疫情过后,当“断供潮”来临,你的房贷还好吗?

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我是在基层街道上班的,也是一名疫情防控一线的一名疫情防控宣传工作人员,我在大年三十就一直在上班,工资也一直按时发着,房贷的话,一直也在还着,压力一直也很大,挣得工资算算都不大够还贷款的,幸好还有对象的工资撑着,勉强维持生活,物价一直挺高的,平时舍不得吃,都好久没买过衣服了,一年多没买过衣服了吧,我是一个九零后,刚结婚,感觉压力好大,感觉挺对不住我媳妇的,苦了他了,真的感觉好难,努力吧,也勉强能算得上年轻吧,其实也不年轻了,转眼都三十了,拼搏吧,毕竟生活得继续,要不断努力啊,以后还有孩子和老人要供养,不能泄气,要更加努力才行,多挣一点钱,让老婆孩子父母享受好一点的生活。在这里说一声加油!希望像我这样的九零后多努力吧,担起家的责任,奋勇向前吧!


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我感觉大致情况不太好,虽然不是大规模的“断供潮”,但是有一部分人已经开始逾期,也许这部分人就是你身边的朋友,平时觉得他们过的还不错的朋友。

我在郑州做二手房按揭贷款将近五年的时间了,帮过几百个客户从各个银行申请过按揭,各家银行几乎都有合作,一般哪家政策好利息低我们就走哪家。办理房贷的客户经理的客户都是终身制负责,简单来说就是比如一个工商银行的客户经理帮助一个客户做了30年的房贷,在这30年里,只要这个客户出现逾期,银行就会向客户经理问责,客户经理会给客户联系是忘了还款还是有什么困难,一般半年左右逾期的就会走起诉拍卖程序,很麻烦。所以银行在审核一笔贷款的时候会要求客户提供收入证明,银行流水等材料来证明客户的还款能力,审核的还是挺严格的。

逾期肯定是会有的,但是这个比例会控制在一个范围之内,超过一定范围银行会暂停房贷业务,先整理逾期客户。

不过突如其来的疫情给所有人来了个措手不及。我是2020年1月25日左右放假的,当时已经是年底了,疫情发生时更多的是恐慌,没有想这么多。当时想的也挺简单的,平时都是初七左右我们就上班了,当时说的是要推迟到正月十二左右,我也没在意,想着在家多呆几天也比较安全。后来正月初十左右就有一个银行的客户经理给我打电话了,说有几个客户逾期了,我就不说是哪家银行了,这家银行的还款方式和其他银行不一样,一般银行都是固定的还款日,比如工商银行每月10号还款,中原银行20号还款,兴业银行12号还款等等。这家银行的还款日期是放款日,就是这个月25号给业主放款了,下月25号客户开始还月供,所以这家银行每天应该都有客户还款。当时我有点吃惊,想到客户会逾期,但没想到这么快,是客户恶意逾期还是什么情况当时也摸不到头脑。后来了解,逾期的客户有一部分是回了老家存款不方便,还有一部分是做餐饮娱乐的,过年期间不让营业影响很大,尤其是做餐饮的,过年期间备货很足,后来靠卖菜自救。

2月份逾期的客户开始增多,新闻上一直说今年贷款政策有利好政策,但是落实下来也需要时间,按揭利率是降了,但是只降了一点点,根本没人关心。

现在3月上旬已经过去,很多行业还是没有复工,复工的行业也可能发现不是一开门营业就会回到以前的生产生活状态。

其实房产按揭对银行来说是风险较小的业务,比经营贷消费贷要低,但凡有点办法,谁也不想逾期,谁也不想让自己的房子被银行清空拍卖吧。

很多人以为家庭只有一套住房的情况下逾期不还款,银行是不会拍卖的,唉,多看看新闻查查资料吧。






七七七小二


房贷压力还是蛮大,相信抗疫在我们十四亿人们共克时艰的努力,一定会取得最快的胜利。同时也相信我们国家一定会更加繁荣昌盛!





东莞樟木头房产经纪


“所谓‘断供潮’,往往是由于贷款购房者还不起贷款所致。这种情况往往发生在经济不佳,大批民众失业的大环境下。但目前来看,国内并没有发生这样的情况。“‘断供’的情况在任何时候都可能出现,但在当前的大环境下不至于成为‘潮’。不出意外的话,大部分人还是可以还上贷款的。”

  那么,“断供潮”谣言从何而来呢?“这可能是有人故意炒作。”在房地产调控政策不放松的情况下,部分炒房者担忧房价下跌带来损失,就把小规模的“断供”个案炒作成大规模“断供潮”,以此制造恐慌情绪,以期房地产调控措施松动。


成都大唐小琴姐


首先我声明,我还没钱买房,第二,连工作都没有断供对我来说也不算事,因为农民在老家种地也能填饱肚子。即使啥都没有,我们还可以上山挖野菜。


娄凤艳1


目前很多网友咨询我们由于收到疫情的影响有些购房者确实出现了断供的可能。如果这样还是需要根据自己的能力进行判断特别是收入状况能不能短期之内有所改善。如果真的没有改善的可能倒不如申请破产


诸葛找房昆明站


对于基层的人们来说这一个月确实影响很大,我也一样,做点餐饮小生意2月一个月的损失最少6-7万,还要面临很多还款压力,但是我更喜欢坚持,我希望坚持就是胜利,坚持就会有回报!


用户866052694616621


好,不炒房,只买能买得起的


80后80退休


傻子才贷款买房?这不是早几年的事情了?现在贷款买房升值不可能的事情!现在贷款买房绝对让你赔钱赔的吐血?


中国房产那些事


虽然收入断了,但是房贷还是要继续还,压力大


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