义词叫什么来着。3.漏水？上面有太阳能、雨水，楼龄稍长的一般都是砖混结构，裂缝六楼较多。4.最痛苦的一点，就是爬楼梯。年轻的时候没什么，一但年纪稍长或者腿脚不好了，那叫酸爽。5.自卑。亲朋来了，爬的气喘吁吁，进屋第一句话就是，你怎么住这么高啊。时间长了，都不好意思说自己住六楼。
给想买的朋友的建议:如果你是年轻人，手头又不宽裕，可以买六楼作为过渡，先解决有无房的问题，以后有钱了再换。如果你是中老年或者腿脚不方便的，就别勉为其难了，宁愿买个车库住住，因为你上不去啊。
虹耀86128386
如果你年轻的话真的可以考虑6楼，首先6楼最大的弊端就是没电梯爬楼太累，其次就是漏雨和热的问题，其他都没什么大问题。
但是你这个6楼的好处就多了，
1.你这个6楼是带有阁楼的，通常阁楼都是送的，增加了自己的使用面积。
2.上了年数的小区一二楼经常会堵下水道，6楼肯定不会，通常都是你堵人家。
3.你的视野是无敌的，采光是无敌的，通风是无敌的。
4.你永远也感受不到楼上在家走或者儿童在楼上跑跳吵闹的样子。
大策略机构龙飞
楼主好，很高兴回答你的问题！
六楼带阁楼，首先阁楼是免费赠送的吗？如果免费赠送，那还是差不多。一般来说买楼顶有利有弊。多了个阁楼，屋内的有效使用面积就大了。但是顶楼最操心的就是楼顶防水，防水过几年可能就会损坏，到时候维修起来很麻烦。还有就是夏天楼顶太热，冬天太冷。而且一般阁楼面积不会计入房屋总面积之内，一般情况下，没有让你愿意买楼顶的房子，所以开发商在设计时，就用楼顶的空间给顶层做成阁楼，推出买顶层就免费赠送阁楼，也就是一种商业促销手段。
还有个问题就是顶楼带阁楼，但是不带电梯，真的不建议楼主去买这种楼层，现在很多老旧小区都在改造加装电梯，很多开发商有的主打的就是多层电梯洋房，你这个户型没有电梯，以后装修上料，家具进场，包括后期买的米、面、油等生活用品都的人走楼梯提上去，家里有小孩的，来回上下楼梯比较危险，老人也是一样，有的家里老人年龄大了，楼梯都走不上去，现在的建筑没有电梯真的是个很大的败笔。
所以建议楼主买多层房子，没有电梯的3.4层最合适。根据目前的居住情况，还是买带电梯的方便。这是我的回答，希望对你有帮助。\r
本人从事土木行业十多年，如果各位条友，有房子相关的问题，可以点关注私信+，相互了解学习哦！
蜕变幻城
能买，没什么不能买。清净，干净，没人打扰。很多人说的漏雨问题提前弄，装修的时候把顶掀了屋顶彻底重做，雨虹卷材一铺，往邻居家多做点，再不行上面直接加个盖。漏水最忌讳的是修修补补，永远都修不好，弄就一次弄好，然后把排水，太老的房子就把保温隔热做好，一百平做下来没多少钱，找专业的人做别找路边摊。十几年什么问题没有。超过四十五岁就别买顶楼了。体能是个大问题，心态也是:有人能跳几个小时广场舞，做个公交，爬个楼就哼哼唧唧的。反正我喜欢顶楼。
