12月28日，中國人民銀行發佈公告，將開始進行存量浮動利率貸款定價基準轉換。
央行規定，房貸可以由個人和銀行約定一個重新定價的週期，最短為一年。也就是說，從2021年1月1日開始，房貸利率可能會隨著5年期LPR利率的變化而變化。
轉換開始後，要注意辦房貸的銀行的官網和網點公告、短信、郵件、手機銀行和電話通知等，在接到通知後，選擇最簡便的方式，變更原個人房貸的合同條款。
要注意時間：2020年3月-8月之間，原則上應於2020年8月31日前完成。個人在此時間段內完成變更即可。
2020年房貸利率定價基準轉換有哪些選擇
在轉換的時候，個人面臨兩個選擇：
一是，選擇固定利率。按照規定，商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。也就是說，選擇固定利率後，就一直維持當前利率水平不變。
二是，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市 場報價利率，LPR每月公佈一次，可升可降。
也就是說，選擇“LPR+加點”利率，以後的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或變少的。對於選擇哪種比較划算，有專家就給出了答案。專家表示，對於貸款剩餘期限較短，貸款剩餘額度也較少的購房者，兩種方式的差別不大。但對於貸款額度和貸款年限都比較長的購房者，選擇隨行就市更有利。
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